Antico casale di inizio Novecento con piscina in vendita come suggestiva location per eventi e cerimonie nel cuore del Montefeltro, in provincia di Pesaro e Urbino. Adagiata sulla collina di Fermignano, la struttura sorge a soli sette chilometri dalla splendida Urbino, comoda per raggiungere i centri di Assisi e Gubbio, ideale punto di partenza per raggiungere la Riviera Romagnola, con le vivaci località di Rimini e Riccione. Un luogo scenografico ideale per ogni occasione, dalla celebrazione di matrimoni all'organizzazione di ricevimenti in grande stile. A renderla perfetta troviamo anche un grande giardino di 2.000 mq con una grande piscina e un'ampia terrazza panoramica. All'interno, nei suoi 2.500 mq di superficie, accanto a venti camere destinate all'accoglienza, grandi spazi perfettamente attrezzati si prestano ad ospitare un gran numero di persone in occasione di qualsiasi ricorrenza speciale. Tra questi, due splendidi saloni e una sala ristorante, un chiosco e una pizzeria. Tutti gli spazi, curati nei minimi dettagli e dotati di tutti i comfort, vedono il perfetto mix tra antico e moderno, grazie alla raffinatezza degli arredi e all'eleganza delle tappezzerie. Perfetto come resort di charme per attività di accoglienza e di organizzazione eventi, grazie anche alla possibilità di ampliamento della superficie interna di 1.000 mq, la proprietà è altrettanto ideale per essere vissuta come lussuosa residenza privata. Rif. 7802 https://www.lionard.com/it/antico-casale-del-900-tra-le-colline-marchigiane.html
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In vendita il Castello dei Naselli d'Aragona, uno degli edifici storici più importanti del comune di Comiso, in provincia di Ragusa. La probabile edificazione del Castello è avvenuta intorno al XII secolo, complici le testimonianze di diversi documenti del XIII secolo che ne citano la sua presenza. Prima di appartenere alla famiglia Naselli, nel 1943 la dimora nobiliare apparteneva ai conti Cabrera, fino a quando nel 1693 il devastante terremoto non causò ingenti danni alla struttura, costringendo i suoi inquilini a lasciarla in attesa della ristrutturazione. Nel 1841 la struttura passò sotto la proprietà pubblica, che ne trasformò una sua parte in teatro, mentre la restante venne utilizzata per la realizzazione delle carceri. In seguito fu ceduta ad un'altra famiglia aristocratica siciliana, i Nifosì, che si stabilirono in questa incantevole dimora. Sebbene una grande parte del Castello Aragonese di Comiso andò distrutta dal terremoto del 1693, ancora oggi è possibile ammirare diversi resti risalenti ai primi anni dello scorso millennio, oltre ad avere numerose documentazioni che descrivono chiaramente l'originaria struttura. I giardini interni compongono un suggestivo scenario, con diverse fontane del Quattrocento e del Seicento, che si amalgamano alla perfezione con il verde circostante. Rif. 6661 https://www.lionard.com/it/castello-in-vendita-in-sicilia.html
Immerso nel verde delle colline toscane a pochi chilometri da Pisa, all'interno del Parco dell'Alta Valdera, questo favoloso agriturismo è in vendita a soli 45 minuti dal mare della costa toscana. Finemente ristrutturata in tempi recenti con un occhio di riguardo all'arredamento country chic, mescolando elementi moderni al caratteristico stile di campagna, la proprietà si compone di due unità abitative, per un totale di otto confortevoli appartamenti di diversa metratura. Nel rustico principale sono stati ricavati due appartamenti di 75 mq e due di 50 mq, nel vecchio fienile troviamo due ulteriori appartamenti di 80 mq. Dedicati all'accoglienza dei propri ospiti all'interno dell'agriturismo, gli appartamenti sono dotati di uno splendido gazebo riservato, arredato con tavoli e sedie, e completo di angolo barbecue. Tutto intorno, un grande parco di 7.000 mq offre nel suo angolo più panoramico una piscina di grandi dimensioni, circondata da un ampio solarium con zona relax e idromassaggio che sia affaccia sul verde. Nel vasto giardino, tra piante di olivi e oleandri, si inseriscono anche un campo da bocce, un tavolo da ping-pong e giochi per bambini, oltre a un ampio parcheggio coperto. Rif. 7173 https://www.lionard.com/it/prestigioso-casale-in-vendita-in-toscana.html
TweetSharePin0 SharesITALY, UMBRIA, PERUGIA, PASSIGNANO SUL TRASIMENO13th Century Castle for Sale near Lake Trasimeno13th century castle In the Umbrian countryside, just a few kilometres from Passignano sul Trasimeno, one of the most beautiful villages on Lake Trasimeno, this historic property is in a dominant and panoramic location.Important tourist sites in Umbria and Tuscany, such as Perugia, Cortona, Assisi, Gubbio and Arezzo are also within easy reach.The property comprises an amazing castle dating back to the 1200s with a 7 storey watch tower and 2 further buildings at its foot.In total, the property offers approx 1000 sqm of living space with the possibility of extending it by a further 190 sqm. The property includes 0.65 hectares of land with a pool.Renovated since 2009, the buildings are to be finished internally and can be customised by the buyer.The quadrangular tower is sandstone with six-pointed openings and arranged on 7 levels. It culminates in a large, bright room of 70 sqm with panoramic views. The glass ceiling at the top of the tower floods it with light. The 2 buildings on both sides of the tower are arranged on 2 floors and each feature cotto floors, antique fireplaces, exposed wooden beams. The remains of the original hamlet and walls are still visible.Tower:Ground floor: Cellar;First floor: Room with bathroomSecond Floor: KitchenThird Floor: Living RoomFourth Floor: Living RoomFifth Floor: BathroomSixth Floor: Room / StudioBuilding 1:Ground floor: Spa, bathroom, 2 en-suite bedrooms, living room with kitchenette, living roomFirst floor: Large living room with kitchen, 2 bedrooms with en suite bathroom, bathroomBuilding 2:Ground floor: Living room with kitchenFirst floor: Bedroom with bathroomPanoramic terrace of 30 sqmLand:6500 sqm of mainly woodlandSwimming poolOutside parking spacesWellWhite road: 1.8kmPossibility to build a third building of 190 sqm.Distances: Services: 5.7km Perugia 40km Rome 206 km Bologna 236kmUtilities: Mains water and electricityEnergy Class: G.View all our properties on our website casatuscany.com.Property Feature* 3 buildings* beams* character property* Close to tourist attractions* cotto floors* Customise internally* fireplaces* Garden* historic building* original features* Parking* Roof terraces* structurally restored* Swimming Pool* Views* Watch tower
Per coloro che sognano di diventare Signori della collina e dunque personaggi dell'epoca medievale, il Castello di fiume è per voi Ci troviamo a soli 25 minuti da Passignano sul Trasimeno, su una collina con vista panoramica sulla valle del Niccone. Il Castello è circondato da 6.500 mq di terreno con quasi 300 olivi, splendidi pini, cipressi e vasta riserva forestale. Il terreno della proprietà è adiacente alla prestigiosa Tenuta Reschio, al famoso Convento Capuccini, ristrutturato da George Lucas, e al resort Antognolla Golf. La tenuta è composta dalla torre e dal castello, per una superficie totale di 1080 mq, sapientemente e meticolosamente ristrutturati dal team professionale di architetti, ingegneri e costruttori. La torre quadrangolare in arenaria ha finestre a sesto acuto ed è disposta su 6 livelli. Nella torre ci sono le colombaie, che venivano utilizzate per catturare gli uccelli, e sulla cima ci sono staffe in mattoni. Il castello è disposto su 2 livelli in media e ha arenaria e pareti calcaree. La proprietà è così composta: Piano seminterrato/terra: ingresso, bagno, piscina interna, camera con bagno en suite. Cucina, soggiorno e camera con bagno en suite. Ripostiglio Piano terra/primo: cucina abitabile, cantina, loggia, terrazza, sala da pranzo/cucina, due camere da letto con bagno en suite. Primo piano: camera con bagno en suite, camera con bagno en suite e terrazza. Secondo piano: cucina abitabile. Terzo piano: soggiorno. Quarto piano: soggiorno. Quinto piano: corridoio, bagno e lavanderia. Sesto piano: camera matrimoniale.
Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate ex novo o completamente ristrutturato da meno di 5 anni. livello risparmio energetico: ape non classifiabile. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni Layout interno: ottime. Grado di rifinitura interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Anno di costruzione: 1000. Anno ultima ristrutturazione: 2013.
Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da meno di 5 anni. Qualità impianto idrico: realizzato da meno di 5 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da meno di 5 anni. Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da meno di 5 anni. Qualità sistema fognario: realizzato da meno di 5 anni.
Data la peculiarità dell'immobile, esso può essere adibito a seconda casa , m country house o utilizzata con un indubbio profitto ad affitti stagionali
La posizione del castello è favorevole e suggestiva dal punto di vista paesaggistico, si colloca sul versante nord della collina a ridosso del lago Trasimeno, tra i comuni di Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Vicino a Siena, questo incantevole casale di lusso è in vendita immerso in dieci ettari di terreno. composto da cinque ettari di Circondata da un grande giardino di cinque ettari che ospita una splendida piscina attrezzata e da cinque ettari dedicati al seminativo, la proprietà in vendita è composta dalla villa principale e una dépendance, per una superficie interna di 650 mq complessivi. Internamente le strutture sono divise in appartamenti completi, ognuno con cucina, che contano in totale sette camere da letto e sette bagni. Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, caratterizzato da pavimenti in cotto, arcate in mattone e soffitti con travi in legno a vista. L'agriturismo in vendita si completa di un elegante ristorante in stile rustico, collocato nell'antica stalla, che comprende un patio esterno panoramico. Rif. 5832 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-siena-piscina.html
Siena, a pochi passi dal suo splendido centro storico, è in vendita questo casale in stile rustico toscano circondato dal caratteristico paesaggio collinare della regione. La struttura è composta da diversi edifici, per una superficie totale complessiva di circa 1.700 mq. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli e conta 8 camere da letto e 8 bagni. Tutto intorno al casale si estende un vasto terreno di 15 ettari, di cui 3 ettari coltivati a vigneto e una parte destinata a oliveto. Nel prato adiacente e sottostante la proprietà è presente una splendida piscina. Sia esternamente che internamente il complesso si caratterizza per la sua accoglienza e il suo calore grazie alle tipiche rifiniture rustiche toscane: pietre a vista, travi in legno e arcate costituiscono un vero leitmotiv. RIF. 1515 https://www.lionard.com/it/casale-vendita-siena-1.html
CIVITELLA VAL DI CHIANA (AR), loc. Pieve al Toppo: nei pressi del paese, capannone con destinazione artigianale, industriale e commercio all'ingrosso di 3.040 mq su due livelli collegati da scala interna e predisposto per ascensore.
L'immobile viene venduto allo stato grezzo, comprende garage di 1.518 mq a piano seminterrato ed ampio cortile recintato.
Il piano terra può essere adibito ad attività commerciali all'ingrosso ed il piano 1° ad uffici direzionali.
La proprietà si trova in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all'autostrada A1 che dista a 4 Km circa.
A pochi chilometri dall'Abbazia di San Galgano, sorge questo agriturismo con mulino in vendita. Destinata da anni a struttura ricettiva di lusso, la residenza di ospita l'agriturismo ed un ristorante e consta di complessivi 1.000 mq, disposti su più piani, oltre una torretta in mattoni che svetta sul complesso. Incorniciato in questo paesaggio da sogno, due ettari di terreno costituiscono il giardino della residenza, fornito di un'ampia piscina per garantire il più completo relax. Per ulteriori informazioni per questa struttura in vendita nei pressi di Siena, http://www.lionard.it/agriturismo-di-prestigio-nei-pressi-di-san-galgano.html RIF. 3020
Situato tra boschi e vigneti del Chianti Senesesorge questo antico borgo rurale del XVII secolo trasformato in struttura turistico-ricettiva. Presente all'interno dei 2,5 ettari della proprietà, è una grotta termale di epoca romana con acqua riscaldata alla temperatura di 38° e una piscina con relativi spogliatoi. La tenuta di pregio in vendita si sviluppa su un totale di 1200 mq ed è composta da 15 appartamenti. Ogni casa di lusso in vendita è stato finemente arredato con mobili che richiamano l'arte povera toscana e ognuno di essi dispone dei più moderni comfort. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.
Caratteristico casale toscano con piccolo agriturismo e piscina in vendita a pochi chilometri da Siena, con meravigliosa vista panoramica sulle crete senesi. Ubicato in posizione riservata e tranquilla appena fuori il centro di Rapolano Terme, l'immobile sorge con i suoi due ettari di terreno di proprietà che la circondano di verde. Destinato all'accoglienza dei propri ospiti per vacanze all'insegna dell'italianità, l'agriturismo offre nei suoi 500 mq interni cinque confortevoli camere da letto, un'area benessere con sauna, idromassaggio e centro massaggi, oltre a un ristorante ricavato all'interno di un'accogliente stalla rivisitata. Non mancano le aree all'aperto dedicate al relax, nella zona solarium a bordo della splendida piscina, all'ombra di pergolati in legno o sotto romantici gazebo in ferro, elegantemente arredati con salottini da esterno, comodi lettini e sdraio. Rif. 3531 https://www.lionard.com/it/caratteristico-casale-toscano-nella-campagna-senese.html
Nel cuore dello straordinario contesto vinicolo del Chianti Classico senese, è in vendita una prestigiosa tenuta con circa 27 ettari di terreno lungo le rive del fiume Arbia. Il giardino terrazzato offre il perfetto mix di divertimento e relax nella splendida zona piscina, tra un secolare oliveto con 160 piante in produzione, un prestigioso vigneto recintato di cinque ettari, un frutteto, aree boschive e zone destinate a seminativo. A dominare questo incantevole scenario, a soli dieci chilometri da Siena, il podere antico svetta con la sua trecentesca torre di avvistamento, a cui furono in seguito aggiunte le due strutture laterali. La proprietà, oggi perfettamente restaurata, si compone quindi di due edifici, per un totale di 690 mq interni. La dimora principale, circa 330 mq, si presenta come un caratteristico casolare realizzato in pietra con al suo interno cinque appartamenti autonomi, facilmente collegabili tra loro, frutto della recente ristrutturazione. L'ampia zona living si caratterizza per due eleganti soggiorni, di cui uno adibito a salotto con grande cucina e zona pranzo, oltre a un terzo soggiorno ricavato nell'antica torre, accanto a un piccolo studio dall'affaccio panoramico sulla valle del Chianti. La zona notte si articola in cinque camere da letto matrimoniali e tre confortevoli bagni. Il secondo casale, più piccolo, vanta nei suoi 140 mq due salotti e due piccole cucine, un totale di cinque ulteriori camere da letto, di cui tre con bagno privato, e un quarto bagno. Rif. 6410 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-storica-nel-chianti-senese.html
Prestigioso palazzo ottocentesco, simbolo di eleganza e storicità, in vendita nel cuore pulsante della campagna bresciana. Questa imponente dimora storica, che si estende su una superficie interna di 3100 mq di interni d'epoca affrescati e circondata da un magnifico parco secolare di 10.000 mq, si offre come una delle location più esclusive per eventi e soggiorni di lusso a pochi chilometri dal vivace centro di Brescia. Il valore storico del palazzo ottocentesco è indiscutibile. Caratterizzato da una facciata interna in stile arabeggiante e una torretta rossa di ispirazione neogotica, il complesso evoca un'atmosfera romantica ed esclusiva. Le sue sale, impreziosite da affreschi originali dell'epoca, sono state magistralmente restaurate per accogliere eventi esclusivi e ricevimenti sontuosi, offrendo ambienti dal fascino senza tempo sia nelle sale interne che nella suggestiva limonaia, la depandance in stile country chic all'interno del parco. La limonaia è un valore aggiunto a questa dimora storica, originariamente casa di campagna realizzata in pietra e legno su due livelli. Il vasto parco di 10.000 mq abbraccia un incantevole giardino punteggiato da maestose piante secolari e un suggestivo boschetto di conifere che creano un'atmosfera fiabesca e accogliente. Grazie alla vastità degli spazi esterni, la dimora consente la realizzazione di una moderna piscina e, per gli appassionati dello sport, la possibilità di ripristinare il campo da tennis nel giardino. Rif. 8302 https://www.lionard.com/it/elegante-palazzo-ottocentesco-in-vendita-nella-campagna-bresciana.html
Nel centro del borgo antico di Bolsena, questa prestigiosa residenza d'epoca di alta classe in vendita è capace di coniugare, in un contesto artistico, il fascino di un edificio storico con i confort moderni. Il Palazzo, oggetto di una completa ristrutturazione, si estende per un impressionante totale di 1000 mq disposti su cinque livelli che culminano in una splendida terrazza di 80 mq che regala una vista incomparabile sul suggestivo Lago di Bolsena. L'interior design combina abilmente elementi moderni con mobili e pezzi storici, creando un ambiente affascinante e sofisticato fin dal suo imponente ingresso. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi, adatti a zone living, studi o sale da pranzo, tutti illuminati e dotati di finiture d'epoca come i maestosi camini e soffitti in legno molto alti. L'appartamento offre un mix di classicità e modernità, garantendo un comfort straordinario. La zona notte dispone di cinque camere da letto padronali e cinque bagni recentemente ristrutturati con finiture di alta qualità. Il palazzo offre anche una spettacolare terrazza panoramica di 80 mq con vista mozzafiato sul Lago di Bolsena e una suggestiva corte interna di 70 mq con un antico loggiato, sotto il quale si trova una statua antica circondata da affreschi d'epoca. Inoltre, è presente una spaziosa dependance per il personale di servizio e una piccola cappella al piano interrato, i cui arredi provengono da un antico castello. Rif. 10379 https://www.lionard.com/it/residenza-depoca-sul-lago-nel-centro-antico-di-bolsena.html