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Civiu is a new development of 18 apartments and villas set within an exceptional estate of almost 2 hectares with Mediterranean species, 200 meters from the beach and a 15 minute walk to the Harbour of Les Issambres and its shops and restaurants. Living in CIVIÙ in complete peace and quiet in the heart of a preserved site is a reality. Contemporary architecture, combining immutable materials such as stone, glass or aluminum, which has preserved the authentic character of an exclusive residence and where apartments merge with villas. In addition you have extra comforts such as a heating and cooling system powered by Air Pump, large format tiles, electric controlled shutters and more.
An incredible site where leisure and relaxation combine, which notably offers a sports course, 2 paddle courts, a pétanque court and a heated swimming pool overlooking the sea. Parking exclusively underground avoids any traffic inside the domain and further preserves the tranquility of the place. Use this as your main or second home or if you wish you can sign a rental mandate with Avecoeur who provide quasi hotel services and concierge for short term bookings. If you sign this mandate and rent your apartment out for at least a few weeks each year you will benefit from receiving back all the VAT included in your purchase price (20%) but also of course the rental income received less the commission. Leapfrog Properties is the sister company of Avecoeur who in addition to property management are also developers, interior designers and mortgage brokers, making the group a unique one stop shop for property investors in France.
Location
Sainte-Maxime
At the heart of the Gulf of Saint-Tropez, the town of Sainte-Maxime is appreciated for its preserved coastline, its beaches with crystal clear waters, its sunny climate and its gentle way of life in the heart of protected surrounding nature. From its fine sandy beaches, ranked among the most beautiful in Europe, to the international golf course and the seaside Casino, everything in Sainte Maxime evokes the privilege of living in the heart of a city with an unparalleled quality of life. Strolling around the marina where luxury yachts rub shoulders with fishing boats, you will come across both boaters and passing tourists boarding for Saint Tropez.
ELEGANTE MAISON DE NOTABLES du XIXs avec parc séculaire, près de NOGARO et AIRE sur l'Adour, économique, sur 11 hectares, ambiance un tantinet Empire.....coté GERS. Le bâti de 600m2 distribue sur de beaux volumes treize pièces incluant réceptions, boudoirs, sept chambres, deux cuisines, trois salles de bains. Les éléments authentiques sont préservés: cheminées et trumeaux, balcon Juliette, boiseries Napoleon III, stucs, parquets point de Hongrie, parquets Chantilly, sols àcabochon, blason et sculptures, bel escalier àpalier en chêne, deux portails piliers XVIIIs, puits. L'authenticité n'exclut pas le confort exigé : chauffage central àgranulés, cuisines et salles d'eau contemporaines, fibre optique . L'ensemble invite àla rêverie, la terrasse ombragée àla détente. Le parc clos de murs caractéristique des demeures de la fin XIX dispose aussi d'une pièce d'eau ouvragée devant une des façades, de chênes tricentenaires et autres essences, beaux portails. La prairie attenante accueillerait che
CASTELSARRASIN, Cette demeure du fin du XIXème siècle avec une architecture typique Napoléon III (mais non classée) est un véritable chef duvre en terme de patrimoine immobilier. De plus de 1000mò habitable avec une piscine intérieure chauffée, vous pourrez profiter également d'une salle d'évènementiel d'environ 300 mò (cuisine et arrière cuisine, sanitaire et accueil) avec terrasse couverte (éclairage LED) de 140 mò pouvant recevoir entre 120 et 300 personnes (autorisation ERP). Sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec fruitiers, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances (Hangar agricole, ateliers,...) et d'une partie pâture pour accueillir des chevaux. Hormis l'allée d'accès, permettant l'accès du public lors d'évènements, la propriété est clôturée. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes, le potentiel encore exploitable et les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien soit pour de la résidence principale, de l'événementiel ou tout autre projet professionnel (
PARIS 16e arrondissement, Rue Chardin. A 2 pas de la Seine et de la Tour Eiffel, Dans un immeuble en pierre de taille, de haut standing, très bien entretenu et sécurisé avec ascenseur et gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux traversant situé en rez-de-chaussée élevé de 55.52mò carrez. La partie jour se compose d'une grande entrée donnant accès àun spacieux séjour d'environ 29mò bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.50m et d'une cuisine indépendante équipée. La partie nuit se compose d'1 chambre, d'1 salle d'eau, d'1 WC séparé. Au sous-sol un dressing d'environ 10mò (n'entrant pas dans la mesure carrez) accessible par des escaliers en colimaçon peut servir d'une 2e chambre. Une mini cave àvin est également comprise dans la vente de l'appartement. Les prestations sont de qualité, parquet point de Hongrie en parfait état, des moulures au plafond, plusieurs grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond, l'adresse, la Tour Eiffel au pied de l'immeuble, et fait de cet app
Pour accueillir votre famille, vos enfants, vos animaux et vos amis...ou pour un projet professionnel...
A 5 mn de TOURS, 5 mn de l'autoroute A10 et 12 mn de l' aéroport de TOURS Val de Loire.
Venez imaginer vos projets dans cette propriété de caractère, époque XVIII et XIX ème sur une parcelle de 3776 m² !
Vous serez séduits par son vaste parc et ses arbres remarquables dont un oranger des Osages...
Cette demeure est composée d'une maison de maître et d'une belle longère, de dépendances, d'une grange, d'un puits, d'une cave dans le roc ainsi que 2 box pour les chevaux.
La maison de maître comprend :
- au RDC : une vaste entrée traversante, sol en mosaïques XIXème, boiseries et escaliers.
Un salon, sol en parquet de chêne, boiseries, moulures et cheminée en marbre.
Un séjour, sol en carrelage (damier), une cuisine avec accès sur le jardin.
- Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle-de-bains de 19m², un WC, un dressing (possible salle d'eau)
- Au 2ème étage :un dégagement, deux pièces (7 et 8 m²), un cabinet de toilette, deux chambres, chacune avec cabinet de toilette.
Mais encore...
La longère comprend :
- Au RDC : un séjour traversant avec cheminée en pierre, sol en pierre façon marbre, accès direct sur le jardin. Une cuisine aménagée de 27 m², sol en terres cuites, cheminée en pierre, sortie sur le jardin. Une buanderie/ arrière-cuisine de 29 m², une salle d'eau et WC séparé.
- Au 1er étage : une mezzanine, une chambre, une suite parentale avec salle-de-bains privative et un grenier.
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition !
(Maison de Maître - DPE classé F 369 - GES F 81
Longère - DPE classé E 294 - GES B 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 927 000
Honoraires charge vendeur
Proche des commodités de la ville, tels que les commerces et les services, elle est idéalement positionnée pour profiter pleinement des avantages urbains tout en restant dans un lieu calme et résidentiel.
à l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de deux niveaux. Elle propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. L'espace est aéré et lumineux, climatisé pour un confort optimal.
Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une terrasse accueillante, un espace de stationnement en place de parking couverte et un garage fermé, offrant de multiples possibilités pour les activités de plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 927 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Elle se compose de deux logements indépendants offrant plus de 290m² de surfaces habitables, sur un jardin clos et arboré de 2250m² environ. Située à 10mns du centre-ville des Sables d'Olonne et de ses plages et à seulement 2 kms de toutes les commodités, elle vous séduira par ses volumes et ses nombreuses prestations.
La maison principale vous propose une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit dispose d'une suite parentale, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un vaste bureau avec vue sur un garage pouvant accueillir quatre voitures.
Le deuxième logement d'environ 70m² se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir, envisager un locatif ou profession libérale!
Ses atouts: Une piscine chauffée, un spa, une terrasse de 86m² exposée plein sud, des panneaux photovoltaïques, de nombreux stationnements extérieurs...le terrain est constructible et divisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000
Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
Sylvie Trolez, Megagence vous présente cette confortable villa située à l'abri des regards aux Sables d'Olonne.
Elle se compose de deux logements indépendants offrant plus de 290m² de surfaces habitables, sur un jardin clos et arboré de 2250m² environ. Située à 10mns du centre-ville des Sables d'Olonne et de ses plages et à seulement 2 kms de toutes les commodités, elle vous séduira par ses volumes et ses nombreuses prestations.
La maison principale vous propose une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit dispose d'une suite parentale, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un vaste bureau avec vue sur un garage pouvant accueillir quatre voitures.
Le deuxième logement d'environ 70m² se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir, envisager un locatif ou profession libérale!
Ses atouts: Une piscine chauffée, un spa, une terrasse de 86m² exposée plein sud, des panneaux photovoltaïques, de nombreux stationnements extérieurs...le terrain est constructible et divisible.
Christine CHENET vous propose à20 km de Nîmes, un lieu de vie proche de la nature, dans un village recherché de la Vaunage, proche de Calvisson, Sommières. Vous souhaitez vivre au calme loin du tumulte des villes! Vous êtes au bon endroit. Idéale àl'année pour une famille ou en résidence secondaire. Possibilité de construire une deuxième maison pour un projet familial. ÃÂdifiée en 2010 sur un terrain de prés de 2300 mò, cette maison de maçon déploie prés de 174 mò habitables avec un garage d'environ 110mò, plus 60 mò de rangement. Cette maison conviviale est facile àvivre. Dès votre arrivée un parking intérieur en enrobé vous accueil avec la possibilité de stationner au moins 5 véhicules. Sur le palier une superbe porte en chêne massif, vous permet d'entrer dans cette belle villa avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 90 mò, traversante et lumineuse. Le point fort de ce lieu est cette magnifique vue sur la piscine et son terrain paysagé,(oliveraies, arbres fruitiers, rocailles, potager).Vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 927 500 HT + 7 420 TVA, soit 934 920 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 890 400 HT + 0 TVA, soit 890 400 TTC
Honoraires d'agence : 37 100 HT + 7 420 TVA, soit 44 520 TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Situé au premier étage d'une copropriété calme sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie convivial à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Vous serez séduit par sa luminosité et son rooftop exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon.
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un emplacement idéal !
Contactez moi pour une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 929 000
Honoraires charge vendeur
ELLE SE COMPOSE D' UN SALON , SALLE A MANGER DE 55 M², UNE CUISINE INDEPENDANTE MODERNE AMENAGEE, 4 CHAMBRES, DONT 1 EN MASTER SUITE DE 27 M² , 3 SALLES DE BAINS, 3 WC, PLUSIEURS TERRASSES , UN GARAGE.
LA PROPRIETE EST PARFAITEMENT CLOTUREE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
LES DIAGNOSTICS SONT EXCELLENTS AVEC DES DPE C POUR L'ISOLATION ET C POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE.
UN APPARTEMENT 2 PIECES CUISINE SALLE D'EAU WC, AU BORD DE LA PISCINE AVEC ACCES INDEPENDANT DE 45 M² EST RESERVE TRES REGULIEREMENT POUR DES LOCATIONS SAISONIERES A LA NUIT , NOTE 9,6 SUR 10 SUR BOOKING.COM , CETTE DEPENDANCE PERMET DE FAIRE UN CA COMPRIS ENTRE 1300 ET 1600 EUROS PAR MOIS EN MOYENNE SUR 12 MOIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 929 000
Honoraires charge vendeur
Située àMarans (17230), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant àproximité des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Les environs regorgent de verdure, avec un parc paysager bien entretenu, offrant un havre de tranquillité pour ses habitants.
àl'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 8556 mò, agrémenté d'une piscine, de 13 places de parking dont certaines couvertes, garantissant praticité et confort àses occupants. De plus, un T3, un studio meublé, un autre T3 meublé ainsi que deux T2 meublés offrent des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou réaliser des revenus locatifs.
àl'intérieur, la maison principale offre une grande pièce de vie avec poêle àbois, une cuisine équipée, une buanderie, des pièces complémentaires et un sous-sol avec cave voûtée. Climatisée, sécurisée, et offrant un accès handicapé, cette propriété allie confort et praticité pour un style de vie serein et convivial.
En résumé, cette propriété combine charme traditionnel, confort moderne et potentiels de revenus, en faisant une opportunité dinvestissement exceptionnelle ou une résidence principale idéale pour ceux qui recherchent une cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 929 000
Honoraires charge vendeur
A voir absolument pour cette superbe opportunité !
Loyer Annuel: 38 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 929 000 HT + 9 800 TVA, soit 938 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 880 000 HT + 0 TVA, soit 880 000 TTC
Honoraires d'agence : 49 000 HT + 9 800 TVA, soit 58 800 TTC (6.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531
Aude (11), Murs et fonds de commerce d'un hotel restaurant trois étoiles. Idéal couple avec gros potentiel au niveau de l'hotel car l'exploitant actuel gère principalement la partie cuisine. Appartement de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843042)
La maison est pourvue d'une véranda de 32 m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec sa cuisine d'été, sa terrasse et son patio couvert.
Un garage, un atelier et une cave à vin complètent également le bien ainsi qu'une dépendance (studio avec salon, chambre, cuisine, salle d'eau).
La maison est vendue meublée, donc vous n'avez qu'à poser vos bagages. Elle est dotée dune climatisation réversible, de panneaux solaires, de double vitrage dans toutes les pièces (y compris le garage), dun système de chauffage à granulés et dune cheminée à insert. Elle se trouve sur un terrain de 7500 m² environ avec un forage.
Au calme, à la campagne, le domaine se trouve proche de toutes les commodités et peut convenir pour l'exercice d'une activité artisanale ou commerciale.
A visiter sans hésitation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000
Honoraires charge vendeur
The apartment has 95 m2 of carrez living space and comprises:
A spacious entrance, a beautiful open plan fitted kitchen with a dining area leading to the living area with a large bay window that opens onto a nice south/east facing balcony.
There are 3 en suite double bedrooms - each with shower room and storage one with private lounge/TV area.
It is sold fully furnished with new, high-end quality furniture, combining traditional mountain charm with the modern comfort.
The apartment is new and benefits from reduced notary fees.
Ideally located in the centre of the village, near to all of the commercial centre as well as the free bus to Courchevel just 25 mn away.
Bozel is a charming Savoyard village that lies between Courchevel and Champagny en Vanoise. It enjoys some of the finest alpine facilities and terrain available in Europe, and the winter sports activities include skiing, snowboarding, cross-country skiing and snow-shoe walking. But that's not all the area has to offer. Summer activities are many and varied and include walking, hiking, climbing, water sports, adventure trails, quad biking and many more. Bozel also has a great selection of shops from supermarkets to arts and craft shops to specialist sportswear shops and more. Numerous restaurants offering many varieties of cuisine provide après ski, and there is also a good choice of bars.
A ski lift is due to be installed between Bozel and Courchevel 1550.
Geneva, Lyon and Grenoble airports are roughly 2 hours away and Chambéry can be reached in about 45 minutes. The TGV goes directly to Moûtiers, which is nearby. The nearest motorway link is Albertville, but the road to Bozel is wide and easy.
The agent fees are paid by the vendor
Copropriety being created
Energy report carried out on the 13/09/2022
Estimated annual cost of energy between 2 090 EUR and 2 860 EUR
Average cost of energy based on figures 1st January 2021 (subscription included)
Information relating to the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :
RUEIL-MALMAISON Quartier BUZENVAL,
A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu,
Au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 206 m2, je vous propose cette spacieuse maison de 145 m2 habitables (175 m2 au sol) avec 4 chambres (possibilité de créer une 5ème chambre).
Au RDC, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour salle àmanger de 37 m2 avec parquet massif et cheminée ouvrant sur un joli jardin avec sa terrasse, une belle cuisine dînatoire équipée, des toilettes invitées et un accès au garage attenant avec son coin buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec placards dont une grande suite parentale d'environ 26 m2 avec salle de bains et dressing, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées.
Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en une grande pièce (possibilité de créer 2 chambres et/ou bureaux) et deux espaces de rangement.
Pour la vie quotidienne, vous aurez l'avantage de tout faire àpied : commerces, cinéma, loisirs, activités sportives, tout est àproximité immédiate.
A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000
Honoraires charge vendeur
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