€804,000

Rare opportunity on one of Beaulieu-sur-Mer's main thoroughfares: commercial premises in the heart of town, offering optimal visibility and constant foot traffic.

The Property
Premises totaling 125.52 m², comprising a main area, a 28.31 m² mezzanine, and 16 m² of office space. High ceilings, large storefront window, air conditioning, WC, and shower room. A turnkey, versatile, and attractive workspace.

The Location
Main street, in close proximity to public transport. Guaranteed daily foot traffic, attractive, bright storefront window — everything a successful business requires.

The Investment
The premises are currently leased, with a lease in place until the end of 2027. Service charges and property tax are the tenant's responsibility. Annual rental income: €25,296.

A worry-free investment, with no immediate management required.

Flexibility
Permitted businesses: all types of activities, excluding those causing a nuisance and restaurants. A broad spectrum that secures long-term rental value. Price 804.000 €agency foees included

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Abbraccia il sogno italiano: la tua casa perfetta ti aspetta

L'Italia, una terra di bellezza senza tempo e una ricca cultura, offre un'opportunità senza pari di possedere un pezzo di paradiso. Immagina di svegliarti con l'aroma dell'espresso appena preparato, assaporare i sapori dell'autentica cucina italiana ed esplorare le affascinanti città storiche. Con i suoi splendidi paesaggi, l'arte e l'architettura di livello mondiale e il clima mediterraneo caldo, l'Italia è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso e appagante.

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Navigare nel mercato immobiliare italiano può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Italia. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!