€325,000

à 10 minutes de Saintes, Maison charentaise hors zone inondable entièrement rénovée avec piscine . Environnement calme

Au cœur d’un hameau paisible, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes et performantes.

D’une superficie d’environ 157 m², cette maison offre une vie de plain-pied très appréciable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards,un bureau, une salle de bain,un WC, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort.

Implantée sur un terrain arboré de 935 m², la maison dispose d’un extérieur soigné, d’une terrasse agréable, d’une piscine semi-enterrée chauffée et d’un très grand garage, parfait pour le stationnement et le stockage.

- Rénovation récente et de qualité
- Assainissement individuel conforme
- Pompe à chaleur – DPE classé A (excellente performance énergétique)
- Cadre calme, sans être isolé

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, sérénité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeu