€450,000

A 10 minutes de l'aéroport international de NICE , de la mer et des plages, à mi distance NICE-ANTIBES, cette charmante maison de pierre est située au coeur intime du remarquable village médiéval du HAUT-DE-CAGNES, "MONTMARTRE DE LA COTE D'AZUR", haut lieu des Arts.

Elle bénéficie d'une position exceptionnelle à 50 mètres du château et de la place.

Son orientation sud/ sud-ouest ouvre une vue magique sur la mer, le Cap d'ANTIBES, et les toîts de tuile du village.

Tous les commerces sont à 5 minutes à pied de la maison. accès voitures et calme.

Idéal pour amoureux des vieilles pierres et d'une certaine douceur de vivre loin du stress, hors du temps...

Elle a été récemment entièrement rénovée .

Elle comprend trois niveaux d'habitation:

REZ DE CHAUSSEE:

-Entrée sur ruelle avec accès voitures sur placette à quelques mètres.

-Séjour/ salle à manger avec cuisine équipée ouverte.

PREMIER ETAGE:

-Très belle chambre au sud/sud ouest avec superbe vue mer et cap d'ANTIBES, coin bureau. Plancher.

-Belle salle de douche avec WC.

NIVEAU SUPERIEUR:

-terrrasse tropezienne

NIVEAU INFERIEUR: Avec accès extérieur indépendant.

-Un studio indépendant avec belle cuisine bar ouverte, salle de douche, wc; rangement .

Superbe CAVE voûtée, parfaitement saine, actuellement aménagée en atelier. En rez rue, accès voiture. Possibilité de rentrer motos ou scooters

Chauffage électrique.

Double vitrage.

-logement à consommation énergétique excessive: classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr