- For sale in Mont De Marsan Aquitaine
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Cela va permettre à l'acquéreur d'habiter dans le logement vide ou de le louer afin de bénéficier d'une meilleur rentabilité grâce à des revenus locatifs .
-Le logement de 85m2 et décomposée de la manière suivante ;
Rez-de-chaussée, 1 logement loué 700euros ,une entrée ,une cuisine ,un salon séjour , une salle d'eau , un WC.
A l'étage; 3 chambres avec placards .
-1 logement de 65m2 libre de toute occupation .
Rez-de-chaussée une cuisine , une pièce de vie ,un WC , une terrasse .
A l'étage ; palier desservant 2 chambres , salle de bain et un WC .
Les deux logements sont équipés d'une pompe à chaleur neuf , l'isolation des combles récent .
Abri de jardin .
Emplacement de choix pour ce produit d'investissement .
Produit rare , contactez-moi pour plus de renseignements .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU BENOMAR, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767
Cette maison de 260m2 habitables est composée de 6 chambres dont une en rez de chaussée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine le tout dans le charme de l'ancien avec des cheminées dans chacune des pièces.
Vous serez surpris par l'ampleur du garage et du grenier. Un vaste hall d'entrée peut servir de hall de réception, cette bâtisse est idéale pour grande famille mais aussi pour des projets tel que chambres d'hôtels ou d'hôtes ou tout autre .
Vous pourrez profiter pleinement en fonction des saisons d'une cour intérieur et d'un jardin entièrement clôturé de 3205m2.
Cerise sur le gâteau une maison attenante à rénover entièrement de 130m2 avec garage et écurie .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Au RDC, vous serez accueillis par une entrée lumineuse donnant sur un salon séjour de 40 m², communiquant avec la cuisine de 16 m², dotée d'un accès extérieur et d'un cellier. Vous trouverez également deux grandes chambres de plain pied, une vaste une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une de 24 m², un point d'eau aménageable et un WC ainsi que de vastes combles aménagés pour plus de rangements.
Un garage indépendant avec cave enterrée complètent ce bien proche des commerces et écoles, idéal pour accueillir une famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000
Honoraires charge vendeur
Un cellier attenant à la cuisine .
Trois chambres spacieuse, très lumineuse marié à un parquet de très bonnes qualités .
Une salle de bain avec une douche à l'italienne.
Un WC avec une fenêtre.
À l'extérieur Un double garage branché en eau et électricité.
La bonne nouvelle ne s'arrête pas là, il vous reste à découvrir un atelier qui peut être transformé en studio .
Terrain de 903m2 constructible .
L'emplacement géographique de cette maison est excellente, proche de la pharmacie, des écoles, lycée, commerces et centre ville .
Je vous laisse venir découvrir tout cela en visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900
Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767
Ãrigée en 1977 sur un terrain spacieux de 3022 m², cette maison de plain pied parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 107 m², propose une entrée, une buanderie, un bureau, un salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un WC et une salle de bain. Ã l'extérieur, une dépendance comprenant un garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi quâun espace partiellement aménagé (salle dâeau notamment) vient compléter l'ensemble et permettra éventuellement la création dâun logement supplémentaire pour accueillir amis ou famille
Les espaces extérieurs offrent une piscine, idéale pour se détendre, ainsi que de vastes terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Un jardin de 135 m² complète ce bien qui ne vous laissera pas indifférents
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur
Proche du village de Labrit, de toutes commodités, écoles, collège, pharmacie etc.
Maison de plein pied construite en 2002 de 130m² habitables édifiée sur un terrain de 12 661 m².
Elle est composée d'une cuisine aménagée équipée, d' une grande pièce à vivre lumineuse salon et salle à manger donnant sur la forêt, d'un cellier, un coin bureau avec la possibilité de le transformer en chambre.
Deux chambres, un grand dressing, salle de bain ( baignoire / douche ) et un WC séparé.
Une large terrasse couverte vous offre un accés direct sur la piscine.
Le tout complété par un garage et une terrasse couverte permettant le stationnement de deux véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000
Honoraires charge vendeur
Vente des murs libres. Situé sur un axe passant avec un panneau 4x3 pour le signaler, ce centre à la bonne visibilité est aménagé sur 2 niveaux dans une vaste maison d'habitation sur un terrain arboré de 1500 m2 environ avec parking privé, agréments ERP, rampe d'accès, toilettes handicapés.
Le bien comporte 2 WC privatifs supplémentaires, 3 salles de bain / salles d'eau, une cuisine indépendante et un vaste sous-sol de plus de 90m2 avec rampe d'accès double.
AUTRES USAGES avec changement de destination.
Investisseurs, avec ses 3 accès indépendants, vous pouvez aussi envisager de réaménager le tout en appartements ou grande maison pour du co-living ou famille nombreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 386 750 HT + 3 250 TVA, soit 390 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 370 500 HT + 0 TVA, soit 370 500 TTC
Honoraires d'agence : 16 250 HT + 3 250 TVA, soit 19 500 TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Cette maison de plain pied en parfait état, construite en 2016 selon les normes RT 2012, est une pépite rare sur le marché montois. Avec ses 187 m² habitables répartis en 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. La vaste pièce de vie de 80 m² très lumineuse, avec cuisine équipée ouverte est un véritable atout, tout comme la suite parentale et la grande salle de bain avec baignoire et douche. Entièrement équipée de domotique et connectée, cette demeure implantée sur un terrain plat de 947 m² entièrement clos et piscinable ravira les amateurs de confort et de modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000
Honoraires charge vendeur
Quartier proche écoles commerce saint Médard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Sur un terrain de plus de 7500 m², cette propriété entièrement close se compose :
-d'une maison principale de 228 m² comprenant cuisine équipée, salle à manger avec cheminée, salon avec insert, quatre chambres dont une au RDC et trois à l'étage donnant sur un toit terrasse de 95 m², une grande mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC.
-d'un logement indépendant de 58 m² avec une cuisine semi ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC
-d'un garage de 85 m² pouvant également être aménagé en logement (permis de construire existant)
A l'extérieur,vous trouverez plusieurs terrasses et une piscine hors sol, idéales pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Amateurs de vieilles pierre et de nature, cette demeure vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000
Honoraires charge vendeur
Elle dispose au rez de chaussée un grand séjour avec une cheminée centrale vitrée , une grande cuisine équipée et aménagée ,d'un large couloir desservant une bibliothèque , une suite parental avec salle d'eau , baignoire et un WC .
Deux autres grandes chambres avec cheminée .
A l'étage un grand pallier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau .
Une salle d'eau et un WC indépendant .
A l'extérieure plusieurs dépendances , piscine 8/12 au sel ,terrasses carrelé ,véranda .
L'ensemble sur un magnifique parc clos et paysager de 15000m2 avec une possibilité de construction sur une partie.
Cette demeure au charme incontestable est une maison idéale pour accueillir famille et amis aux portes du centre ville.
Proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 416
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767
Dans un écrin de verdure ,au calme ,magnifique maison d' architecte de 340m2 sur une parcelle de 15000 m2
Elle dispose au rez de chaussée un grand séjour avec une cheminée centrale vitrée , une grande cuisine équipée et aménagée ,d'un large couloir desservant une bibliothèque , une suite parental avec salle d'eau , baignoire et un WC .
Deux autres grandes chambres avec cheminée .
A l'étage un grand pallier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau .
Une salle d'eau et un WC indépendant .
A l'extérieure plusieurs dépendances , piscine 8/12 au sel ,terrasses carrelé ,véranda .
L'ensemble sur un magnifique parc clos et paysager de 15000m2 avec une possibilité de construction sur une partie.
Cette demeure au charme incontestable est une maison idéale pour accueillir famille et amis aux portes du centre ville.
Proche de toutes commodités.
Ref 67412DD: Located in a dynamic village near Mont de Marsan (20 minutes), this EXCEPTIONAL 19th century property was completely renovated by an architect in 2019, invites you to a unique discovery. It rests majestically on a plot of 4,500 m2. This property and located 1 hour from the Landes beaches and 1:30 from Bordeaux.
Ideal INVESTOR, rent offices on the ground floor for liberal profession with independent access and private parking. Rental of the Gite.
This house extends over 3 levels.The ground floor hosts an entrance hall, a boiler room/ pantry, a toilet with hand basin, 2 bedrooms, including a master bedroom with its adjoining bathroom, a bathroom, a spacious room , as well as an office part of about 75m2, with independent access from the parking side.
On the first floor, you will discover a cottage to finish and living rooms, including a beautiful kitchen equipped with a piano cooking 7 fires and 4 ovens, a dining area opening onto a covered terrace with a staircase leading to the garden, a large living/ dining room with a cathedral ceiling and a wood stove, and a bedroom with its adjoining bathroom.
The top floor offers two towers housing two bedrooms under magnificent cathedral roofs.
Outside, the plot is flat with fruit trees and a water well. A valid building permit authorizes the construction of a garage-workshop of 100m2.
The meticulous renovation has preserved the authentic charm while offering exceptional modern comfort. The roof redone, the aluminum windows with double glazing equipped with opening detectors, the original floor, the pellet boiler, the exposed beams, cast iron radiators and porcelain electrical installations have been carefully thought out to create a property that combines the charm of yesteryear with contemporary comfort.
If you are passionate about this alliance, this property will seduce you. Do not hesitate to contact me at for the complete file, photos and video. Possibility of negotiation within reason. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi àpartir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050 ~ 5540 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC / Pau
The property is south facing. It has
Rooms:
* 4 Bedrooms
* 1 Living-room
* 1 Kitchen
* 1 Bathroom
* 2 Studies
* 1 Corridor
* 1 Shower room
* 2 Entrance
* 1 Lavatory
* 1 Dining room
* 1 Maintenance room
* 1 Shower room / Lavatory
* 1 Meeting room
* 25 m2 Terrace
* 4113 m2 Land
Services:
* Double glazing
* Internet
* Well
* Spring
* Swimming pool
Nearby:
* TGV station
Summary
A magnificent character property dating from the 18th century, impeccably renovated and maintained in pristine condition, with a large fishing lake, pool of 12m x 6m and 2.2 hectares of beautiful parkland.
The 2 main houses are facing south east, sitting slightly above the park and therefore benefitting from views out onto the landscaped lake with its decking area and shaded pergola, fitness and workshop.
Location
The ocean and his lovely beaches are 1h30 away. Close to the ski areas of the Pyrenees.
Access
Railway station at Mont de Marsan with a direct connection from Bordeaux. By plane from Bordeaux Mérignac at 1h30 or Pau at 45 minutes and Toulouse-Blagnac airport at 2h 20 minutes.
Biarritz and its beaches are at 100 km, Bordeaux and its vineyards at 120 km, Toulouse at 200 km. Close to the ski areas of the Pyrenees. SNCF station at Mont de Marsan with a direct link from Bordeaux. Dax TGV station then RDTL bus network which connects Dax to Mont de Marsan.
On the leisure side: All sports and leisure activities are within walking distance: There is hiking and horseback riding, mountain biking, cycling, marked trails, tourist events. Circuit Paul Ricard at 22 km. In order to entertain you, several Saint-Geino associations animate the village throughout the year. Young and old, everyone will find what they are looking for!
Interior
The property offers 2 independent houses (of 128m2 and 120m2 approximately), 2 gites (47m2 and 42m2 - originally the weaver's cottages), a studio (26m2), a fitness and art studio. There is also a workshop of 25m2.
The independent and private house of 128 m2 is dedicated to owners.
A second two-storey house facing the pond consists of 3 beautifully decorated and equipped guest rooms (Manet room, Vivaldi room and Lamartine room).
A former weaver's workshop (Maisonnette Camille Claudel) of 40 m2 that can accommodate from 2 to 6 people Le Cabanon with an area of ??47 m2 with a capacity of 4 people.
On the technical side: The structure (originally from the 18th century) is mixed (bricks and local stones), the framework is traditional and the roofing is Romanesque mechanical terracotta tiles.
The materials are of first choice and the services of high quality, the house of the owners was entirely renovated between 2000 and 2002. All the openings are of course in double glazing (Wood, PVC and Aluminium) with 3 heating modes (Gas-wood-electric). 2 fireplaces plus a wood stove in the private part. Full air conditioning throughout the property.
Exterior
The gardens have been well considered and are very pretty at all times of the year; there is even a vegetable plot. The attractive lake of 1200m2 is suitable for fishing.
EXPOSURE Very nice maximum exposure from sunrise to sunset
Traditional FRAMEWORK
FACADE The structure (18th century origin) is mixed (bricks and local stones)
COVER Romanesque mechanical terracotta tiles
OPENINGS All openings are double glazed (Wood, PVC and Aluminum)
HEATING 3 heating modes (Gas-wood-electric)
SWIMMING POOL 12 meters by 6 meters
With small pool and swimming against the current
BEACH Large IP solarium beach of 150 m2
KIOSK A wooden kiosk equipped with a table and a stone bench
SOUP A 200 m2 vegetable garden for your ORGANIC vegetables
PARKING A large parking lot that can accommodate many vehicles.
INTERNET Connected propertyThe pool is discreetly arranged to the south east (at the back of the property), has a shower and spacious terrace (150m2) and is also surrounded by colourful planting.
A magnificent pond of 1300 m2 fed by an inexhaustible source with many fish collections for enthusiasts
A 20 m2 wooden artist's studio that can be converted into a gym or independent office
Integral air conditioning throughout the property
2 fireplaces plus a wood stove in the private part
Additional Details
Superb advantage: The property can be sold furnished and fully equipped for immediate use: details to be discussed directly with the owners.
A paradise has been created and would be ideal to provide a spacious and comfortable life for an extended family. Equally the property lends itself to a commercial venture (already with wheelchair access), of stylish gites and B&B. The house and grounds are tended with attention and pride and are in immaculate order throughout.
La Maison de Maître est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards de rangements, une salle d'eau, un grand bureau, une buanderie, un cellier, plusieurs cheminées, WC indépendant.
A l'Etage vous trouverez 2 grandes chambres avec salles de bains, une chambre avec une salle d'eau, 2 WC indépendants, une suite parentale comprenant une chambre avec une salle de bains et une douche, un dressing, une lingerie, WC indépendant.
Au second étage : une grande pièce qui peut servir de salle de jeux, 2 chambres, une douche, une bibliothèque, 2 greniers, WC indépendant.
Le système de chauffage : Pompe à chaleur, climatisation (PAC air/air), poêle à bois.
Mais aussi une jolie salle de réception toute équipée de 320 m² pour mariages et séminaires, entièrement rénovée avec alarmes, éclairages LED, insonorisée, accès PMR, une pièce traiteurs, une chambre froide, un local technique, une grande loge à l'étage, WC indépendant.
Le système de chauffage : climatisation réversible.
Vous trouverez également une grange de près de 180 m², un parc clos, éclairé avec arrosage automatique, très arboré de palmiers et différentes espèces d'arbres exotiques, une magnifique bambouseraie, une piscine chauffée et clôturée, une cuisine d'été avec une terrasse en bois, un grand portail électrique, ainsi qu'un grand parking.
Distribution très réussie sur près de 420 m² pour cette Somptueuse Maison de Maître avec des matériaux nobles. Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre.
C'est une occasion rare d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 280 000
Honoraires charge vendeur
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