€339,000

Une maison de caractère au cœur de Flassans-sur-Issole!

Derrière sa façade de maison de village se cache un bien atypique et inspirant, aux volumes généreux et à l’âme résolument artistique.
Ici, chaque niveau raconte une histoire, chaque espace invite à la convivialité comme à l’intimité.
Développée sur environ 180 m² habitables, cette maison s’organise sur trois niveaux, avec 6 chambres (et la possibilité d’en créer une 7?), le tout sur un terrain de 529 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 62 m². Le charme opère immédiatement : volumes, atmosphère chaleureuse et confort moderne grâce à un magnifique poêle à granulés Ravelli complété par des climatisations réversibles.
La cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement l’espace vers une grande terrasse dominante, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine 4 × 8 m. Un vrai lieu de vie, dedans-dehors, idéal pour les beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un grand balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau .Possibilité de créé aisément une suite parentale avec salle d’eau privative.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au-dessus, des combles non aménageables complètent l’ensemble.

A l' extérieur, le charme se prolonge avec un jardin entièrement clos, véritable cocon de verdure, ombragé par de beaux arbres fruitiers, un espace paisible, idéal pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les longues journées d'été autour de la piscine créé en 2012.

Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux :
toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries… Un bien sain, entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.
Climatisations réversible dans chaque chambre.

Les vrais plus, au quotidien :
– emplacement plein centre village
– écoles à pied, bus pour collège et lycée
– commerces et commodités accessibles à pied
Une organisation idéale pour une grande famille – Un potentiel parfait pour un projet de gîtes ou d’accueil

Une maison singulière, chaleureuse et fonctionnelle, où l’on s’imagine vivre, recevoir, créer…
Un bien rare pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu de vie.

Ne passez pas à côté de ce bien unique. Contactez-moi sans attendre pour la visiter et découvrir tout son potentiel sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeu