Vue d?gag?e pour cet appartement de type 3 vendu libre. Compos? d'une entr?e avec placard desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec buanderie, et un salon donnant sur un balcon. Une cave en sous sol.Electricit? refaite en 2022.
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Bel appartement présenté en Exclusivité !
Situé juste aux abords du centre historique de Vannes et à 7mn à pied de la gare, cet appartement 'loué' situé au troisième et avant dernier étage constitue un bel investissement.
Spacieux Type 3 traversant de 80,86 m² utile (78,74 m² loi Carrez), sur parquets et offrant de grandes ouvertures, est actuellement très bien entretenue par son locataire !
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour 25,08 m²) avec balcon de ville, une cuisine, 2 chambres, WC, 1 salle de bains et de nombreuses penderies.
Une cave de 8,60 m² et, rare en ville, une place de stationnement privative en sous-sol viennent parfaire le très bon rapport qualité prix de ce bien.
Appartement loué, idéal pour investissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4134 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900
Honoraires charge vendeur
Situé juste aux abords du centre historique de Vannes et à 7mn à pied de la gare, cet appartement 'loué' situé au troisième et avant dernier étage constitue un bel investissement.
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Appartement loué, idéal pour investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900
Honoraires charge vendeur
VANNES - LA GARENNE - LE CENTRE-VILLE, LE PORT à5 min àPIEDS - Appartement T3 de 66,40 m2 CARREZ en REZ-DE-CHAUSSÃÂE SURÃÂLEVàcomprenant une entrée sur séjour/salon avec VUE SUR LE PARC, une cuisine aménagée et équipée RÃÂCENTE (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave vaisselle), un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau RÃÂCENTE, wc, rangements. Chauffage individuel au gaz. CAVE en s/sol, local àvélos commun. STATIONNEMENT LIBRE. VENDU LIBRE D'OCCUPANT. SECTEUR RECHERCHÃÂ, àvisiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000
Honoraires charge vendeur
VANNES 56 Morbihan sud BAR BRASSERIE RESTAURANT . Belle affaire de jours à très forte notoriété, positionné sur un axe stratégique, stationnement aisé, flux passant régulier, visibilité remarquable. Produit rare exploité sur un seul service du midi, cuisine traditionnel bar et licence 4, idéal pour un couple ou personne en recherche de rémunération, confort et gestion. Agencement soigné et contemporain ,outil de travail ergonomique et qualitatif. Clientèle fidèle, établie, local et environnement propice au développement du CA. Chiffre d'affaires régulier, linéaire, avec de réelles possibilités de développement ou d'une reprise dans la continuité. 15 Mn des plages. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Apport idéal 100 K. Les +++ Produit rarissime aux portes de vannes, confort, rémunération, fonctionnement, localisation. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geor
Dpt Morbihan (56) 25 minutes de VANNES . Crêperie. Très bel outil de travail aux portes de Vannes et 15 minutes des plages. Réagencé en 2021, l'ensemble et l'emplacement est irréprochable, c'est un véritable coup de cur, le lieu est magnifique. Positionné sur un village de caractère imprégné d'identité bretonne, l'ensemble est charmant et présente une décoration soignée, des murs en pierre, des espaces lumineux, du volume, des poutres apparentes, un aménagement paysager et terrasse en extérieur.. Belle visibilité et Stationnement accolé. La notoriété actuelle, le cadre familial, l'harmonie et la découverte du lieu , invite une clientèle locale ou touristique à passer des moments uniques autour d'une table ou l'on déguste des galettes et crêpes du pays, généreuses et garnies. La crêperie a une capacité de 55 couverts en salle et 24 couverts en terrasse. La cuisine est soignée et très confortable, vous avez aussi de belle possibilité d'accroissement du chiffre d'affaires sur des ouvertures supp
Les besoins de co-locations pour les étudiants sont très importants à Vannes.
Cette résidence vous offre une superbe opportunité dinvestir ou dhabiter avec ces 4 derniers appartements T3. Ils ont une surface de 61,02 à 65,68m2 et sont proposés à partir de 221 801. La résidence est pensée pour sintégrer à la nature même en balcon.
Vous pouvez donc vous projeter et penser à louer en LMNP.
(18 mois de loyers offerts soit 650/mois).
Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 801
Honoraires charge vendeur
Cette résidence vous offre une superbe opportunité dinvestir ou dhabiter avec ces 4 derniers appartements T3. Ils ont une surface de 61,02 à 65,68m2 et sont proposés à partir de 221 801. La résidence est pensée pour sintégrer à la nature même en balcon.
Vous pouvez donc vous projeter et penser à louer en LMNP.
(18 mois de loyers offerts soit 650/mois).
Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 221 801
Honoraires charge vendeur
Parcelle suite a une division parcelle d'environ 400M2 avec un CES de 40% CENTRE VILLE de VANNES proche commodités. Le terrain est en cours de viabilisation dans un secteur résidentiel CALME et pavillonnaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000
Honoraires charge vendeur
Je vous présente COSY RIVER, un appartement de 63M2 env. a deux pas de l'HYPER CENTRE et au pied de l'Etang au Duc au CALME et SANS VIS A VIS. Il présente une entrée, cuisine aménagée, équipée, un cellier, un séjour exposition Sud, WC séparé. Un couloir avec placards donne accès a l'espace nuit: une salle d'eau, deux belles chambres dont une avec grand placard. Volets électriques. Chauffage au gaz. Une cave et rangement commun vélo. Jardin en copropriété. L'immeuble de deux étages est sécurisé par badge.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), cet appartement se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie quotidienne sereine. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que les commerces ou les transports en fait un emplacement recherché.
À l'extérieur, cet appartement au 3ème et dernier étage dispose d'un garage fermé, ainsi que d'un local à vélo ,offrant praticité et sécurité aux résidents.
À l'intérieur, l'appartement de 74 m² (63 m2 carrez) présente 2 chambres avec placards intégrés, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé, et un plus avec un local de 6 m2 privatif sur le palier. Construit en 1985, ce bien possède un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un logement confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, cet appartement au 3ème et dernier étage dispose d'un garage fermé, ainsi que d'un local à vélo ,offrant praticité et sécurité aux résidents.
À l'intérieur, l'appartement de 74 m² (63 m2 carrez) présente 2 chambres avec placards intégrés, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé, et un plus avec un local de 6 m2 privatif sur le palier. Construit en 1985, ce bien possède un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un logement confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 235 000
Honoraires charge vendeur
Résidence Les hauts de Bernus (2006), appartement exposé sud sur beau jardin privatif. Il comprend entrée avec placard, salle de séjour avec coin cuisine (semi aménagé), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Vendu avec parking extérieur et garage en sous-sol. Libre à la vente.Peintures neuves et sol neuf dans les chambres
Je vous présente "Belle Epoque", un appartement de deux pièces au coeur du centre historique de Vannes ST PATERN, donnant sur un superbe jardin privatif. A pied de tous les commerces et au coeur de la vie animée de la ville de VANNES, il est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Un coup de coeur a visiter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000
Honoraires charge vendeur
Appartement de charme situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages en impasse d'un quartier calme. Il est composé d'une entrée, de deux grandes chambres, ainsi que d'une cuisine ouverte récente, un salon-séjour de plus de 35 m2. une salle d'eau intégralement refaite avec douche à l'italienne. Tout à l'égout et chaudière au gaz de ville.
Dehors un garage fermé avec devant 2 places de parking ainsi qu'un préau pour stocker ou jouer lorsque le temps est rarement pluvieux ainsi que des parterres de plantes et plants aromatiques.
Nattendez pas et contacter moi rapidement pour visiter cette appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 790
Honoraires charge vendeur
Dehors un garage fermé avec devant 2 places de parking ainsi qu'un préau pour stocker ou jouer lorsque le temps est rarement pluvieux ainsi que des parterres de plantes et plants aromatiques.
Nattendez pas et contacter moi rapidement pour visiter cette appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 248 790
Honoraires charge vendeur
Secteur Vannes Sud, Manoir de Trussac, proche lycées...A 15 minutes de la gare en voiture ou en bus.
Bel Appartement de 82.10m² loi carrez exposé ouest au 8ème et dernier étage à rénover, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon-séjour donnant sur un balcon de 6.6 m² tout comme la cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un placard dans le couloir. le tout avec une cave, d'un garage fermé et un accès au local commun vélos.
A voir impérativement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3696 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000
Honoraires charge vendeur
Bel Appartement de 82.10m² loi carrez exposé ouest au 8ème et dernier étage à rénover, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon-séjour donnant sur un balcon de 6.6 m² tout comme la cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un placard dans le couloir. le tout avec une cave, d'un garage fermé et un accès au local commun vélos.
A voir impérativement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3696 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 252 000
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Agréable appartement de type 3 ,dans une residence sécurisée au 2 ð étage
Il se compose d'une grande entrée avec un espace nuit de 2 chambres , salle de bain et wc.
La piece de vie avec sa cuisine équipée de 24 m2 donnant sur un balcon de 11 m2 sur le coté parking de la residence .
Sa luminosité ainsi que de ses 2 garages fermés et sa proximité àmoins de 5 mn de la zone commerciale de Carrefour
font de ce bien un droit idéal pour un premier achat .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128
Résidence Les Hauts du Vincin, quartier ouest de Vannes, dans résidence de 2010, agréable Type 3, très lumineux avec grand Balcon (11m²), au 2ème étage avec ascenseur. Vendu avec 2 garages en sous-sol.
Exclusivité à Vannes, Quartier La Garenne, proche à pied des remparts, du port, du marché, des halles, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Un emplacement rare et très prisé !
Situé au deuxième étage, vous serez charmé(e) par cet appartement de type 3 transformable en 4 pièces, qui est orienté est/ouest. Il vous offrira un environnement calme, agréable, chaleureux et très lumineux.
Vous bénéficierez d'un garage fermé de 16 m² et d'une cave de 5 m² environ, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur.
À l'intérieur, ce spacieux appartement de 76 m² présente un grand salon/séjour lumineux de 27m², une cuisine séparée équipée, deux chambres confortables dont une avec placard et une salle d'eau avec WC séparés.
Ses plus : un grand placard pouvant être transformé en dressing et un parquet véritable !
Les menuiseries en double vitrage assurent un isolation acoustique et thermique. La récente chaudière individuelle au gaz de ville, vous assurera une chaleur confortable avec un coût raisonnable.
Un bien soigné et fonctionnel, idéal pour un mode de vie citadin. A venir visiter rapidement !!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 678 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500
Honoraires charge vendeur
Situé au deuxième étage, vous serez charmé(e) par cet appartement de type 3 transformable en 4 pièces, qui est orienté est/ouest. Il vous offrira un environnement calme, agréable, chaleureux et très lumineux.
Vous bénéficierez d'un garage fermé de 16 m² et d'une cave de 5 m² environ, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur.
À l'intérieur, ce spacieux appartement de 76 m² présente un grand salon/séjour lumineux de 27m², une cuisine séparée équipée, deux chambres confortables dont une avec placard et une salle d'eau avec WC séparés.
Ses plus : un grand placard pouvant être transformé en dressing et un parquet véritable !
Les menuiseries en double vitrage assurent un isolation acoustique et thermique. La récente chaudière individuelle au gaz de ville, vous assurera une chaleur confortable avec un coût raisonnable.
Un bien soigné et fonctionnel, idéal pour un mode de vie citadin. A venir visiter rapidement !!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 678 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 262 500
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Très bel appartement lumineux centre ville de Vannes, quartier calme, 2 ème étage sur 3, il est composé d'une entrée avec grand placard, une salle de bain et wc séparé, belle pièce de vie avec sa cuisine équipée de beaux matériaux, 2 chambres avec placard dont une avec balcon donnant sur le jardin.
2 caves complètent cet appartement.
Jardin au calme privé aux 4 appartements de cet immeuble.
Aucun travaux n'est àprévoir.
Cet appartement vous est proposé par:
Vincent Ballay Tel: 06 32 11 45 46
et Sylvie Even Tel: 06 63 73 84 45
TERRAIN de 520M2 viabilisé
Une des dernière parcelle sur cette superficie proche Vannes OUEST et Centre Ville
145M2 de surface plancher autorisée
Permis déjà accordé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Une des dernière parcelle sur cette superficie proche Vannes OUEST et Centre Ville
145M2 de surface plancher autorisée
Permis déjà accordé
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Prix de vente : 265 000 â'¬
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Je vous présente l'appartement "Le Romantique"
HYPER CENTRE / A PIEDS DU PORT ET DU MARCHE IMMÉDIATEMENT: CE TRÈS BEL APPARTEMENT présente beaucoup de charme et des espaces optimisés . Il vous offrira un très bel espace de vie d'environ 29 M2 avec deux fenêtres , cheminée, placards, boiseries anciennes, une très grande chambre avec placards et cheminée , une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 5 lots avec environ 560 de charges annuelles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900
Honoraires charge vendeur
HYPER CENTRE / A PIEDS DU PORT ET DU MARCHE IMMÉDIATEMENT: CE TRÈS BEL APPARTEMENT présente beaucoup de charme et des espaces optimisés . Il vous offrira un très bel espace de vie d'environ 29 M2 avec deux fenêtres , cheminée, placards, boiseries anciennes, une très grande chambre avec placards et cheminée , une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 5 lots avec environ 560 de charges annuelles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 269 900
Honoraires charge vendeur
VANNES (56) Brasserie - Affaire de jour - Terrasse - Licence 4. AFFAIRE DE JOUR, idéalement placé, quartier commerçant, pleinement intégré au tissu économique régional, très bien tenu, équipe en place, clientèle d'affaires, locale et de passage, flux régulier, belle visibilité. Surface totale 300 mò env. 2 salles de restaurations, terrasses extérieures, réserves , stockage ... Cuisine ergonomique avec matériels adéquats pour tout type de production. Stationnement privatif. Capacité d'exploitation 160 couverts, Cuisine variée, traditionnelle, pizzeria, plat du jour, ... positionné uniquement sur un service du midi . Chiffre d'affaires en progression constante + 21 % sur 6 mois, CA 2023 380 K, estimé à410 K pour 2024. Affaire pérenne pour un couple ou deux associés en recherche de sécurité, confort et rémunération confortable. Egalement idéal pour un nouveau projet, bar ou restaurant àthèmes, after work, traiteur, tous types de restauration. Belle opportunité. Me contacter
Dpt Morbihan SUD (56), àvendre PIZZERIA sur place et àemporter, 10 mn de VANNES. Bel établissement reconnu, positionné à10 minutes de VANNES sur une commune de 6000 habitants en plein essor. Emplacement qualitatif sur un axe passant àtrès forte visibilité et proche de tous commerces. Projet clé en main, clientèle régulière, locale, fidèle et établie. Agencement et materiel en parfait état, four àpizza double, table marbre réfrigérée, tables inox, pétrin, cellule négative, positive, lave vaisselle, EXTRACTION... Décoration soignée, belle identité visuelle, aucun travaux àprévoir ! Chiffre d'affaires 380 000 HT pour 2023, loyer confortable 800 TTC. Rémunération confortable. Idéal pour un couple, associés ou personne seul + 1 salarié. Nombreuses autres possibilités en restauration rapide telle que BURGERS, PANINIS, KEBABS, SODAS.... Ville agréable àvivre, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires àla vie courante : écoles, cantine scolaire, multi-accueil, équip
Morbihan Sud ! CRÃÂPERIE Véritable institution, cadre authentique, très belle réputation pour cette Crêperie positionnée en cur de ville d'une commune reconnue et proche du littoral. L'établissement dispose d'une capacité de 45 couverts et d'une terrasse accolée côté rue. Affaire idéale pour un couple ou deux associés, rémunération confortable et belle possibilité d'accroissement. CA proche de 300 k hors COVID et comprenant 3 mois de fermeture. Emplacement irréprochable en centre-ville et parking àproximité. Logement attenant, entrée indépendante. Possibilité d'accompagnement du cédant. En résumé un produit qualitatif et coup de cur sur un emplacement privilégié qui offre de belles perspectives d'accroissement et d'épanouissement. Apport 80 à100 k A visiter !! Me contacter pour plus d'informations. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien e
Devenez Vannetais grâce à ces dernières opportunités de maisons T4 où la verdure est très présente. Elles ont des prestations de qualité et de nombreux équipements domotiques pour une surface entre 85.79 à 86.02m2 à partir de 297 290 et avec un extérieur (terrasse/ jardin de 29 à 41m2). (6% de réduction pour une réservation avant le 30042024).
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 290
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 290
Honoraires charge vendeur
Dpt Morbihan SUD (56), àvendre restauration rapide, 10 minutes de VANNES, positionné en affaire de monopole sur un axe principale, belle visibilité, flux passant régulier. Commune en plein essor + de 60000 habitants, très agréable àvivre, forte croissance démographique. Ecoles, cantine scolaire, multi-accueil, équipements sportifs, commerces et services de proximité, de nombreuses associations sportives et de loisirs Restauration rapide, pizzas, burgers, Kebabs, sodas ....fonctionne essentiellement sur la vente àemporter. Surface commerciale supérieur à100 m2, comprenant également une petite salle de restauration, terrasse et réserve. Très bien équipé, matériels en place, extraction. Clientèle principalement locale, chiffre d'affaires stable, linéaire mois par mois et en progression constante, supérieur à400 000 pour 2023. Rémunération de la gérance et résultat confortable. Reprise idéal pour un couple, 2 associés, gérance, accroissement sur un nouveau point de vente, franchise .....
OPPORTUNITàUNIQUE ! MORBIHAN SUD (56) à15 min de VANNES et DU LITTORAL BAR- TABAC - FDJ - PRESSE en centre-bourg d'une commune en plein essor. Affaire de MONOPOLE bien implantée avec flux passants et belle visibilité. Espace commercial chaleureux et volumineux , avec salle accueillante, entrées distinctes Bar et Tabac ,terrasse. Belle notoriété, Clientèle fidèle et agréable, fréquentation de passage. Logement àl'étage, chambres, salon, salle d'eau et wc. Chiffre d'affaires constant, belle rentabilité avec axe de progression. Possibilité d'acquisition des murs. Idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'investissement et d'une réelle qualité de vie. Accompagnement du cédant àla reprise. Apport personnel 80 à100 k et esprit commerçant recommandé! Expert buraliste, je saurai vous guider dans la découverte de ce bien et la réussite de votre projet. Contactez moi sans attendre pour cette opportunité. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé se
MORBIHAN 56 proche de VANNES Tabac - Presse - Loto Affaire saine , stable et très intéressante. Tabac presse loto situé à15 minutes de VANNES, 30 minutes des PLAGES et positionné au centre d'une commune en plein essor. Loyer très faible . Bel emplacement, grande visibilité, flux et passage régulier, stationnement aisé. LOYER minimisé, très intéressant. L'affaire est très confortable, idéale pour un couple ou deux associés et laisse du temps libre àla seconde personne en matinée ou après midi. Le Chiffre d'affaires est constant et régulier, la clientèle stable et agréable. Fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés. EBE retraité 89000 . Rémunération confortable des exploitants. Accompagnement des cédants àla reprise. En résumé une gestion saine, une exploitation confortable et une reprise sans risque dans la continuité . Apport : 80 à100 K Me contacter pour plus de renseignements . Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méth
Aux portes de VANNES et du golfe du Morbihan ! unique. Bel établissement positionné en cur de commune, emplacement nð1, visibilité remarquable et stationnement àproximité. Restauration de type traditionnelle, idéal pour un couple ou deux associés en recherche de résultat et confort financier, rémunération de la gérance : 80 000 net annuel . Affaire clef en main, décoration et agencement soigné, aucun travaux àprévoir, matériels en parfait état, cuisine agréable, 2 salles de restaurant et terrasses, capacité totale de 110 couverts. Clientèle locale, familiale, entreprise et touristique. Produis adaptable àtous types de restauration ou nouveau projet . Loyer très raisonnable. Accompagnent des cédants lors de la reprise. En résumé : une très bel établissement en golfe du Morbihan, facilité d'exploitation et confort financier. A visiter ! Me contacter pour plus d'informations. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiab
EXCLUSIVITà- VANNES-LE PORT - SITUATION IDÃÂALE au CALME, àquelques pas du PORT, du CENTRE-VILLE et des REMPARTS pour cet appartement T4 de 64,54 m2 CARREZ. Il se compose d'un salon-séjour (26 m2 environ) avec placard, une cuisine aménagée avec accès àune TERRASSE, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Passé un escalier en fer forgé vieilli, une mezzanine offrant la possibilité d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Chauffage électrique. Multiples possibilités de réagencement : DU POTENTIEL. TRÃÂS BELLE OPPORTUNITàpour investisseurs: EXCELLENTE RENTABILITÃÂ. VENDU LIBRE D'OCCUPANT. A visiter !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000
Honoraires charge vendeur
Terrain de 950m2 non viabilisé et constructible pour un projet de plus de 200m2 au sol possible à 5 min de la gare et des commodites de VANNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000
Honoraires charge vendeur
VANNES (56) Restaurant en cur de ville. Terrasse. Remarquable établissement positionné en centre ville àVANNES sur un emplacement idéal. Un ensemble charmant, le décoration est soignée, chaleureuse et réfléchie, la Terrasse fleurie, cocooning, très intime. Restaurant àforte notoriété qui rassemble une clientèle d'habituée, locale, affaire et touristique. La reprise est idéale pour des professionnels, couples et associés en recherche d'épanouissement, d'une restauration originale et variée, tout en garantissant un confort financier. Cuisine confortable, rare àVANNES, capacité totale de 80 couverts entre salle et terrasse. Activité pérenne et linéaire, Chiffre d'affaires 2023 : 350 000 en pleine progression. 2 jours de fermetures par semaine et 5 semaines de congés par an. En résumé : un outil de travail qualitatif au cur de VANNES, une reprise clefs en main, belle clientèle, confort financier, aucun travaux àprévoir. Me contacter pour plus d'informations. Les informations s
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