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Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette charmante maison de ville, d'une superficie d'environ 164 m2, est faite pour accueillir votre famille.
Elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et coin cuisine (cuisine à créer selon vos goûts et vos envies).
La cerise sur le gâteau : l'accès au jardin arboré orienté Est vous permettra de profiter du soleil matinal lors de vos petits déjeuners en famille ou des soirées d'été entre amis.
Pratique et fonctionnel, ce rez-de-jardin comprend également un cellier et une remise, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace privé, et d'une salle de bain.
A l'étage, un espace plus intime, peut être réservé aux parents, comprenant deux chambres une salle d'eau, une mezzanine et un grenier. Ces différents espaces vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Enfin, une cave complète ce bien
Cette maison de ville a été pensée pour répondre à toutes les attentes d'une famille nombreuse en quête de confort, d'espace et de convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer et d'y créer vos plus beaux souvenirs.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui n'attend que vous !
Anne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000
Honoraires charge vendeur
Elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et coin cuisine (cuisine à créer selon vos goûts et vos envies).
La cerise sur le gâteau : l'accès au jardin arboré orienté Est vous permettra de profiter du soleil matinal lors de vos petits déjeuners en famille ou des soirées d'été entre amis.
Pratique et fonctionnel, ce rez-de-jardin comprend également un cellier et une remise, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace privé, et d'une salle de bain.
A l'étage, un espace plus intime, peut être réservé aux parents, comprenant deux chambres une salle d'eau, une mezzanine et un grenier. Ces différents espaces vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Enfin, une cave complète ce bien
Cette maison de ville a été pensée pour répondre à toutes les attentes d'une famille nombreuse en quête de confort, d'espace et de convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer et d'y créer vos plus beaux souvenirs.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui n'attend que vous !
Anne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans la ville dynamique de Bordeaux (33100), cet appartement T4 de 101 m² se trouve dans une résidence de haut standing, offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Le quartier sécurisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés, est idéal pour les familles.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 36 m² exposée plein Sud et Ouest, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
À l'intérieur, le bien se distingue par ses 4 pièces lumineuses avec 3 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La cuisine ouverte sur mesure, avec un îlot central, est parfaitement équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec douche italienne et chauffe-serviette, complètent ce confortable appartement aux finitions soignées, datant de 2020.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 36 m² exposée plein Sud et Ouest, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
À l'intérieur, le bien se distingue par ses 4 pièces lumineuses avec 3 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La cuisine ouverte sur mesure, avec un îlot central, est parfaitement équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec douche italienne et chauffe-serviette, complètent ce confortable appartement aux finitions soignées, datant de 2020.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Bordeaux, secteur Saint-Genès, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier réputé pour son calme et son atmosphère familiale. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale.
Côté extérieur, une belle terrasse abritée au calme absolu.
L'intérieur de cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse exposée Est, il offre ainsi un espace confortable pour une famille ou un couple. Avec ses 107 m² de surface habitable, sa vaste pièce de vie traversante permet de nombreuses possibilités d'aménagement à ses futurs acquéreurs. Son année de construction en 1979 lui confère un caractère unique et une architecture agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans ce secteur prisé.
Une place de parking complète l'ensemble.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Côté extérieur, une belle terrasse abritée au calme absolu.
L'intérieur de cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse exposée Est, il offre ainsi un espace confortable pour une famille ou un couple. Avec ses 107 m² de surface habitable, sa vaste pièce de vie traversante permet de nombreuses possibilités d'aménagement à ses futurs acquéreurs. Son année de construction en 1979 lui confère un caractère unique et une architecture agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans ce secteur prisé.
Une place de parking complète l'ensemble.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
BORDEAUX Chartrons M?doc - Vous serez s?duits par cette maison en pierre de 155m? disposant d'un jardin de 170m? orient? au sud est. Elle est compos?e d'un s?jour, une salle ? manger, une cuisine am?nag?e et ?quip?e, 4 chambres, une salle de bain, un bureau, une buanderie et une cave. Belles prestations conserv?es. Vendue LIBRE
Bordeaux centre proche du marché des Capucins, appartement rénové entièrement de type T3 dune surface de 55,20 m² + une surface inférieure à 1,80 m de 30 m², avec rooftop privatif de 43 m² sans vis à vis.
Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Parties communes avec local vélos et poubelles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 631 000
Honoraires charge vendeur
Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Parties communes avec local vélos et poubelles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 631 000
Honoraires charge vendeur
En limite dagglomération bordelaise, au centre dune commune résidentielle et tranquille, sur un secteur en très forte progression démographique. Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, vape, carterie, pmu C'est un très bel outil de travail, moderne, et impeccablement tenu. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Surface de vente 40m². Loyer mensuel 770. Clientèle tranquille dhabitués, 500 clients jour en moyenne. Magasin à tenir idéalement à deux. Fermeture le dimanche après-midi. Les gérants actuels se font remplacer pour leurs congés (4 à 5 semaines par an) Pas demployé à reprendre. Activité dune remarquable stabilité CA produits taxables 112 000 Commissions nettes 223 000 EBE retraité 194 000 Bénéfice annuel reconstitué 164 000 (Charges dirigeants déduites) " Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financièr
Caud?ran Parc BORDELAISface Parc Bordelais Vaste appartement de 140m? , s?jour salon 43m? parquet, grande cuisine am?nag?e, 3 grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, terrasse 22m?, gde cave parking souterrain, vue panoramique, proche coll?ges, commodit?s RARE
- SOUS COMPROMIS -
Maison contemporaine de 1998 au sein dune belle résidence privée très bien entretenue. Superficie habitable de près de 130m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards distribue une cuisine dinatoire fermée de 13m², une belle pièce salon/salle à manger de 40m² complètement ouverte sur un joli jardinet verdoyant de 50m².
A létage, un beau palier avec placards dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle deau et un WC. Ce niveau est équipé d'une climatisation.
En sous-sol, un double garage fermé avec un accès sécurisé, accessible par un escalier intérieur, complète ce bien ainsi quune place de stationnement extérieure devant la maison.
Hyper centre de Caudéran, quartier prisé, proximité immédiate Parc Bordelais et établissement Sainte-Marie Grand Lebrun.
Léger rafraichissement à prévoir afin de remettre au goût du jour.
Rémi Rousselet - 06 67 20 91 29
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000
Honoraires charge vendeur
Maison contemporaine de 1998 au sein dune belle résidence privée très bien entretenue. Superficie habitable de près de 130m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards distribue une cuisine dinatoire fermée de 13m², une belle pièce salon/salle à manger de 40m² complètement ouverte sur un joli jardinet verdoyant de 50m².
A létage, un beau palier avec placards dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle deau et un WC. Ce niveau est équipé d'une climatisation.
En sous-sol, un double garage fermé avec un accès sécurisé, accessible par un escalier intérieur, complète ce bien ainsi quune place de stationnement extérieure devant la maison.
Hyper centre de Caudéran, quartier prisé, proximité immédiate Parc Bordelais et établissement Sainte-Marie Grand Lebrun.
Léger rafraichissement à prévoir afin de remettre au goût du jour.
Rémi Rousselet - 06 67 20 91 29
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur d'un quartier privilégié proche de la caserne Xaintrailles, venez découvrir tout le potentiel qu'offre ce bel appartement située au rez-de-chaussée d'un immeuble de un étage.
Il se distingue par une rénovation réussie qui s'harmonise parfaitement avec des prestations anciennes tels que la pierre apparente.
Je vous propose ce spacieux 5 pièces d'environ 125m2 le tout sur une parcelle de 200m2 .
Il est agencé comme suit: d'une large entrée, une pièce de vie très lumineuse avec parquets et cheminée en marbre, de trois chambres dont deux suites parentale, d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier,un WC séparée.
Une cave complète ce bien.
Vous trouverez une cour intérieure suivie d'un garage et d'une pièce supplémentaires pouvant servir de bureau .
Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité, coup de cur assuré .
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767
Il se distingue par une rénovation réussie qui s'harmonise parfaitement avec des prestations anciennes tels que la pierre apparente.
Je vous propose ce spacieux 5 pièces d'environ 125m2 le tout sur une parcelle de 200m2 .
Il est agencé comme suit: d'une large entrée, une pièce de vie très lumineuse avec parquets et cheminée en marbre, de trois chambres dont deux suites parentale, d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier,un WC séparée.
Une cave complète ce bien.
Vous trouverez une cour intérieure suivie d'un garage et d'une pièce supplémentaires pouvant servir de bureau .
Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité, coup de cur assuré .
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767
Peacefully located with pretty views over the countryside just a few minutes from Duras with restaurants, bars and shops, this beautiful property offers flexible accommodation for extended family to share or the potential for an excellent rental opportunity.
Situated at the end of a no through road it provides a very calm environment to enjoy the 12m x 6m salt water pool and lovely gardens and terraces set in just under 1.5 hectares of land.
There are a number of golf courses in the area including Chateau des Vigiers with its Michelin star restaurant just 15-minutes away.
The area is well connected to major motorways and the airports of Bergerac and Bordeaux.
Contact us today to find out more.
Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison
Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, R+1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible.
25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long.
Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface
Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000
Honoraires charge vendeur
Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, R+1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible.
25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long.
Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface
Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000
Honoraires charge vendeur
Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle Libre de constructeur de 670 m² exposée SUD et piscinable, au calme. Parcelle divisible.
25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long.
Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface
Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000
Honoraires charge vendeur
25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long.
Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface
Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000
Honoraires charge vendeur
Offrez-vous un duplex lumineux dans un emplacement exceptionnel, niché au cur de Bordeaux et surplombant majestueusement le cours de lIntendance, autrement dit " the place to be ", près des plus belles boutiques du centre ville. Idéal tant pour un projet dhabitation que pour un usage de bureaux, cet appartement offre deux niveaux despaces de vie, en étant situé précisément au 4ème niveau, dernier étage du bâtiment desservi par un ascenseur. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée menant à un salon spacieux de 41 m² agrémenté dune cheminée, une cuisine séparée (à installer), des wc ainsi quun coin nuit intime comprenant une chambre, une salle de bains et un vaste dégagement avec dressing. En empruntant lescalier, vous accéderez à lespace de vie en duplex baigné de lumière, parfaitement adaptable en bureaux ou en suite parentale avec salle de bains attenante comprenant des wc. Cet immeuble chargé de charme et très bien entretenu, offre quiétude et sérénité. De plus, une cave vient compléter c
Sans attendre venez découvrir cette jolie villa individuelle de plain-pied et sans vis-à-vis à la décoration soignée. La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, des commerces, des écoles et du Golf de Pessac. Elle se compose d'un séjour de 33m², la cuisine spacieuse de 13m² est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux placards. Attenante à celle-ci, une arrière-cuisine permet encore davantage de rangements avec pour fonctionnalité cellier et buanderie. Dans le salon et la salle à manger vous profiterez d'une très belle cheminée pour adoucir vos soirées d'hiver. Un couloir dessert la partie nuit, proposant trois confortables chambres, une magnifique salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Pour les extérieurs, vous serez charmés par ce jardin entièrement aménagé de 1330 m² avec piscine de 10x5m au sel et sa terrasse couverte. En complément attenant à la maison se trouve un studio de 18m² avec entrée indépe
Immeuble situé au cur du secteur sauvegardé de Bordeaux (Loi Malraux).
Un immeuble d'environ 182 m² habitable élevé sur cave, dun rez de chaussée et de trois étages avec combles décomposé comme suit:
Au sous sol une cave,
Au rez-de-chaussée et à lentresol, un local commercial comprenant 3 pièces et wc en RDC, un palier et deux pièces à lentresol
Au 1er étage, un appartement à usage dhabitation comprenant entrée, double séjour, cuisine, wc et salle deau
Au 2ème étage, un appartement à usage dhabitation dhabitation comprenant entrée, une pièce, un séjour, cuisine, wc et salle deau
Au 3ème étage, un appartement T2 à usage dhabitation comprenant entrée, une pièce principale, cuisine, wc et salle deau
Combles comprenant un plancher
Surface totale état des lieux de 266 m²
Permis de construire accepté et purgé pour la réalisation de 3 appartements
Accord IN CITE obtenu
Subvention ANAH (L'Agence Nationale pour l'Amélioraton de l'Habitat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 726 000
Honoraires charge vendeur
Un immeuble d'environ 182 m² habitable élevé sur cave, dun rez de chaussée et de trois étages avec combles décomposé comme suit:
Au sous sol une cave,
Au rez-de-chaussée et à lentresol, un local commercial comprenant 3 pièces et wc en RDC, un palier et deux pièces à lentresol
Au 1er étage, un appartement à usage dhabitation comprenant entrée, double séjour, cuisine, wc et salle deau
Au 2ème étage, un appartement à usage dhabitation dhabitation comprenant entrée, une pièce, un séjour, cuisine, wc et salle deau
Au 3ème étage, un appartement T2 à usage dhabitation comprenant entrée, une pièce principale, cuisine, wc et salle deau
Combles comprenant un plancher
Surface totale état des lieux de 266 m²
Permis de construire accepté et purgé pour la réalisation de 3 appartements
Accord IN CITE obtenu
Subvention ANAH (L'Agence Nationale pour l'Amélioraton de l'Habitat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 726 000
Honoraires charge vendeur
Bordeaux - CENTRE HISTORIQUE - Grosse Cloche Duplex familial au sein d'un immeuble classé au cur de Bordeaux. Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, ce duplex au calme et traversant, de plus de 162m² est niché au 3? et dernier étage d'un édifice classé. Vous pénétrez dans l'appartement par une vaste entrée avec son espace bureau qui dessert une première salle d'aeu, les WC, la cuisine et les pièces de vie. Le salon de plus de 42m² a conservé les tommettes anciennes d'origine et a été rénovée entièrement en gardant la cheminée toujours fonctionnelle. Vous accédez à un espace nuit avec 2 chambres et 2 espaces dressing. A l'étage, un espace mezzanine a été aménagé et 2 chambres mansardées ont chacune leur salle d'eau respective. Quelques rafraichissements seront à prévoir dans certaines pièces d'eau et la cuisine. Vue dégagée sur les toits. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, assurance, syndic) :
Située à deux pas de la place Nansouty, dans une rue calme, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin piscinable exposé sud. Une grande entrée mène au séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé sud. Un garage de 18m2 et un wc complètent ce niveau. Au premier niveau, une suite parentale avec grande salle de bain, dressing et terrasse de 17m2, deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre environ 55m2 d'espace lumineux grâce à ses 4 velux. Ce dernier peut permettre de créer facilement 2 chambres et des pièces d'eau. Pour compléter l'offre, une cave de plus de 70m2, un ascenseur dessert chaque niveau de la maison et un monte-charge permet de descendre deux roues et mobilier à la cave. Parfait pour les bricoleurs voulant profiter pleinement de la cave.
Cette maison offre tout le confort d'une maison familiale à proximité immédiate de la dynamique place Nansouty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000
Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Cette maison offre tout le confort d'une maison familiale à proximité immédiate de la dynamique place Nansouty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000
Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Idéalement placé au coeur du très recherché quartier du Vieux Lormont (Montmartre Bordelais) à seulement 10mn de Bordeaux et de la cité du vin, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de : 4 studios et d'un appartement d'habitation donnant sur un jardin suspendu à l'abri des regards. Photos des studios disponibles sur demande.
Les points forts de ce bien sont :
- Quartier résidentiel, au calme, proche TRAMA, BATCUB, Bus, commerces
- Emplacement de premier ordre face à l'église Saint Martin
- Vue extraordinaire, beaucoup de charme, bien atypique
- Très bonne rentabilité locative
Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK olivier (Conseiller en immobilier SAFTI Lormont)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000
Honoraires charge vendeur
Les points forts de ce bien sont :
- Quartier résidentiel, au calme, proche TRAMA, BATCUB, Bus, commerces
- Emplacement de premier ordre face à l'église Saint Martin
- Vue extraordinaire, beaucoup de charme, bien atypique
- Très bonne rentabilité locative
Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK olivier (Conseiller en immobilier SAFTI Lormont)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000
Honoraires charge vendeur
Coup de coeur assuré pour ce beau duplex avec vue sur la Garonne.
Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 160m2 bénéficie d'un cadre d'exception : calme, beaux volumes, espace de vie et vue sur la Garonne.
D'une superficie de 62m2, le séjour profite d'une loggia de 32m2 avec une vue sur la Garonne. La cuisine de 13m2 s'ouvre également sur la terrasse.
A l'étage : 3 chambres de 13,5m2, 11,5m2 et 18,5m2, un dressing et un bureau sur le palier, tous orientés vers le fleuve baignent dans le calme et la lumière.
Coté praticité, l'appartement dispose d'un grand cellier et d'un dressing.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2998 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 754 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 160m2 bénéficie d'un cadre d'exception : calme, beaux volumes, espace de vie et vue sur la Garonne.
D'une superficie de 62m2, le séjour profite d'une loggia de 32m2 avec une vue sur la Garonne. La cuisine de 13m2 s'ouvre également sur la terrasse.
A l'étage : 3 chambres de 13,5m2, 11,5m2 et 18,5m2, un dressing et un bureau sur le palier, tous orientés vers le fleuve baignent dans le calme et la lumière.
Coté praticité, l'appartement dispose d'un grand cellier et d'un dressing.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2998 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 754 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
A l'entrée du bourg de Lignan de Bordeaux, à 15 mn de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité des commerces, dans un cadre verdoyant et apaisant, nous vous proposons cette magnifique demeure en pierre très caractéristique avec sa tour carrée.
La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon de 57 m2 avec ses murs en pierre. Vous accèderez directement à la véranda, ainsi qu'à l'immense terrasse de 130 m2 bordant la piscine.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle d'eau et un WC composent la partie nuit.
Dans la tour, une salle de jeux/réception de 53 M2 surplombée d'une mezzanine de 24 M2 vous apporteront une ambiance chaleureuse à partager en famille ou entre amis. L'étage supérieur de la tour offre un vaste espace de 25 m2 prêt à aménager selon vos envies avec une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance en pierre et un grand garage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 757 000
Honoraires charge vendeur
La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon de 57 m2 avec ses murs en pierre. Vous accèderez directement à la véranda, ainsi qu'à l'immense terrasse de 130 m2 bordant la piscine.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle d'eau et un WC composent la partie nuit.
Dans la tour, une salle de jeux/réception de 53 M2 surplombée d'une mezzanine de 24 M2 vous apporteront une ambiance chaleureuse à partager en famille ou entre amis. L'étage supérieur de la tour offre un vaste espace de 25 m2 prêt à aménager selon vos envies avec une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance en pierre et un grand garage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 757 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur du très prisé quartier de Nansouty, dans une rue calme, succombez au charme de cette maison familiale qui saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : un séjour au parquet massif, une cuisine ouverte sur un jardin d'agrément avec terrasse aménagée à l'abri des regards. Buanderie et toilettes. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Les combles ont été aménagés avec goÃ"t en pièce de vie ou espace bureau. Deux vélux avec fermeture automatique en cas de pluie illuminent la pièce. La maison offre plus de 160m2 de surface utile sans compter la cave. Chauffage gaz de ville. Toiture en parfait état. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK (Conseiller en Immobilier SAFTI). Maison coup de coeur, Idéale pour famille ou colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
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