Très beau local commercial de 37mò avec une visibilité au top ! Le local se situe rue Fénélon, avec les parkings au dessus ainsi qu'une des rues du marché en font des atouts importants pour réussir dans son commerce. La possibilité d'exposer àl'extérieur est aussi un vrai atout. Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera rédigé. Loyer : 1100 H.T/hors charges Disponibilité du local le 15/04/2024. Possibilité de visiter immédiatement, attention, cette rue est très courtisée ! Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 29,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837662)
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Aurélie Asdrubal vous présente àSarlat-la-Canéda (24200), ce terrain qui offre une opportunité exceptionnelle de construction dans une ville prisée de la Dordogne. Sarlat-la-Canéda, réputée pour son charme médiéval, avec ses ruelles pavées et ses bâtiments historiques. De plus, Sarlat-la-Canéda bénéficie d'une localisation centrale qui permet un accès facile aux commodités et aux attractions environnantes. Sans oublier la proximité des sites touristiques tels que le Château de Beynac, les Grottes de Lascaux et la Vallée de la Dordogne, qui raviront les amoureux de la nature et de l'histoire.
D'une surface de 1400 mò, ce terrain présente une grande opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, ce terrain est déjàviabilisé, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées àla construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier, ce terrain constitue une toile vierge avec un potentiel illimité. En somme, ce terrain àbâtir viabilisé àSarlat-la-Canéda offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre enchanteur et dynamique. Sur le plan LOT 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Exclusivité safti: Eric Asdrubal vous propose ce terrain de 2045 mò (dont 1367 mò constructible) proche de l'école primaire de Temniac. réseaux àproximité du terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 30 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 38 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Sarlat la Canéda, Périgord Noir, venez découvrir ce magnifique terrain légèrement en pente, à bâtir, au calme mais pas isolé, à 5 mn du centre ville et de ses commerces. Les réseaux d'eau, d'électricité et le téléphone sont en bord de route. A voir absolument !
D'une surface de 1500 m², ce terrain présente une grande opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, ce terrain est déjà viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées à la construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier, ce terrain constitue une toile vierge avec un potentiel illimité. En somme, ce terrain à bâtir viabilisé à Sarlat-la-Canéda offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre enchanteur et dynamique. Sur le plan LOT 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
D'une surface de 1500 m², ce terrain présente une grande opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, ce terrain est déjà viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées à la construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier, ce terrain constitue une toile vierge avec un potentiel illimité. En somme, ce terrain à bâtir viabilisé à Sarlat-la-Canéda offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre enchanteur et dynamique. Sur le plan LOT 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
D'une surface de 1500 m², ce terrain présente une grande opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, ce terrain est déjà viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées à la construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier, ce terrain constitue une toile vierge avec un potentiel illimité. En somme, ce terrain à bâtir viabilisé à Sarlat-la-Canéda offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre enchanteur et dynamique. Sur le plan LOT 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Aurélie Asdrubal vous présente àSarlat-la-Canéda (24200), ce terrain qui offre une opportunité exceptionnelle de construction dans une ville prisée de la Dordogne. Sarlat-la-Canéda, réputée pour son charme médiéval, avec ses ruelles pavées et ses bâtiments historiques. De plus, Sarlat-la-Canéda bénéficie d'une localisation centrale qui permet un accès facile aux commodités et aux attractions environnantes. Sans oublier la proximité des sites touristiques tels que le Château de Beynac, les Grottes de Lascaux et la Vallée de la Dordogne, qui raviront les amoureux de la nature et de l'histoire.
D'une surface de 1700 mò, ce terrain présente une grande opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, ce terrain est déjàviabilisé, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées àla construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier, ce terrain constitue une toile vierge avec un potentiel illimité. En somme, ce terrain àbâtir viabilisé àSarlat-la-Canéda offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre enchanteur et dynamique. Sur le plan LOT 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
D'une surface de 2438 m², ce terrain présente une grande opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, ce terrain est déjà viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées à la construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier, ce terrain constitue une toile vierge avec un potentiel illimité. En somme, ce terrain à bâtir viabilisé à Sarlat-la-Canéda offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre enchanteur et dynamique. Sur le plan LOT 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
D'une surface de 2425 m², ce terrain présente une grande opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, ce terrain est déjà viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées à la construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier, ce terrain constitue une toile vierge avec un potentiel illimité. En somme, ce terrain à bâtir viabilisé à Sarlat-la-Canéda offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre enchanteur et dynamique. Sur le plan LOT 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
A moins d'un km du vieux Sarlat, capital touristique du Périgord noir, vous trouverez ce beau et grand terrain (3411mò). Sur le terrain est édifié un début de construction correspondant àun sous-sol de 125mò, ni hors d'eau, ni hors d'air. Un permis de construire est en cours de délivrance et sera cédé avec la vente.
Propre et arboré. Le terrain est en pente. Commodités et écoles (jusqu'au Lycée) proche. Idéal pour s'installer dans le sarladais tout en bénéficiant d'un grand terrain. Terrain desservi par les réseaux. Assainissement non collectif àfaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000
Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
Au cur de Sarlat, fond de commerce àvendre. Il s'agit d'un institut de bien-être proposant une gamme de soin du corps (massage, hammam, balnéo, maquillage, cils ...). Cet institut est implanté depuis de nombreuses années et possède un emplacement sûr, accessible en voiture été, comme hiver. L'institut possède des cabines de massages.
Belle activité àreprendre dans un local très propre.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 70 000 HT + 833,33 TVA, soit 70 833,33 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 65 833,34 HT + 0 TVA, soit 65 833,34 TTC
Honoraires d'agence : 4 166,66 HT + 833,33 TVA, soit 4 999,99 TTC (7.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
Dans le centre historique de Sarlat, maison de ville (57mò) àproximité immédiate de toutes les commodités. Maison tout en pierre, elle dispose au rdc d'une cuisine, un séjour et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre et un deuxième salon. Enfin, au troisième étage, une chambre avec une vue sur les toits de la ville. Caves en sous-sol. Rénovation complète àprévoir.
La maison est mitoyenne sur un seul côté et peut permettre la création de deux logements (studio en RDC et T2 en duplex). Opportunité àsaisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
Secteur Sarlat. Cette boucherie, installée dans une zone commerciale, dispose d'une boutique de 44.60mò, plus le laboratoire, deux chambres froides (dont une accessible par deux portes), et un sous sol de 72mò (rangement, coin lavabo, douche, vestiaire et WC). Devant la boutique, un grand parking gratuit permet le stationnement des véhicules. Tout autour, des commerces et en face, un grand ensemble lycée général, technologique et professionnel: ce pourrait être une bonne idée pour s'orienter, pourquoi pas, vers l'adjonction de l'activité de plats préparés..... Le CA HT sur le dernier bilan est de 156.574. Le bail commercial (3-6-9) se terminant le 31 juillet 2024 va être renouvelé. Le loyer mensuel HT est de 555. L'activité est celle de "boucherie, volailles, rôtisserie, épices orientales". L'exploitation peut s'envisager par une personne seule, voire en couple avec, en été, la possibilité de s'adjoindre une personne : le secteur est très touristique. Enfin, cette affaire est ouverte de 9h à13h et
D'une surface de 3684 m², ce terrain présente une grande opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure. De plus, ce terrain est déjà viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées à la construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier, ce terrain constitue une toile vierge avec un potentiel illimité. En somme, ce terrain à bâtir viabilisé à Sarlat-la-Canéda offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre enchanteur et dynamique. Sur le plan LOT 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Michel DUPONT Immobilier est àSARLAT, histoire et authenticité au cur de la cité médiévale.
Il vous propose dans un édifice de pierres et de charme, ce magnifique et rare trois pièces de 67 mò sur deux niveaux.
Un agencement de qualité offre un espace de vie de plus de 36 mò très lumineux avec cuisine toute équipée et deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau.
Aucun travaux àréaliser dans cet intérieur cocooning.
Le PLUS une cave entièrement rénovée et sécurisée.
Actuellement en location saisonnière ce bel appartement est vendu meublé.
Visite 3 D disponible sur demande
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 500
Honoraires charge vendeur
Il vous propose au deuxième étage dans un édifice de pierres et de charme, ce magnifique et rare quatre pièces de 74 m² sur un seul niveau, donnant sur une place tout en lumière et sans nuisance.
Un agencement de qualité offre un espace de vie de plus de 43 m² très lumineux une cuisine toute équipée et deux chambres avec leur salle d'eau.
Aucun travaux à réaliser dans cet intérieur cocooning.
Actuellement en location saisonnière ce bel appartement est vendu meublé.
Visite 3 D disponible sur demande
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000
Honoraires charge vendeur
Charm and Authenticity, 74 m² apartment in SARLAT
Michel DUPONT Immobilier is in SARLAT, history and authenticity in the heart of the medieval city.
It offers you on the second floor in a charming stone building, this magnificent and rare four-room apartment of 74 m² on a single level, overlooking a square full of light and without nuisance.
A quality layout offers a very bright living space of more than 43 m² and two bedrooms with their bathroom, a fully equipped kitchen.
No work to be done in this cocooning interior.
Currently for seasonal rental, this beautiful apartment is sold furnished.
3D tour available on request
Fabienne Jardel vous propose en exclusivité une maison de plain pied de 112 mò habitables environ, elle est située à6 km de Proissans et à12 km de Sarlat sur une parcelle de 1 407 mò arborée avec un espace jardin, un garage et plusieurs abris ainsi qu'une une belle terrasse en bois avec barbecue de 40 mò exposée ouest. Les abords de la maison ont été aménagés très récemment avec un revêtement enrobé de qualité.
La pièce de vie de presque 36 mò chauffée par un poêle àbois comprend la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, elle donne accès àla véranda de 14 mò et àla spacieuse et agréable terrasse.
Deux belles chambres dont une de 15 mò, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une autre pièce pouvant être aménagée en salon d'été complètent ce bien dans lequel il fait bon vivre !
Venez découvrir cette maison accueillante et sans travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000
Honoraires charge vendeur
Located in the touristy Périgord Noir, just 10 minutes from Sarlat la Canéda, EAST side, with all amenities, this house deserves your full attention. Made up of two levels, it has, on the ground floor, a surface area of 102 m², including a kitchen, a living room, three bedrooms, an office space, a bathroom and a WC. In the basement, with access on one level on the garden level side, it offers independent accommodation of approximately 44 m², consisting of a living room, two bedrooms, a bathroom and a WC. A garage, a cellar and two terraces complete this property. Its 2,500 m² fully fenced swimming pool plot will allow you to peacefully enjoy its unobstructed view. Ideal for rental investment, gîtes or to accommodate family and friends. She's just waiting for you!
Cécile Bézanger vous propose dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique préservé, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses ruelles médiévales et ses marchés animés proposant des produits locaux. Proche des commerces, des écoles et des restaurants, cette propriété est également entourée par la nature verdoyante de la région.
Construite en 1969 sur un terrain de 1200 mò, cette maison de 144 mò sur sous sol, vous offre de plain pied un appartement de type 2 de 53 mò attenant àun garage de 50 mò. Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur une véranda de 17 mò, donnant accès au salon et àla cuisine semi-équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres de 11 mò chacune avec placard. Les combles d'une superficie de 50 mò habitable vous offrent une dimension supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. A l'arrière de la propriété, vous disposerez d'un poulailler ainsi qu'un petit ruisseau au fond du jardin.
Cette spacieuse maison familiale vous attend pour les visites.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000
Honoraires charge vendeur
Cette demeure bâtie sur une parcelle de 1 260 m² a la particularité d'être divisée en 2 appartements initialement jumeaux mais l'un d'entre eux a été agrandi, un troisième garage, un salon-véranda et une suite parentale ont été ajoutés. De base, les logements se composent, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse ayant accès à deux terrasses dont une spacieuse ayant vue sur la ville, d'une cuisine aménagée. A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Chaque logement possède en rez-de-jardin un espace de 52 m² environ réparti en chaufferie, cave et garage.
Cette maison atypique offre diverses possibilités d'usage : maison de vacances, regroupement familial ou investissement locatif !
Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 800
Honoraires charge vendeur
Fabienne Jardel offers you this large house of approximately 200 m² located on the heights of Sarlat, the capital of Périgord Noir, the view is unobstructed, the area is quiet and all the shops are nearby.
This residence built on a plot of 1,260 m² has the particularity of being divided into 2 initially twin apartments, but one of them has been enlarged, a third garage, a living room-veranda and a parental suite have been added. Basically, the accommodation consists, on the ground floor, of a bright living room with access to two terraces, one of which is spacious with a view of the city, and a fitted kitchen. Upstairs are two bedrooms, an office, a bathroom and a separate toilet. Each accommodation has on the ground floor a space of approximately 52 m² divided into boiler room, cellar and garage.
This atypical house offers various possibilities of use: holiday home, family reunion or rental investment!
Come and discover it!
This stone house, flanked by its dovecote, offers on the ground floor a spacious living room with fireplace, a large kitchen, laundry room, toilet, and a lounge. The first floor includes a landing serving two large bedrooms, one of which has an adjoining shower room, a bathroom and separate toilet. A third bedroom is located on the first level of the dovecote.
Terraces at the front and rear of the house, independent garage with storage area, 10x5 m swimming pool with its beaches and technical room with adjoining covered terrace.
A truly lovely property located in a magnificent corner of the Dordogne.
Au rez de chaussée, un fond de commerce de 112 m², au 1er étage d'un appartement de 132 m² et au 2ème étage un studio de 34 m².
L'atout de ce bien, est de proposer une cour intérieure aménagée, cosy et ensoleillée d'une surface de 55 m².
Idéalement placé, dans une rue commerçante, à 3 minutes à pied du centre historique de Sarlat.
Chauffage électrique individuel.
Fenêtre double vitrage aluminium et bois sur l'ensemble du bâtiment.
Actuellement le fond de commerce et l'appartement du 1er étage sont loués.
La taxe foncière est de 3800 euros.
N'hésitez pas à me demander plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000
Honoraires charge vendeur
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