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L'esclusiva proprietà "il Pornello" risale al XII Sec. mantiene ancora oggi un fascino impareggiabile dato da secoli di storia vissuta. Il borgo è situato in Umbria, al confine con la Toscana ed il Lazio, su un colle a 427 mt sul livello del mare. L'intero borgo ed i fabbricati dell'azienda agricola andrebbero rivalutati in maniera adeguata in modo da far rivivere la storia e l'enorme cultura del territorio. Il complesso Borgo racchiude nove proprietà con una metratura complessiva di 3310 mq circa, in più sono presenti delle volumetrie aggiuntive recuperando quattro poderi che si trovano nei pressi dei fabbricati principali. Tutte le proprietà hanno le caratteristiche facciate in pietra e mattoni. Internamente troviamo molte pareti affrescate e finiture di prestigio, con travi in legno e ceramiche particolari. Alcuni fabbricati risultano essere allo stato di fatto attuale in buono stato manutentivo, mentre per i più distanti si rende necessario una ricostruzione. Una eventuale rivalutazione del prestigioso borgo il Pornello, andrebbe a beneficio di una ripresa turistica, come già accaduto nel recente passato con il restauro della Scarzuola, situata a pochi chilometri di distanza. Il reparto agricolo attualmente è settorializzato in tre macro aree. Allevamento bovino chianino biologico, circa 12 ha di terreno sono destinati alla produzione di olio e grano ed in fine circa 280 ettari sono dedicati alla produzione di legname a rotazione.
L'intero borgo agricolo il Pornello necessita di un intervento di ristrutturazione. Nella parte più nobile del borgo si dovrà andare ad effettuare solo un lavoro di restauro, rivalorizzando così gli antichi affreschi presenti.
In fase di verifica.
L'intero borgo il Pornello si presta perfettamente ad una attività turistico ricettiva, finalizzata alla rivalorizzazione di un'intera area urbana, di grande importanza storica e culturale. La possibilità di creare suite, appartamenti ed interi casali di altissimo livello da immettere nel fiorente e redditizio mercato delle locazioni, coprirebbe le esigenze di un'ampia fetta di mercato. Affascinante l'idea di far rivivere, anche attraverso l'aiuto di abitanti di zona, le tradizioni e gli usi presenti nel passato, tramite rievocazioni storiche, cene ed escursioni in sella a dei cavalli nella bellissima campagna che circonda il borgo. Sicuramente la potenzialità che richiederà maggiori attenzioni, sarà il potenziamento della attività agricola, vera ed unica fonte di sostentamento per la popolazione locale. Con un piano di ammortamento si potrà quindi formare e modernizzare un comparto fondamentale come quello agricolo, in maniera tale da avere risultati utili nel corso di un medio-lungo periodo.
Collocato in un contesto paesaggisticamente incontaminato, in posizione baricentrica tra Roma e Firenze , il borgo è inserito in un vasto comprensorio di noti centri termali, come Fonteverde a San Casciano dei Bagni, e centri di interesse artistico e culturale. A pochi minuti d'auto troviamo il convento della Scarzuola e il Parco Naturale del Monte Peglia. In poco più di mezz'ora sono raggiungibili Monteleone, Città della Pieve, Orvieto, il Lago di Bolsena, Bomarzo, Volterra, Perugia, Spoleto, Assisi e a un'ora e mezzo di distanza Montepulciano, Montalcino, Pienza e Siena. Si può giungere alla costa Tirrenica, nei dintorni di Grosseto (Parco dell'Uccellina e Monte Argentario), in due ore e mezzo circa. Per i collegamenti autostradali può avvalersi della A1 con uscita a Fabro e della E45 con uscita a Marsciano. Per quelli ferroviari sia della stazione di Fabro che della stazione di Chiusi, nodo ferroviario della direttissima Firenze Roma. L'aereoporto più vicino è quello di Perugia.
L'intero complesso è correttamente accatastato nei Comuni di San Venanzo e Montegabbione.
Informazioni disponibili e fornite su specifica richiesta
Questo affascinante castello in vendita sorge in provincia di Siena, a Cetona, non lontano dal Lago Trasimeno. L'antica proprietà conserva un caratteristico anfiteatro in stile romano in pietra giardino e protetta da alberi ad alto fusto. Gli esterni della residenza, della superficie di circa un ettaro, ospitano eleganti giardini ben curati, terrazze panoramiche e una zona solarium con siepi che attorniano la piscina. La villa padronale ospita sette camere da letto con bagno privato e due magnifici saloni, mentre all'ingresso della proprietà troviamo sei appartamenti con dieci camere da letto e sei bagni, per una superficie complessiva di 1.200 mq. Completano questa suggestiva residenza sono: l'armeria comprende una cucina e un bagno una cappella privata e un'elisuperficie. Rif. 5014 https://www.lionard.com/it/magnifico-castello-in-vendita-a-siena.html
Prestigioso resort di lusso in vendita immerso nel verde delle colline toscane, a pochi chilometri dal mare, fra Grosseto ed il caratteristico borgo marinaio di Castiglione della Pescaia. Costruita nel 2002 come agriturismo in Maremma, la proprietà si configura come un complesso molto articolato e unico nel suo genere, infatti presenta circa 3.000 mq interni con sette diverse strutture, un campo da tennis, tre piscine con un bar accanto ad esse, un area fitness, un ristorante all'aperto, un parco giochi e campi sportivi. Tutte le incantevoli ville dispongono di angolo cottura, camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio, per un totale di 30 camere da letto e 30 bagni. Le strutture hanno riscaldamento centralizzato, ingresso privato e posto auto, includono inoltre un patio, un giardino con amaca e barbecue ottimo per pranzare en plein air. La maggior parte delle ville fruiscono di soffitto in legno, pareti in pietra e tutte godono di finiture di pregio. Lo splendido resort beneficia di circa 5 ettari e mezzo di giardino privato con un incantevole campo di tennis e tre splendide piscine con area solarium attrezzata, l'ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate. Rif. 8022 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-resort-in-vendita-nel-grossetano.html
Immersa nelle dolci colline del Chianti, a pochi chilometri da Siena, questa tenuta di prestigio in vendita vanta una posizione invidiabile, con vista a 360° sulle colline toscane senesi, San Gimignano e i comuni limitrofi. Esternamente, l'azienda agraria è circondata da un vasto giardino semplice e ben curato, in cui si trova una piscina di 7 x 14 metri e un campo da tennis. Una grande terrazza domina il panorama e costituisce l'area ideale per ritemprarsi e rilassarsi, magari degustando un calice di ottimo vino. Tutto intorno, si estende un terreno dalla superficie di circa 200 ettari, dei quali 22 ettari dediti a vigneto coltivato con varietà autoctone come Sangiovese e Vernaccia di San Gimignano, 5 ettari destinati a oliveto e 60 ettari coltivati a cereali. La proprietà toscana in vendita, del XVIII secolo, è suddivisa in otto appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e piazzola con tavolo e sedie. Corredano la proprietà in vendita nel Chianti un bel parcheggio privato, l'area giochi per bambini e la zona barbecue, oltre a una vista panoramica meravigliosa a 360°. Rif. 0672 https://www.lionard.com/it/chianti-siena-tenuta-vendita-azienda-agraria.html
Un lussuoso agriturismo in vendita nel cuore della Val d'Orcia, tra Pienza e San Quirico d'Orcia, a breve distanza da Montalcino, Montepulciano e Siena. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel parco privato della proprietà, 106 ettari attraversati da meravigliosi sentieri e un bel laghetto. Un prestigioso uliveto si estende per 2 ettari, mentre i restanti 104 ettari sono interamente dedicati al seminativo. La lussuosa proprietà è incorniciata dai caratteristici cipressi toscani. Due meravigliose piscine impreziosiscono ancor più gli spazi verdi, completi di zona solarium giusto al fianco. Il prestigioso agriturismo, risalente al 1700 ed elegantemente ristrutturato, comprende tre corpi abitativi in classico stile toscano con grandi finestre, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Le bellissime ville misurano insieme 1.500 mq e accolgono all'interno diciotto splendidi appartamenti con saloni con camino, sale da pranzo e cucine attrezzate, oltre ad un totale di 25 camere da letto e 20 bagni. Completa la proprietà un grande parcheggio per dieci posti d'auto. Rif. 8377 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-in-vendita-in-val-d-orcia.html