- For sale in Cahors Midi Pyrénées
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Depuis plus de 18 ans, le gérant réalise une cuisine fait maison avec produits frais livrés chaque jour. Une image positive auprès des cadurciens et des touristes.
Deux salles en rdc pouvant accueillir plus de 35 couverts avec espace confortable, bar, cuisine professionnelle, salle voûtée en sous sol qu'il ne tiendra qu'à vous d'exploiter ou de conserver en stockage.
Référencé depuis de nombreuses années comme une bonne adresse (notamment dans Le Guide du Routard) à vous de reprendre cette affaire et d'y ajouter votre touche personnelle.
Loyer faible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 110 000 HT + 2 000 TVA, soit 112 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 100 000 HT + 0 TVA, soit 100 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Located in the heart of Old Cahors, parking nearby.
For more than 18 years, the manager has been cooking at home with fresh products delivered every day. A positive image among Cadurcians and tourists.
Two rooms on the ground floor that can accommodate more than 35 covers with comfortable space, bar, professional kitchen, vaulted room in the basement that it will be up to you to exploit or keep in storage.
Referenced for many years as a good address (notamm
Ce charmant appartement, d'une surface habitable de 90 m², est réparti sur deux étages. En entrant par la petite cour intérieure, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce comprenant une chaufferie, une buanderie et un cellier., escalier antérieur mène à l'appartement situé au premier étage. Un autre escalier extérieur celui-ci donnant sur l'entrée de l'appartement , vous trouverez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage l'espace nuit, comprenant deux chambres en enfilade , une salle d'eau et un second WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, créant ainsi un environnement agréable et paisible. Actuellement loué pour 475 par mois, cet appartement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers en quête d'un bien avec un bon rendement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000
Honoraires charge vendeur
Elle est clôturée sur une superficie de 485m2.
L'étage du haut de 72 m2 est en parti à finir.
Celui ci dispose de 2 chambres, un espace cuisine ou autre, une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec son wc dont les installations sont à faire entièrement.
Certains travaux ont été commencés à être réaliser.
Le rez-de-chaussée de la même superficie est dans son jus mais avec beaucoup de potentiel car il possède un bel espace pour plusieurs projets ( location, indépendance, cuisine d'été, chambres, cabinet médical, recevoir des amis ou parents...)
La chaudière récente fonctionne au gaz de ville avec des radiateurs en fonte dont certains sont à remettre en place.
Les éléments de cuisine, de la salle de bain, les coulissants de placard du haut attendent d'être poser réversible.
Les ouvertes sont en PVC avec des volets roulants en partie et télécommandés.
Certaines ouvertes du bas sont à changer
Une climatisation en haut fonctionne ainsi que sa cheminée.
Un abri de jardin en dur ainsi qu'un cabanon sont un plus dans le jardin.
La luminosité vous séduira !
Une maison avec des travaux à 5mn du centre ville.
Un arrêt de bus, des places de parking sont disponibles devant la maison...
Avis aux investisseurs, aux bricoleurs pour un premier achat !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000
Honoraires charge vendeur
Il fait parti d'une petite co propriété de 3 propriétaires.
L'immeuble date des années 1970.
Les pièces principales se situent au 1er étage et se complètent avec au rdc avec un bel espace...
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2020.
La taxe foncière s'élève à 2170 .
Une cave, des espaces débarras sont un plus.
Un emplacement au calme avec de la verdure où vous pouvez accéder à un jardin commun accessible directement de votre rdc.
Un bien donc à restaurer avec toutes les commodités et avantages du centre ville.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000
Honoraires charge vendeur
Réputée pour son patrimoine historique et culturel, la ville de Cahors séduit par ses ruelles pittoresques, ses monuments emblématiques tels que le pont Valentré, et ses marchés animés où l'on peut savourer les délices de la gastronomie locale. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles et services de santé, cette localité offre également un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements.
Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble en pierre du XIXe siècle, avec une petite cour intérieure et un escaliers d'époque en pierre, se compose d'un séjour avec murs en pierres apparentes et briquettes ayant conservé son cachet d'antan, une cuisine équipée, des toilettes séparées et 2 chambres, chacune équipée d'une cabine de douche & d'une vasque. Son agencement fonctionnel, avec ses 70 m² de surface utile, en fait un lieu de vie confortable et accueillant.
Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien propose des équipements modernes : doubles vitrages, chaudière au gaz de ville basse consommation, isolations des planchers & plafonds, cave privative en rez-de-chaussée, système d'alarme...
Avec ses caractéristiques architecturales et son emplacement privilégié, cet appartement pourrait aussi convenir à une activité de gîte ou chambre d'hôte, représentant une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 500
Honoraires charge vendeur
Avec ces deux marchés par semaine, côté incontournable, les nombreux promeneurs ne pourront que déambuler devant votre vitrine.
Le local de 28 m² ferme avec une grille renforcée. L'arrière boutique dispose d'une ouverture sur une autre rue avec porte sécurisée. Il sera possible de créer des bureaux ou autre en second niveau, 4 mètres de hauteur sous plafond.
Un faible loyer de 635 charges comprises. Tous commerces sauf restauration seront acceptés. A vous de continuer l'activité ou de vous lancer avec un emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 135 000 HT + 2 000 TVA, soit 137 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 125 000 HT + 0 TVA, soit 125 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Mandate NðFRP152316 : House approximately 87 m2 including 4 room(s) - 3 bed-rooms - Garden : 1500 m2, Sight : Garden arboré. - Equipement annex : Garden, Terrace, Garage, parking, Fireplace, Cellar - chauffage : gaz - Class Energy E : 266 kWh.m2.year - More information is avaible upon request...
Great profitable opportunity: Cahors hyper center - Building consisting of a ground floor with 5 parking spaces for vehicles including one electric and attic accessible by staircase with WC that can be used as a workshop. Floor area 130m2 Total useful area 260m2. Electric door. Water and electricity available.
In the city center of Cahors, beautiful apartment on the first floor completely renovated up to date. Large living room of 21 m2 with wood stove, two bedrooms with cupboards, small fitted kitchen and shower room/toilet. 8 m2 balcony, 15m2 private terrace and cellar.The apartment is sold furnished, quality renovation with floor and ceiling insulation, excellent profitability for investors. To visit without delay.
Cet immeuble est composé de deux appartements loués actuellement, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le premier étage abrite un appartement de type T2 d'une superficie de 44 m². Cet appartement se compose d'un salon/séjour avec une cuisine équipée et d'une chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un appartement en duplex de type T3 s'étend sur une surface de 60 m². Celui-ci dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes, et d'un espace nuit accessible par un escalier. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant ainsi un confort optimal. En résumé, cet immeuble situé au cur de Cahors représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant à la fois la possibilité de bénéficier de rendements locatifs attrayants et de profiter d'une vie urbaine animée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000
Honoraires charge vendeur
A l'étage se trouve la partie pièce à vivre avec son salon, salle à manger, sa cuisine fermée, sa salle de bain, son wc et une chambre.
Un escalier vous amènera dans la partie nuit où vous trouverez 2 grandes chambres et leur dressing sous pente, plusieurs espaces de rangements, une salle d'eau et un wc.
Une maison de vigne en bon état est également présente.
Le terrain est entouré de chêne et de sapins ce qui en fait un lieu des plus apaisants.
Le chauffage fonctionne avec une cheminée, une pompe à chaleur réversible et des radiateurs.
Le tout à l'égout est installé.
La taxe foncière s'élève à 2819 .
Une maison donc à rafraichir mais avec un fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000
Honoraires charge vendeur
LOT (46) For sale on the outskirts of Cahors, in a quiet area, a single storey house with 2 attic bedrooms upstairs, approximately 120 m2 of living space in total on a large adjoining plot of land of 10,000 m2 (part flat and part steep). The ground floor consists of a large living room with fitted kitchen (central island) and open to the living room/dining room, a large pantry + a service corridor + a bedroom + a bathroom and a separate toilet. Upstairs there is access to 2 additional attic bedrooms. Adjoining the house, a studio with living room + a bedroom and bathroom with WC can accommodate two people. Outside, a terrace with electric blinds + 2 garages + a carport and a workshop complete this property. This real estate complex located approximately 2,500 km from the tourist town of Cahors, will delight its future buyers with its privileged location, its outbuildings, the proximity to all amenities and its preserved natural environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53824 - ABESSAN network - Didier BARTHE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC Nð 833 751 779 - Fees charged to the seller - All our properties are visible on ...
Charming house with outbuildings and studio, on 10,000 m2 of land, 5 minutes from Cahors town center. With a surface area of 120 m2, this single storey house opens onto an entrance opening onto the living room with fireplace, open and equipped kitchen, a bedroom, an office, bathroom with bathtub and shower, toilet. From the living room, a wooden staircase leads to two pretty attic bedrooms. Cellar, boiler room, and studio including a bedroom, bathroom/toilet, small living room. Rear terrace with awning, water point and barbecue. A large plot of land of 1 hectare, with a large wooded and sloping part, and a very beautiful flat part hosting a vegetable garden, a beautiful green space, a large parking area accessible by an electric gate, a workshop, a carport, and a double garage. Great potential for this property with its outbuildings, both for a family and professional project.
Mandate NðFRP158480 : House approximately 152 m2 including 6 room(s) - 4 bed-rooms - Garden : 573 m2, Sight : Viewpoint dégagé. Built in 1965 - Equipement annex : Garden, Terrace, Balcony, Garage, parking, double vitrage, Fireplace, and Reversible air conditioning - chauffage : gaz - Class Energy C : 115 kWh.m2.year - More information is avaible upon request...
De plain-pied, vous découvrirez un salon/salle-à-manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc.
À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau.
Coté extérieur, terrain de 2900 m2 environ, terrasse, piscine hors sol avec terrasse.
Pas de garage
Quartier calme, proche commerces.
Travaux à prévoir: peinture, salle de bain, chauffage chambres, zinguerie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000
Honoraires charge vendeur
Cette charmante maison, datant de 1975 est érigée sur un terrain de 407 m2 avec sa surface habitable de 101 m², elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses à l'étage avec une salle d'eau et wc indépendant . Par ailleurs, le sous-sol abrite un garage avec porte motorisée de 82 m2, 1 chambre pouvant faire office de bureau et une salle d'eau . La véranda à l'entrée ajoute une touche de convivialité . A l'extérieur, un coin repas avec abri offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Avec son emplacement idéalement situé cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant à habiter le centre-ville de Cahors.
Menuiseries double vitrage , volets roulants électriques , chauffage convecteurs au gaz de ville et Clim réversible dans la pièce de vie et cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains, un beau salon / salle à manger, une très belle cuisine de qualité, de
nombreux rangements, une belle véranda donnant sur le jardin, un très grand garage, une cave...
Le tout sur une parcelle de 1378 m2
Le chauffage fonctionne avec des radiateurs électriques ainsi qu' une cheminée avec insert dans la pièce principale.
La taxe foncière s'élève à 1860 .
La toiture est d'origine et suivie ( nettoyer 2 ans)
Les ouvertes sont toutes doublées selon celle ci ( PVC et Aluminium) et les volets sont manuels, persiennes selon les ouvertures...
Le plus de cette maison est un immense garage de plus de 100 m2 environ qui peut convenir à un projet professionnel ( artisan, garage etc...) car ce bien sur se trouve sur un passage où il y a de la visibilité !
Un panneau en bordure de route, peut vous faire connaître et ainsi développer votre activité.
Une maison d'habitation et son activité tout à côté est un plus.
Donc si vous êtes en recherche de ce genre de bien, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000
Honoraires charge vendeur
Welcome to this unusual house, imbued with the retro elegance of the 1960s. With approximately 129m2 of carefully arranged living space, it offers a generous and harmonious living space. Nestled at the end of a private road, this residence offers the desired privacy while being close to amenities. Two outdoor parking spaces and a garage for two cars, adjoining a spacious workshop, guarantee you daily comfort. A staircase leads you to a picturesque garden, decorated with terraces, one of which is covered, offering an atmosphere of tranquility. A veranda invites you to relax and harmoniously connects the interior to the exterior. A Bright and Well-appointed Interior The ground floor welcomes you into a large, bright living room/lounge decorated with an insert and plenty of storage space. A quality kitchen, a hallway, a laundry room and a master suite with its own independent terrace complete this level. A Cocooning Night Space Upstairs, a corridor leads to a bathroom and three bedrooms, two of which benefit from a shared semi-covered terrace, offering intimate and warm rest areas. Expansion Possibilities Convertible attics offer the possibility of expanding the living space, thus allowing you to further personalize this space according to your needs and desires. In addition, a cellar and reversible air conditioning complete the advantages of this unique residence on a plot of 1040m2. Privileged Location Ideally located near the new commercial area of Cahors and the main traffic routes, this house offers a practical and dynamic living environment. An Opportunity to Seize Don't miss this rare opportunity to own an atypical house with undeniable charm. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by the unique character of this property.
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