À vendre : charmante maison de ville des années 1960, en pierres apparentes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : Surface habitable de 55 m². Deux chambres pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. Cuisine équipée et aménagée neuve, seulement 1 an d'âge, offrant des équipements modernes pour votre confort au quotidien. Deux WC pour plus de commodités. Cour privative fermée de 12 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : Idéalement située à pied ou à vélo, à seulement 400 mètres de tous les commerces de nécessités. À 800 mètres de l'Espace Encan, offrant un accès facile à divers événements et activités culturelles. Profitez de tous les avantages du quartier Tasdon et du centre-ville de La Rochelle. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, la praticité de la vie urbaine et la proximi
- For sale in La Rochelle Poitou Charentes
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Idéalement situé dans le cur vibrant de La Rochelle, à quelques pas de la place de Verdun, cet appartement T2 offre un havre de paix au sein d'une copropriété sécurisée de quatre étages avec gardien. Niché au deuxième étage, il séduit par son ambiance sereine et tranquille.
La résidence propose un accès sécurisé, des espaces verts pour la détente, ainsi qu'un local à vélos pour les utilisateurs de deux-roues. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien organisé avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace convivial.
La chambre, dotée de placards intégrés, assure un espace de repos confortable. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, garantit praticité et fonctionnalité. En bonus, un parking sécurisé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute quiétude, tandis qu'une cave d'environ 4m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Cette résidence présente de nombreux avantages, notamment sa localisation idéale, permettant de se déplacer à pied, une rue peu passante assurant la tranquillité, une absence de vis-à-vis, et les charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cur de La Rochelle, dans un appartement offrant tous les équipements nécessaires à un mode de vie confortable.
Actuellement loué en bail étudiant (fin de bail 1er Juin 2024)
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000
Honoraires charge vendeur
Ideally located in the vibrant heart of La Rochelle, a few steps from the picturesque Place de Verdun, this one-bedroom apartment offers a haven of peace within a secure four-story condominium with caretaker. Nestled on the second floor, it seduces with its serene and quiet atmosphere.
The residence offers secure access, green spaces for relaxation, as well as bicycle storage for two-wheel enthusiasts. Upon entering, you will be greeted by a well-organized space with closet. The bright living room opens onto a private balcony, offering a clear and pleasant view. The separate kitchen, fully equipped and furnished, completes this friendly space.
The bedroom, with built-in wardrobes, ensures a comfortable resting space. The bathroom, equipped with a bathtub, a sink and a toilet, guarantees practicality and functionality. As a bonus, secure parking in the basement allows you to park your vehicle in complete peace of mind, while a cellar of approximately 4m2 offers additional space for storage.
This residence has many advantages, including its ideal location, allowing you to get around on foot, a low-traffic street ensuring peace and quiet, no privacy, and charges including heating and hot water. Don't miss this exceptional opportunity to live in the heart of La Rochelle, in an apartment offering all the amenities necessary for a comfortable lifestyle.
Currently rented under a student lease (end of lease June 1, 2024)
La résidence propose un accès sécurisé, des espaces verts pour la détente, ainsi qu'un local à vélos pour les utilisateurs de deux-roues. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien organisé avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace convivial.
La chambre, dotée de placards intégrés, assure un espace de repos confortable. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, garantit praticité et fonctionnalité. En bonus, un parking sécurisé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute quiétude, tandis qu'une cave d'environ 4m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Cette résidence présente de nombreux avantages, notamment sa localisation idéale, permettant de se déplacer à pied, une rue peu passante assurant la tranquillité, une absence de vis-à-vis, et les charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cur de La Rochelle, dans un appartement offrant tous les équipements nécessaires à un mode de vie confortable.
Actuellement loué en bail étudiant (fin de bail 1er Juin 2024)
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000
Honoraires charge vendeur
Ideally located in the vibrant heart of La Rochelle, a few steps from the picturesque Place de Verdun, this one-bedroom apartment offers a haven of peace within a secure four-story condominium with caretaker. Nestled on the second floor, it seduces with its serene and quiet atmosphere.
The residence offers secure access, green spaces for relaxation, as well as bicycle storage for two-wheel enthusiasts. Upon entering, you will be greeted by a well-organized space with closet. The bright living room opens onto a private balcony, offering a clear and pleasant view. The separate kitchen, fully equipped and furnished, completes this friendly space.
The bedroom, with built-in wardrobes, ensures a comfortable resting space. The bathroom, equipped with a bathtub, a sink and a toilet, guarantees practicality and functionality. As a bonus, secure parking in the basement allows you to park your vehicle in complete peace of mind, while a cellar of approximately 4m2 offers additional space for storage.
This residence has many advantages, including its ideal location, allowing you to get around on foot, a low-traffic street ensuring peace and quiet, no privacy, and charges including heating and hot water. Don't miss this exceptional opportunity to live in the heart of La Rochelle, in an apartment offering all the amenities necessary for a comfortable lifestyle.
Currently rented under a student lease (end of lease June 1, 2024)
La Rochelle, quartier de Port Neuf. Appartement 81m2, 4ème étage, ascenseur, place de stationnement privative et cave. Cet appartement n'étant plus habité et donc vide de tous ses meubles, j'ai glissé volontairement quelques photos de home staging afin de faciliter votre projection avec une décoration au goût du jour. Il bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud-Ouest) et d'une vue dégagée. Tous les commerces sont accessibles à pieds, les écoles (500m), collège et lycée également et une ligne de bus desservant le centre ville se trouve en bas de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine indépendante de 13m2 entièrement meublée et équipée avec un accès direct au balcon (possibilité d'y installer une table et 4 chaises), d'un séjour de 23m2 avec également son accès au balcon. Pour la partie nuit, il comprend deux chambres de 11 et 13m2, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individ
LA ROCHELLE, quartier de Laleu. Maison de 101m2 avec garage, cave et jardin. Elle bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et après quelques travaux, elle sera parfaite. Afin que vous puissiez vous projeter, j'ai volontairement inclus des photos de home staging (cuisine, salon, chambre et salle de bains). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour de 35m2, traversant, exposé Nord-Sud avec un accès direct à la véranda, d'une cuisine indépendante avec elle aussi son accès à la véranda, d'une salle d'eau qui, aujourd'hui, fait office de buanderie mais qui pourrait reprendre sa fonction d'origine, d'une véranda, d'un WC indépendant, d'un cellier et de nombreux placards. Le 1er étage accueille les 3 chambres, la salle d'eau et un second WC indépendant. Elle est située à deux pas des écoles, une ligne de bus sur place dessert le centre ville et le vieux-port est accessible en vélo en dix minutes via les pistes cyclables. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Située dans une commune de la CDA avec commerces, cette maison de plain-pied de 2011 vous séduira par son prix, son séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, ses 3 chambres, sa salle d'eau, sa buanderie, son garage de 22 m2 et sa parcelle de plus de 450 m2.
La maison est aux normes BBC 2012, la chaudière est récente et aucun travaux ne sont à prévoir. Les commerces sont situés à environ 10 minutes à pied (boulangerie, supérette, tabac, restaurant...).
La maison, actuellement louée, sera libre de locataires au 1er avril 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000
Honoraires charge vendeur
La maison est aux normes BBC 2012, la chaudière est récente et aucun travaux ne sont à prévoir. Les commerces sont situés à environ 10 minutes à pied (boulangerie, supérette, tabac, restaurant...).
La maison, actuellement louée, sera libre de locataires au 1er avril 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000
Honoraires charge vendeur
Située à La Rochelle, cette maison de 69 m² offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun.
À l'intérieur, ce bien présente un agencement fonctionnel, pouvant être modulé en un duplex T4 ou en un T3 avec studio indépendant pour location. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un studio avec douche et kitchenette. À l'étage, sous les combles, se trouvent deux chambres lumineuses avec Velux et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage. Une opportunité idéale pour une habitation principale ou un investissement locatif polyvalent, soit un T3 en tant que résidence principale et un studio en location ou tout simplement, le T3 et le sudio seront en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 000
Honoraires charge vendeur
À l'intérieur, ce bien présente un agencement fonctionnel, pouvant être modulé en un duplex T4 ou en un T3 avec studio indépendant pour location. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un studio avec douche et kitchenette. À l'étage, sous les combles, se trouvent deux chambres lumineuses avec Velux et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage. Une opportunité idéale pour une habitation principale ou un investissement locatif polyvalent, soit un T3 en tant que résidence principale et un studio en location ou tout simplement, le T3 et le sudio seront en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 000
Honoraires charge vendeur
LOCALISATION : à 5 min en voiture de La Rochelle dans une commune recherchée de la Cda. DESCRIPTION : Maison de bourg, ancienne, en pierre de taille, avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur l'entrée, un dégagement avec wc indépendants et salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre/bureau et un salon séjour qui s'ouvre sur le jardin exposé Sud Est. A l'étage un palier dessert 2 chambres. LES ATOUTS : Maison avec cachet de l'ancien, environnement calme et verdoyant à 5 minutes de La Rochelle et du canal de Rompsay AUTRE : La maison nécessite un rafraichissement et certains travaux de finitions. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre premier bien immobilier, dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di
FONDS DE COMMERCE à vendre d'une Librairie, Presse, Papeterie, Carterie, FDJ idéalement située emplacement n°1 au cur d'un charmant petit village de bord de mer. Cet établissement bénéficie du monopole sur son secteur et d'une superficie d'exploitation de 210m² avec une surface de magasin de 150m² environ. Potentiel de développement du CA vers une activité complémentaire de téléphonie par exemple car aucune concurrence sur le secteur. Logement de fonction à rénover à l'étage de l'immeuble de plus de 90m² incluant 2 chambres, 1 séjour, une cuisine et une salle de bain. Loyer annuel de 23 274 HT/HC. Reprise du bail commercial existant. Affaire idéale pour un binôme ou un couple de repreneur. Plus de renseignements et visite sur demande au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA E
Aux portes du centre-ville (1,8 km du marché) dans le quartier apprécié de Beauregard, cet appartement à rénover à toutes les caractéristiques pour vous convenir : 3eme étage vue dégagée, ascenseur, accès sécurisé, un grand balcon sud ouest, un parking privatif, une cave pour optimiser votre stockage. Reste à repenser la décoration et la rénovation complète des lieux à votre gout, actuellement il propose une entrée, une cuisine avec son cellier, un salon séjour, dégagement donnant accès à 2 chambres et une pièce dressing. De beaux volumes pour une surface totale de 74 m². Un coin tranquille de La Rochelle, avec bus et commerces à pied, pour votre futur chez vous.
LA ROCHELLE Rompsay, grand T2 de 48m² avec terrasse. Lappartement se compose dune entrée avec placard, une grande pièce de vie de 25m² ouverte sur la terrasse, un cellier, une chambre avec sa salle deau attenante ainsi que des WC séparés. ?Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Cet appartement est situé dans une résidence de standing, dans un environnement verdoyant au sein dun quartier en plein essor à 5 minutes du vieux port de La Rochelle à vélo et de toutes commodités. Cette résidence propose des prestations haut de gamme avec possibilité de personnaliser votre bien.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE
Maison à étage de 2016, de 76m² habitable, située dans un village côtier prisé, NIEUL SUR MER, à seulement 7' du centre ville de LA ROCHELLE, dans un secteur CALME, proche commerces et écoles. Elle vous propose au REZ DE CHAUSSEE une ENTREE, un WC, une PIECE DE VIE très LUMINEUSE grâce à sa grande baie exposée plein SUD donnant sur une TERRASSE en bois et le jardin. La CUISINE ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. A l'ETAGE un palier dessert 3 CHAMBRES avec placard et une SALLE D'EAU avec un 2ème WC. Le jardin vous permet de bénéficier de 2 TERRASSES en bois et d'un espace gazonné. Sans oublier un GARAGE indépendant d'environ 15m². Les PLUS de cette maison : - LUMINEUSE - Au CLAME - Un GARAGE - Dans un village côtier PRISE - CLIMATISATION REVERSIBLE - Sous garantie décennale et DO jusqu'en 2026 Cette maison va faire des envieux, alors contactez moi au plus vite pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC d
DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec accès sur le jardin, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le terrain sur lequel se trouve le garage peut faire l'objet d'une division parcellaire (jusqu'à 340m² en zone UV) tout en conservant un espace extérieur pour la maison. LOCALISATION : à 5 min en voiture de La Rochelle dans une commune recherchée de la Cda. LES ATOUTS : Maison ancienne avec pièces de grandes tailles. La possibilité d'une division parcellaire. AUTRE : Classe énergie D, maison en bon état et entretenue mais des travaux notamment électriques seront nécessaires. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.
Exclusive!
Prime location for this charming apartment with a living area of 62.2m2 located on the 1st floor of an old building in the city center of La Rochelle.
A few steps from the old port, the central market and close to the train station, this functional property in perfect condition consists of an entrance with cupboard, a bright west-facing living room with its semi-open fitted kitchen and equipped.
On the night side, a bedroom, a bathroom with toilet and a master suite with bathroom (walk-in shower) and toilet complete this favorite.
Low charges for this small, perfectly maintained 3-unit condominium.
You have the possibility to acquire the furniture if you wish.
Virtual tour on request at 06 66 90 92 86 Catherine BAUDIN
Baisse de prix !
A 10mn par piste cyclable de l'hyper centre de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface actuelle de 69m2 habitables.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un wc.
L'étage offre 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage avec galetas complète ce bien.
Ses atouts : Extension possible, parcelle de plus de 300m2 piscinable.
Nouveau prix de vente 357 000 FAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000
Honoraires charge vendeur
10 minutes by bike path from the hyper center of La Rochelle and close to all amenities, I suggest you discover this house with great potential with a current surface area of 69m2.
The ground floor consists of an entrance, a fitted and equipped kitchen, a living room and a toilet.
The floor offers 3 bedrooms and a bathroom.
A garage with attic completes this property.
Its assets: Possible extension, plot of more than 300m2 swimming pool.
Do not hesitate to contact me for more details.
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Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un wc.
L'étage offre 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage avec galetas complète ce bien.
Ses atouts : Extension possible, parcelle de plus de 300m2 piscinable.
Nouveau prix de vente 357 000 FAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000
Honoraires charge vendeur
10 minutes by bike path from the hyper center of La Rochelle and close to all amenities, I suggest you discover this house with great potential with a current surface area of 69m2.
The ground floor consists of an entrance, a fitted and equipped kitchen, a living room and a toilet.
The floor offers 3 bedrooms and a bathroom.
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Mandate NðFRP160910 : House approximately 70 m2 including 5 room(s) - 3 bed-rooms - Site : 312 m2, Sight : Viewpoint dégagée. Built in 1956 - Equipement annex : Garden, Terrace, Garage, double vitrage, - chauffage : gaz - Class Energy D : 218 kWh.m2.year - More information is avaible upon request...
Située dans un village côtier de la CDA, et proche des commerces, maison de plain pied de 135m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 43m2, 4 chambres dont une aménageable en suite parentale. Une des chambres dispose d'un accès indépendant idéal pour accueillir une activité professionnelle. Le vaste jardin sans vis à vis possède un beau garage qui pourrait se prêter à d'autres possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000
Honoraires charge vendeur
La Rochelle, Quartier Lafond, proche Cognehors. Maison à rénover de 98 m2 sur une parcelle 205 m2. Entièrement de plain-pied, cette charmante échoppe des années 30 bénéficie dune belle hauteur sous plafond et offre la possibilité, après rénovation, daménager 3 chambres et 1 bureau ou lagrandissement de lespace de vie. Une cuisine de 11 m2, une véranda chauffée de 23 m2 pouvant accueillir le séjour, une salle deau et des wc séparés complètent le bien. Au sous-sol, une cave saine de 15 m2. Chauffage au gaz de ville. 1 place de stationnement sur la propriété. Situation idéale : proche des commerces, services, écoles, transport en commun et à 2km du Vieux-Port, 1.5km du Marché Central de La Rochelle. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.
Située au sein de la 1ère couronne de la CDA, cette maison de plain-pied de 2011 vous séduira par ses volumes, les commerces à pied à 15 minutes à pied et sa proximité avec La Rochelle.
Cette maison est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, 3 chambres de 10 à 11,5 m2, d'un garage. L'espace extérieur est composé d'un espace de stationnement, d'une terrasse et de 2 patios.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 890
Honoraires charge vendeur
Cette maison est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, 3 chambres de 10 à 11,5 m2, d'un garage. L'espace extérieur est composé d'un espace de stationnement, d'une terrasse et de 2 patios.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 890
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville de La Rochelle, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et de nombreux points d'intérêts tels que les plages, le Vieux-Port et les restaurants, il bénéficie d'une localisation privilégiée. La Rochelle vous séduira par son ambiance conviviale, son patrimoine historique et sa proximité avec les îles environnantes.
Cet appartement atypique, en duplex, offre une surface habitable de 84 m² environ répartis en 4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé ainsi qu'une cave.
Important et très intéressant ! : Il est possible d'avoir en complément une place de parking couvert.
Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement atypique, en duplex, offre une surface habitable de 84 m² environ répartis en 4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé ainsi qu'une cave.
Important et très intéressant ! : Il est possible d'avoir en complément une place de parking couvert.
Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 366 000
Honoraires charge vendeur
Ideally located in a residence in the quiet, sought-after Beauregard district (10 minutes by bike from the city centre), come and discover this very attractive new T3 flat (built in 2022) of 67 m2 on the 3rd and top floor (with lift). It has 2 beautiful balconies (wooden floors), one facing east and the other west, so you can enjoy the sunrise and sunset. The bright, modern flat is split between these 2 balconies, with a lovely 27 m2 living room (lounge / dining room) opening onto a modern, fully-equipped kitchen. A corridor leads to a pretty shower room with Italian shower and 2 bedrooms (one with balcony). Mixed heating with double glazing and good insulation give this property an optimum ECD of class B. There is a secure private parking space and a cellar in the basement. The building meets PRM accessibility standards.
Etablissement de restauration vendu (fond de commerce) avec licence 4. Il dispose de 28 places assise en intérieur et 28 en terrasse avec une surface vitrée de façade linéaire de 5m60. Il est idéalement situé dans la rue piétonne principale de restauration en prolongement du vieux port de La Rochelle. Parfaitement équipé pour tout type de restauration, la cuisine a été refaite récemment et tous les équipements sont état de marche. Le bar parfaitement agencé avec plan de travail et meuble froid est idéal pour confection de sushis et tapas du monde sur place et A emporter, En 2ème partie de soirée, l'espace permet de créer un lieu dansant et festif favorable à la vente de boissons. Les conformités Sécurité et Handicapé sont à jour. Ouvert uniquement le soir 6j/7 et fermé 5 semaines dans l'année il offre un développement prometteur et adapté à un couple ou une association. Contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 347 000 HT + 4 400 TVA, soit 351 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 325 000 HT + 0 TVA, soit 325 000 TTC
Honoraires d'agence : 22 000 HT + 4 400 TVA, soit 26 400 TTC (8.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
Restaurant establishment sold (goodwill) with licence 4. It has 35 seats indoors and 35 on the terrace with a 5.60 m linear glass frontage. It is ideally located in the main pedestrianised restaurant street near the old port of La Rochelle. Perfectly equipped for all types of catering, the kitchen has recently been refurbished and all the equipment is in perfect working order. The bar is perfectly laid out, with a work surface and refrigeration unit, and is ideal for making sushi and tapas from around the world on the spot or to take away. Safety and disabled compliance up to date. Open only in the evening 6 days a week and closed for 5 weeks of the year, it offers promising development and is perfectly suited to a couple or a partnership.
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Prix de vente hors honoraires dagence : 325 000 HT + 0 TVA, soit 325 000 TTC
Honoraires d'agence : 22 000 HT + 4 400 TVA, soit 26 400 TTC (8.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'HOUMEAU. Idéalement située, cette maison de plain-pied est à rénover. Proche de toutes les commodités. 115 m² habitables, composé d'une spacieuse pièce de vie (salon/sam/cuisine), d'une suite parentale avec sa salle d'eau et d'un espace nuit de deux chambres avec salle de bain. Garage et stationnement aisé sur la parcelle. Piscine de 8*4 sur terrasse exposée sud. Un potentiel de rénovation particulièrement intéressant de part la configuration et l'emplacement de la maison. A découvrir. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " georisques.gouv.fr "
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