€420,000

V2733 - Bibbona (Livorno) - Toscana
Nel cuore della splendida campagna di Bibbona, a soli 3 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e dei borghi più prestigiosi della Toscana.
L'abitazione, della superficie di circa 100 mq, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. È composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, garage predisposto per la realizzazione di una seconda cucina e un secondo bagno/lavanderia. Una soluzione che offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, uno spazio ideale per realizzare una piscina, creare una zona relax o vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione e consumi contenuti.
Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la posizione. Immersa tra vigneti, oliveti e dolci colline, offre il fascino autentico della campagna toscana rimanendo a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.
A soli 7 km si trova Bolgheri, uno dei borghi più esclusivi della Toscana, celebre in tutto il mondo per i suoi vini DOC, il suggestivo Viale dei Cipressi, le cantine di prestigio, i ristoranti gourmet e l'atmosfera raffinata che lo rende una delle mete più ricercate della Costa degli Etruschi.
Le splendide spiagge di Marina di Bibbona, raggiungibili in appena 3 km, offrono sabbia dorata, una rigogliosa pineta, mare cristallino, piste ciclabili e servizi di qualità, rappresentando il perfetto connubio tra relax e vita all'aria aperta.

Le principali distanze sono: Aeroporto Internazionale di Pisa circa 67 km, Cecina circa 10 km, mare di Marina di Bibbona circa 3 km, Volterra circa 48 km, Siena circa 108 km, Lucca circa 90 km, Firenze circa 125 km e Bolgheri circa 7 km.

Una proprietà moderna ed efficiente, inserita in uno dei contesti più apprezzati della Toscana, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, una casa per le vacanze o un investimento di valore a pochi minuti dal mare.
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Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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