Localizada numa área tranquila e de fácil acesso, esta moradia tipo T5 nova é o sonho de qualquer pessoa em busca de conforto e elegância. Com design moderno materiais de alta qualidade, esta propriedade oferece um ambiente sofisticado para você e para a sua família desfrutarem. Confira pelas fotografias o conforto, estilo e funcionalidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio de sonho! Located in a quiet area with easy access, this brand new 3-bedroom villa is a dream for anyone looking for comfort and elegance. With its modern design and high-quality materials, this property offers a sophisticated environment for you and your family to enjoy. Check out the photos for comfort, style and functionality. Schedule a visit today and discover your new dream retreat! Située dans un quartier calme et facile d'accí¨s, cette toute nouvelle villa de 3 chambres est un rêve pour tous ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Avec son design moderne et ses matériaux de haute qualité, cette propriété offre un environnement sophistiqué pour vous et votre famille. Regardez les photos pour découvrir le confort, le style et la fonctionnalité. Réservez une visite dí¨s aujourd'hui et découvrez votre nouvelle retraite de rêve ! Diese brandneue Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang und ist ein Traum fí¼r alle, die Komfort und Eleganz suchen. Mit seinem modernen Design und hochwertigen Materialien bietet dieses Anwesen eine anspruchsvolle Umgebung fí¼r Sie und Ihre Familie zu genieíen. Sehen Sie sich die Fotos an und í¼berzeugen Sie sich von Komfort, Stil und Funktionalití¤t. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil! Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta flamante villa de 3 dormitorios es un sueño para cualquiera que busque comodidad y elegancia. Con su diseño moderno y materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece un ambiente sofisticado para que usted y su familia disfruten. Eche un vistazo a las fotos para comprobar su comodidad, estilo y funcionalidad. Reserve una visita hoy mismo y descubra su nuevo refugio de ensueño.
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Fantástica Moradia isolada inserida num terreno com 3800m2 a 3km de Marco de Canaveses, dispõe de 3 Quartos, 2wc completos, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, sala de estar.
Boa oportunidade de investimento para viver ou rentabilizar ou para turismo rural.
Fantastic detached villa on a plot of 3800m2 3km from Marco de Canaveses, has 3 bedrooms, 2wc complete, fully equipped kitchen, dining room, living room.
Good investment opportunity to live or monetize or for rural tourism.
Boa oportunidade de investimento para viver ou rentabilizar ou para turismo rural.
Fantastic detached villa on a plot of 3800m2 3km from Marco de Canaveses, has 3 bedrooms, 2wc complete, fully equipped kitchen, dining room, living room.
Good investment opportunity to live or monetize or for rural tourism.
Explore a magia de viver nesta extraordinária moradia T3, não só se destaca pela sua localização privilegiada, proporcionando um acesso fácil Á EN211, mas também pela deslumbrante vista panorâmica que abraça a cidade com uma beleza única. Ao adentrar esta moradia, você será imediatamente envolvido por um ambiente encantador. O espaçoso jardim, meticulosamente cuidado, oferece um refúgio verdejante que convida Á tranquilidade e ao relaxamento. Imagine-se desfrutando de momentos especiais ao ar livre, cercado pela beleza natural que este espaço proporciona. A garagem espaçosa não só acomoda as suas viaturas com comodidade, mas também adiciona uma nota prática ao seu estilo de vida. Já a pequena horta, um toque de charme singular, permite que sua casa seja um refúgio para a natureza, proporcionando alegria tanto para os amantes da jardinagem quanto para aqueles que apreciam ingredientes frescos cultivados em casa. Além disso, a moradia banha-se em uma exposição solar excelente, proporcionando uma luminosidade envolvente que ilumina cada canto desta casa com uma atmosfera calorosa e acolhedora. Em resumo, esta moradia transcende a ideia de uma simples propriedade. Ela é um convite para uma vida repleta de conforto, beleza e conexão com a natureza. Não perca a oportunidade de tornar esta casa extraordinária o seu lar. Agende uma visita e permita-se apaixonar-se. Explore the magic of living in this extraordinary 3-bedroom villa, which not only stands out for its privileged location, providing easy access to the EN211, but also for the stunning panoramic view that embraces the city with unique beauty. As you enter this villa, you will immediately be enveloped by a charming atmosphere. The spacious garden, meticulously tended, offers a green haven that invites tranquillity and relaxation. Imagine yourself enjoying special moments outdoors, surrounded by the natural beauty that this space provides. The spacious garage not only accommodates your vehicles comfortably, but also adds a practical note to your lifestyle. The small vegetable garden, a touch of unique charm, allows your home to be a haven for nature, bringing joy to both gardening enthusiasts and those who appreciate fresh home-grown ingredients. In addition, the villa enjoys excellent sun exposure, providing an enveloping luminosity that illuminates every corner of this house with a warm and welcoming atmosphere. In short, this villa transcends the idea of a simple property. It is an invitation to a life full of comfort, beauty and connection with nature. Don't miss the opportunity to make this extraordinary house your home. Schedule a visit and allow yourself to fall in love.
Moradia T5 pronta a habitar, localizada em São Nicolau, Marco de Canaveses. Esta moradia é composta por hall de entrada, cozinha, uma ampla sala de estar com lareira, cinco quartos e três casas de banho. Além de toda a sua composição, dispõe de uma varanda com vistas privilegiadas sobre o rio Tâmega, Ás portas da cidade do Marco de Canaveses. House T5 ready to move in, located in São Nicolau, Marco de Canaveses. This villa consists of entrance hall, kitchen, a large living room with fireplace, five bedrooms and three bathrooms. In addition to all its composition, it has a balcony with privileged views over the river Tâmega, at the gates of the city of Marco de Canaveses. Maison T5 prête Á emménager, située Á São Nicolau, Marco de Canaveses. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand salon avec cheminée, de cinq chambres et de trois salles de bains. En plus de toute sa composition, elle dispose d'un balcon avec des vues privilégiées sur la rivií¨re Tâmega, aux portes de la ville de Marco de Canaveses. Haus T5 bereit, in zu bewegen, in São Nicolau, Marco de Canaveses gelegen. Diese Villa besteht aus einer Eingangshalle, Kí¼che, ein groíes Wohnzimmer mit Kamin, fí¼nf Schlafzimmer und drei Bí¤der. Zusí¤tzlich zu all seiner Zusammensetzung, hat es einen Balkon mit privilegiertem Blick í¼ber den Fluss Tâmega, vor den Toren der Stadt Marco de Canaveses. Casa T5 listo para entrar a vivir, situado en São Nicolau, Marco de Canaveses. Esta villa consta de un hall de entrada, cocina, un amplio salón con chimenea, cinco dormitorios y tres baños. Además de toda su composición, tiene un balcón con vistas privilegiadas sobre el río Tâmega, a las puertas de la ciudad de Marco de Canaveses.
Nas encostas verdejantes do rio Douro, esta quinta deslumbrante oferece não uma, mas duas moradias encantadoras, conservando vistas soberbas sobre o rio. Cada moradia, com a sua arquitetura tradicional e características originais, oferece um emocionante desafio para os amantes da restauração. Uma das casas é composta por cave e primeiro andar e a segunda casa é composta por garagem e arrumos, sendo o primeiro andar composto por cozinha, sala, dois quartos e um W.C. O exterior contempla pinhal, oliveiras e árvores frutíferas. Este é um projeto que oferece a oportunidade de criar um retiro único, com vistas de tirar o fí´lego, nas margens do vale do Douro. On the green slopes of the Douro River, this stunning quinta offers not one, but two charming villas with superb views over the river. Each villa, with its traditional architecture and original features, offers an exciting challenge for lovers of restoration. One of the houses consists of a basement and second floor and the second house consists of a garage and storage, with the second floor comprising a kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. The exterior includes a pine forest, olive trees and fruit trees. This is a project that offers the opportunity to create a unique retreat, with breathtaking views, on the banks of the Douro valley. Sur les pentes verdoyantes du Douro, cette étonnante quinta propose non pas une, mais deux charmantes villas avec de superbes vues sur le fleuve. Chaque villa, avec son architecture traditionnelle et ses caractéristiques originales, représente un défi passionnant pour les amateurs de restauration. L'une des maisons se compose d'un sous-sol et d'un premier étage, la seconde d'un garage et d'un entrepí´t, le premier étage comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. L'extérieur comprend une piní¨de, des oliviers et des arbres fruitiers. Ce projet offre la possibilité de créer une retraite unique, avec des vues Á couper le souffle, sur les rives de la vallée du Douro. An den grí¼nen Hí¤ngen des Douro-Flusses gelegen, bietet diese atemberaubende Quinta nicht nur eine, sondern zwei charmante Villen mit herrlichem Blick auf den Fluss. Jede Villa mit ihrer traditionellen Architektur und ihren ursprí¼nglichen Merkmalen bietet eine spannende Herausforderung fí¼r Liebhaber der Restaurierung. Eines der Hí¤user besteht aus einem Untergeschoss und dem ersten Stock, das zweite aus einer Garage und einem Abstellraum, wí¤hrend sich im ersten Stock eine Kí¼che, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der Auíenbereich umfasst einen Pinienwald, Olivenbí¤ume und Obstbí¤ume. Dieses Projekt bietet die Mí¶glichkeit, einen einzigartigen Rí¼ckzugsort mit atemberaubender Aussicht an den Ufern des Douro-Tals zu schaffen.
Esta moradia T5 é um verdadeiro refúgio de luxo. Situada num generoso terreno de 1170 m2, esta propriedade em Bem Viver oferece uma sensação de espaço e privacidade, que é incomparável. Com uma área bruta privativa de 290 m2, esta casa foi projetada com atenção meticulosa aos detalhes e excelentes acabamentos. Com cinco quartos espaçosos, é perfeita para famílias maiores ou aqueles que valorizam o espaço adicional para convidados. Os interiores, elegantes e luminosos, proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. Bem Viver é uma localização que promove a qualidade de vida, com acesso a todas as comodidades, belas paisagens e ambiente tranquilo. Se procura uma moradia de alto padrão, com espaço generoso e acabamentos de qualidade, esta é a oportunidade perfeita. Agende a sua visita! This 5-bedroom villa is a true haven of luxury. Set on a generous 1170 m2 plot, this well-lived-in property offers a sense of space and privacy that is second to none. With a gross private area of 290 m2, this house has been designed with meticulous attention to detail and excellent finishes. With five spacious bedrooms, it is perfect for larger families or those who value additional space for guests. The interiors, elegant and bright, provide a welcoming and comfortable environment. Bem Viver is a location that promotes quality of life, with access to all amenities, beautiful scenery and peaceful surroundings. If you are looking for a high standard villa, with generous space and quality finishes, this is the perfect opportunity. Schedule your visit! Cette villa de 5 chambres est un véritable havre de luxe. Située sur un généreux terrain de 1170 m2, cette propriété bien habitée offre un sentiment d'espace et d'intimité inégalé. Avec une surface privée brute de 290 m2, cette maison a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails et d'excellentes finitions. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour leurs invités. Les intérieurs, élégants et lumineux, offrent une atmosphí¨re agréable et confortable. Bem Viver est un lieu qui favorise la qualité de vie, avec un accí¨s Á toutes les commodités, un paysage magnifique et un environnement paisible. Si vous êtes Á la recherche d'une villa de haut standing, avec un espace généreux et des finitions de qualité, c'est l'occasion rêvée. Réservez votre visite !
Oportunidade Única: Pavilhão à Venda no Marco de Canaveses Seja bem-vindo a esta oportunidade única de investimento na zona industrial do Marco de Canaveses. Apresentamos um pavilhão que transcende as suas origens como multiformativo, oferecendo um leque diversificado de possibilidades para empreendedores visionários. Este imóvel singular está disponível para venda, proporcionando uma plataforma versátil para negócios ambiciosos. Originalmente concebido como um espaço multiformativo, este pavilhão destaca-se pela sua arquitetura versátil, composta por inúmeros compartimentos. Cada espaço pode ser adaptado e personalizado de acordo com as necessidades específicas de diferentes empreendimentos, proporcionando uma flexibilidade inigualável. Situado na zona industrial do Marco de Canaveses, este pavilhão beneficia de uma localização estratégica que facilita o acesso a importantes vias de transporte. A proximidade a rodovias e áreas industriais circundantes o torna um ponto central para operações comerciais, oferecendo uma vantagem logística valiosa. É mais do que uma propriedade; é um investimento sólido para aqueles que buscam empreender na área industrial. Seja para armazenamento, produção, logística ou outras atividades industriais, este espaço oferece a infraestrutura necessária para o sucesso dos negócios. Com uma variedade de compartimentos, este pavilhão proporciona uma adaptação flexível a diferentes setores. Desde unidades de produção até escritórios corporativos, as possibilidades são vastas, permitindo que os futuros proprietários moldem o espaço de acordo com suas ambições empresariais. Agende a sua visita e venha conhecer!
Rural Hotel 5* Stars with Approved Project, Marco Canaveses, Porto 3 Adjacent Lots for Sale in the Douro Valley with Projects Approved for Construction: - 5 Star Rural Hotel with 15 Suites - Luxury Villa with 4 Bedrooms - Luxury Villa with 2 Bedrooms All with sublime direct views of the Douro River, with a magnificent solar orientation. LOT 1: Hotel Rural 5* Stars "Quinta da Piela" Main Building: -12 Suites- Restaurant- Bar- Games room / library with fireplace- Wine tasting room / Meeting room with fireplace- Heated outdoor pool- Fully equipped gym- Indoor spa with steam bath and massage room- Indoor heated pool- Parking Casa Verde: - Detached luxury villa with 2 bedrooms -Private pool with direct view of the Douro River- Total privacy, between the main building and the Douro River- Access to all the facilities of the Hotel Casa Aguardente:- Detached luxury villa with 1 bedroom- Private pool with direct view over the Douro River- Total privacy- Greater proximity to the Douro River - Access to all the facilities of the Hotel *The Hotel also has a private river beach and a small port for those who come by boat. LOT 2: Luxury Villa with 4 bedrooms " Casa da Figueira" - 457m2 of construction area- Land with 5.754m2- Villa with 2 floors - 4 bedrooms, elevator, music studio/gym, office, laundry, pantry, storage- Garage for 2 cars - Heated pool, BBQ, wood oven, fruit trees, vegetable garden, garden of aromatic herbs and spices LOT 3: Luxury Villa with 2 bedrooms "Casa Esconderijo" - 219m2 of construction area- 978m2 of land- Villa with 2 floors- 2 bedrooms- Kitchen - Living room - Swimming pool - Parking for 8 cars Location: One hour / 60km from the center of Porto and Francisco Sá Carneiro Airport - Easy access by road - Access to the river through a beautiful boat ride of 1h30 from the center of Porto directly to the hotel anchorage- Direct access to the river: boat cruises at sunset, tours to the wineries of the Alto Douro - Completely isolated and quiet... However, only 4 km from the village of Alpendorada, with all the services available: schools, police, pharmacies, supermarkets, etc.
Farm in the Douro with an approved project for a 5-star Rural Hotel with 15 rooms, 2 river beaches, anchorage and sublime views in all rooms. License to plant 1.5 hectares of vineyards.
Privileged location 60 km (about 1 hour) from Porto and 4 km from the village of Alpendurada.
The current owners of this farm have already gone through a long process of about 5 years to get the Tourism License to build a 5-Star Rural Hotel, the approval of the City Council for the architectural project, the approval of the Vinho Verde Institute to plant 1.5 hectares of vineyards, the approvals of the Portuguese Environment Association to improve the 300 m of riverside area, build terraces to plant vineyards and improve the path that goes down to the river. Tranquility and absolute silence.
Regarding the approved project for the Hotel, it has an approved capacity for 15 Suites (12 in the Main Building, 2 in the 'Casa do Verde' and 1 in the 'Casa da Aguardente') and pre-approved to increase up to 17 rooms (13+3+1)
Land information: 46.600 m2 Construction area:
Main building: 1.280m2 / 3 floors
Secondary buildings
Casa do Verde (Villa with 2 suites): 184m2 / 2 floors
Casa da Aguardente (House with 1 suite): 125m2 / 1 floor
In a total of 1,589 m2
READY TO BUILD
Energy Rating: F
#ref:QUIAS001.a
1 X T3;
2 X T2 Kit;
3 X T1 kit;
Terreno vedado a muro de pedra com 35.703 m2, sito na freguesia de Avessadas e Rosém, composto por vinha, bosque, lago e mato. O terreno é ainda composto por 8 nascentes de água, tendo uma delas uma mina restaurada. Relativamente aos acessos ao terreno, dispõe-se de 2 entradas, ambas com portão. Agende a sua visita. Land fenced with stone wall with 35,703 m2, located in the parish of Avessadas and Rosém, composed of vineyard, woods, lake and bush. The land also has 8 water springs, one of which is a restored mine. Regarding the accesses to the land, it has 2 entrances, both with gate. Schedule your visit. Terrain clí´turé avec un mur de pierre de 35.703 m2, situé dans la paroisse d'Avessadas et Rosém, composé de vignobles, bois, lac et buissons. Le terrain est encore composé de 8 sources d'eau, dont l'une d'entre elles est une mine restaurée. En ce qui concerne les accí¨s au terrain, il y a 2 entrées, toutes les deux avec portail. Planifiez votre visite. Terreno cercado con un muro de piedra con 35.703 m2, situado en la parroquia de Avessadas y Rosém, compuesto de viñedo, bosques, lago y arbustos. La tierra todavía se compone de 8 manantiales de agua, teniendo uno de ellos una mina restaurada. En cuanto a los accesos a la tierra, tiene 2 entradas, ambas con puerta. Programe su visita. Terreno recintato con muro di pietra di 35.703 m2, situato nella parrocchia di Avessadas e Rosém, composto da vigneto, bosco, lago e macchia. Il terreno í¨ ancora composto da 8 sorgenti d'acqua, una delle quali í¨ una miniera restaurata. Per quanto riguarda gli accessi al terreno, ha 2 ingressi, entrambi con cancello. Programmate la vostra visita. Land eingezí¤unt mit Steinmauer mit 35.703 m2, in der Gemeinde von Avessadas und Rosém, bestehend aus Weinberg, Wald, See und Busch. Das Land ist immer noch von 8 Wasserquellen zusammengesetzt, mit einer von ihnen eine restaurierte Mine. Bezí¼glich der Zugí¤nge zum Land, hat es 2 Eingí¤nge, beide mit Tor. Planen Sie Ihren Besuch.
A Torre de Nevões, como assim é conhecida, está situada na freguesia de Tabuado, concelho de Marco de Canaveses, Distrito do Porto - Portugal. A Torre de Nevões é de meados do século XII, e posteriormente, foi-lhe associado o edifício da Pousada no Século XVI. Funciona também como restaurante, com sessões dançantes no salão nobre e bar discoteca. Considerado um monumento medieval, é atualmente utilizado exclusivamente para eventos, não só gastronómicos, mas também culturais, lúdicos, etc. A partir do século XV, foi proprietária da Torre de Nevões a família dos Barros, que começou com o abade Diogo de Barros, tendo passado, posteriormente, para os Montenegro, por casamento da sétima neta de Diogo de Barros com Sebastião Correia Pereira Montenegro. Agende a sua visita com a DS PRIVATE MARCO DE CANAVESES e venha conhecer a Torre de Nevões, repleta de história e com potencial para proporcionar momentos inesquecíveis!
Excellent Villa with five bedrooms in Marco de Canaveses.
Located on one of the banks of the river Tâmega, this magnificent villa with a modern geometric architecture, where materials of the highest quality predominate, such as brushed aluminum, thermal and acoustic double glazing, which transmit a sense of clarity, modernity and well-being, set in the stunning landscape of the valley that borders the river.
This property has about 14.000 m2 of land area with 853 m2 of gross construction area.
Book your visit now!
Excelente oportunidade! Quinta com 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 suítes + Moradia com 2 suítes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientação solar.
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
Categoria Energética: F
#ref:QUIAS001
Excellent opportunity! Farm with 3 adjacent plots for sale, with 300m facing the Douro River with approved projects to build a 5 star rural Hotel with 15 bedrooms + Villa with 4 suites + Villa with 2 suites, all with a wonderful direct view of the Douro River and excellent solar orientation.
The project was initially developed and approved for the construction of a hotel and two villas, in a total of 21 rooms. However, if desired by the buyer, there is already a pre-approval from Turismo de Portugal to join the three plots and change the project, maintaining the exteriors of the buildings and thus building a Hotel of up to 28 rooms.
These changes would be made after the purchase of the land, optionally with the support of the Project Architect.
1 hour away by car from the centre of Porto, but also with river access, thus allowing a memorable arrival for the Hotel's guests.
Since 2019, the owners have been developing the project, thus saving a 5-year journey of bureaucratic processes to obtain licenses from the various institutions.
Energy Rating: F
#ref:QUIAS001
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
Categoria Energética: F
#ref:QUIAS001
Excellent opportunity! Farm with 3 adjacent plots for sale, with 300m facing the Douro River with approved projects to build a 5 star rural Hotel with 15 bedrooms + Villa with 4 suites + Villa with 2 suites, all with a wonderful direct view of the Douro River and excellent solar orientation.
The project was initially developed and approved for the construction of a hotel and two villas, in a total of 21 rooms. However, if desired by the buyer, there is already a pre-approval from Turismo de Portugal to join the three plots and change the project, maintaining the exteriors of the buildings and thus building a Hotel of up to 28 rooms.
These changes would be made after the purchase of the land, optionally with the support of the Project Architect.
1 hour away by car from the centre of Porto, but also with river access, thus allowing a memorable arrival for the Hotel's guests.
Since 2019, the owners have been developing the project, thus saving a 5-year journey of bureaucratic processes to obtain licenses from the various institutions.
Energy Rating: F
#ref:QUIAS001
Excelente oportunidade! 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 suítes + Moradia com 2 suítes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientação solar.
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
Categoria Energética: F
#ref:QUIAS001.1
Excellent opportunity! 3 adjacent plots for sale, with 300m facing the Douro River with approved projects to build a 5-star rural hotel with 15 bedrooms + Villa with 4 suites + Villa with 2 suites, all with a wonderful direct view of the Douro River and excellent solar orientation.
The project was initially developed and approved for the construction of a hotel and two villas, in a total of 21 rooms. However, if desired by the buyer, there is already a pre-approval from Turismo de Portugal to join the three plots and change the project, maintaining the exteriors of the buildings and thus building a Hotel of up to 28 rooms.
These changes would be made after the purchase of the land, optionally with the support of the Project Architect.
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Since 2019, the owners have been developing the project, thus saving a 5-year journey of bureaucratic processes to obtain licenses from the various institutions.
Energy Rating: F
#ref:QUIAS001.1
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
Categoria Energética: F
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Excellent opportunity! 3 adjacent plots for sale, with 300m facing the Douro River with approved projects to build a 5-star rural hotel with 15 bedrooms + Villa with 4 suites + Villa with 2 suites, all with a wonderful direct view of the Douro River and excellent solar orientation.
The project was initially developed and approved for the construction of a hotel and two villas, in a total of 21 rooms. However, if desired by the buyer, there is already a pre-approval from Turismo de Portugal to join the three plots and change the project, maintaining the exteriors of the buildings and thus building a Hotel of up to 28 rooms.
These changes would be made after the purchase of the land, optionally with the support of the Project Architect.
1 hour away by car from the centre of Porto, but also with river access, thus allowing a memorable arrival for the Hotel's guests.
Since 2019, the owners have been developing the project, thus saving a 5-year journey of bureaucratic processes to obtain licenses from the various institutions.
Energy Rating: F
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Quinta situada em Paredes de Viadores, a 10 minutos do Marco de Canaveses e a 45 minutos do Porto. Ao conjugar o charme, a tranquilidade e a natureza, é considerado um local cheio de histórias e tradições. Um ambiente acolhedor, no meio de um olival centenário, com vistas para uma vinha com castas especiais. Não pode mesmo perder a oportunidade de conhecer este que pode ser o investimento da sua vida! This farm is located in Paredes de Viadores, 10 minutes from Marco de Canaveses and 45 minutes from Porto. Combining charm, tranquillity and nature, it is considered a place full of history and tradition. A cozy atmosphere, in the middle of a century-old olive grove, overlooking a vineyard with special grape varieties. You really mustn't miss the opportunity to get to know this place, which could be the investment of a lifetime! Cette ferme est située Á Paredes de Viadores, Á 10 minutes de Marco de Canaveses et Á 45 minutes de Porto. Alliant charme, tranquillité et nature, elle est considérée comme un lieu chargé d'histoire et de tradition. Une atmosphí¨re chaleureuse, au milieu d'une oliveraie centenaire, surplombant un vignoble aux cépages particuliers. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce qui pourrait être l'investissement d'une vie ! Dieser Bauernhof befindet sich in Paredes de Viadores, 10 Minuten von Marco de Canaveses und 45 Minuten von Porto entfernt. Er vereint Charme, Ruhe und Natur und gilt als ein Ort voller Geschichte und Tradition. Eine gemí¼tliche Atmosphí¤re, inmitten eines jahrhundertealten Olivenhains, mit Blick auf einen Weinberg mit besonderen Rebsorten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie, was die Investition Ihres Lebens sein kí¶nnte! Esta finca se encuentra en Paredes de Viadores, a 10 minutos de Marco de Canaveses y a 45 minutos de Oporto. Combinando encanto, tranquilidad y naturaleza, se considera un lugar lleno de historia y tradición. Un ambiente acogedor, en medio de un olivar centenario, con vistas a un viñedo con variedades de uva especiales. No debe perderse la oportunidad de descubrir lo que podría ser la inversión de su vida.
Quinta em são Lourenco do Douro marco de canaveses com vistas para o rio Douro localizada numa zona privilegiada com uma exposição solar de excelência com uma área total de 54323 metros onde existe uma habitação com 450 metros com capela do ano 1800, nessa propriedade também existe outra habitação com 3 T0 já adaptados para alojamento local e sala para prova de vinhos, existe uma terceira habitação para recuperar. O terreno tem 3 hectares de vinha com as castas avesso, alvarinho e risá. Nesta propriedade esta inserida uma plantação de cem oliveiras. Na DSPRIVATE Marco de Canaveses, dirigimos todo o processo do inicio ao fim. Venha visitar este imóvel Property with wonderful views over the Douro River, with a total area of ââ54323 m2, located in São Lourenço do Douro, municipality of Marco de Canaveses, Porto, Portugal. This property is a great investment and is available for construction. Book your visit.
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