€2,290,000

Très beau chalet sur les hauteurs à Praz-Sur-Arly (74120)

Situé sur les hauteurs du village sur une parcelle de 600m² environ dans un secteur calme et recherché, ce chalet typiquement montagnard de 235m² est disponible fin octobre.

A 5 minutes du centre village et à proximité immédiate des pistes de skis (ski in/ski out), il offre des prestations de qualité et une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Il comprend :

- Au RDC : une grande entrée, une chambre, une chambre dortoir, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant, un garage, un local technique.

- Au 1er niveau : une grande pièce de vie lumineuse de 73m² avec une cuisine ouverte, un emplacement cheminée et un accès à une terrasse de 55m² exposée nord, ouest et est, un WC indépendant.

- Au 2ème niveau : une chambre master avec dressing, salle de douches privative, WC et un accès à un balcon ; 2 grandes chambres avec chacune une salle de douches privative et un WC.

Le chalet bénéficie d'un beau jardin autour du chalet et de 2 places de parking extérieures.

Vous serez séduits par la qualité de ses matériaux et ses finitions :

- prédominance de bois dans les revêtements (sols, plafonds, murs),

- Cuisine équipée haut de gamme de chez Armoni Cuccine

- Cheminée 3 faces avec socle en pierre

- Terrasse supplémentaire aménagée Sud-Ouest, dans le prolongement du salon

Rare à la vente.

Frais de notaire réduits.

Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.