€168,000

In Umbria, a confine con la Toscana, troviamo gli appartamenti di charme: Terra 168 e Sole 128 , nuovi e mai abitati, situati all' interno di un centro storico di cura e bellezza, silenzioso e con affacci caratteristici, in un edificio storico di grande sapore. I due appartamenti ristrutturati con cura e materiale di pregio gusto e tipicità, dove elementi e materiali dell' epoca, si fondono con tecniche costruttive moderne e antiche. Le due unità possono essere acquistate separatamente o entrambe per un uso singolo o insieme in quanto facilmente accorpate tramite le porte interne per diventare un'unica, prestigiosa proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca spazio e armonia nell’incantevole borgo medievale di Parrano. - Appartamento Terra (€ 168.000), oggetto di questo annuncio, è il più grande: e vanta di 3 ingressi di cui uno nella graziosa area wellness ricavata in un'affascinante grotta in pietra. Terra è il primo appartamento con doppio ingresso esclusivo al piano terra della piazzetta sottostante e del vicolo. L'ingresso indipendente conduce a una cucina abitabile con camino e a un bagno di servizio. La zona notte comprende due camere/studio molto luminose — una delle quali con accesso diretto a un grazioso spazio esterno — e un bagno principale. Tramite una scala a chiocciola si accede al livello inferiore: un ambiente versatile con pareti in pietra e travi a vista con una suggestiva area wellness nella grotta dove troviamo una doccia con cronoterapia e spazio adatto anche come zona palestra, taverna/studio o terza camera - Appartamento Sole (€ 128.000) con possibile acquisto, è posto al piano superiore; più piccolo ma grazioso, gode di una luminosità straordinaria grazie all'esposizione solare ancor più elevata. L'ingresso indipendente con alcuni gradini, conduce a una zona giorno con cucina e con camino. Allo stesso piano, la camera e un bagno spazioso. Tramite una porta interna si potrà collegare l'appartamento adiacente. Si segnala quindi, la possibilità di acquistarle entrambe, al prezzo di 168.000€+128.000€ e dunque con l’unità adiacente, anch’essa ristrutturata, per unire i due immobili in un'unica soluzione abitativa. Bella e suggestiva la vista sul vicolo e sulla piazzetta del borgo; le antiche mura in pietra, i tetti in vecchi coppi e il profilo della campagna circostante, creano un'atmosfera unica e affascinante.

Pronti e abitabili da subito con gusto e materiali tipici e ricercati. Entrambi dotati di ingressi esclusivo, sono stati recentemente ristrutturati, coniugando materiali tradizionali e comfort attuali. Le finiture in cotto, travi in legno e ceramiche si integrano con dotazioni contemporanee, tra cui l'aria condizionata nelle due camere da letto e il rifacimento completo di impianti, bagni e cucina. Tutti gli impianti sono stati quindi rifatti a norma di legge e gli appartamenti dopo il restauro non sono mai stati abitati!

Tutte le utenze sono presenti. Acquedotto pubblico, Riscaldamento a metano, aria condizionata e internet.

Proprietà di prestigio situata in un centro storico, che rappresenta un'opportunità di abitare o di investimento dal sapore autentico e ricco di storia. L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, si presta a diverse soluzioni grazie al doppio ingresso che permette di ricavare due unità separate. Questa caratteristica rende la proprietà ideale sia come abitazione principale o secondaria, sia per una parziale o totale conversione in B&B. Data la posizione strategica e ben servita, la struttura rappresenta un punto d'appoggio ideale per visitare i principali centri dell’Umbria e della Toscana.

Tra Umbria e Toscana, nel caratteristico borgo medievale di Parrano a 15 minuti di distanza dalla ferrovia e autostrada A1 di Fabro - Roma/Firenze - che collega il centro Italia per poi raggiungere qualsiasi destinazione e aeroporto nazionale e internazionale.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Edificio storico tutelato dalla Soprintendenza. Info in fase di sopralluogo.