€330,000

P2700-2 - Volterra (Pisa) - Toscana - IN NOSTRA ESCLUSIVA
A soli 6 km da Volterra, in posizione collinare panoramica immersa nella splendida campagna toscana, proponiamo in vendita in nostra esclusiva un casale di grande

fascino della superficie di circa 322 mq, disposto su tre livelli, con annesso terreno seminativo di circa 6.000 mq arricchito dalla presenza di alcuni alberi di ulivo e da frutto.
Il casale conserva ancora il suo fascino originario e necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano terra troviamo diversi locali ad uso magazzino e un locale autorimessa; il primo piano ospita l'abitazione principale composta da soggiorno, cucina, studio, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto e bagno. Al secondo piano è presente una soffitta di circa 21 mq.
Il terreno, con dolce pendenza collinare, offre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, caratterizzata da uliveti, vigneti e boschi, creando un contesto ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura toscana.
Volterra, raggiungibile in circa 5 minuti di auto, è una delle città storiche più affascinanti della Toscana, famosa per le sue origini etrusche e medievali, le mura antiche, i vicoli in pietra, le botteghe artigiane e i ristoranti tipici dove gustare i prodotti e i vini del territorio. Nelle vicinanze si trovano importanti città d'arte come San Gimignano, Pisa, Siena e Firenze, facilmente raggiungibili per piacevoli escursioni.
Il mare della Costa Etrusca dista circa 45 km, con le rinomate località di Marina di Cecina, Marina di Bibbona e Marina di Castagneto Carducci, caratterizzate da lunghe spiagge sabbiose, stabilimenti balneari, pinete, piste ciclabili lungo la costa e tutti i servizi necessari per vivere il mare durante tutto l'anno.
È inoltre possibile acquistare l'intera proprietà al prezzo complessivo di € 970.000,00, comprendente ulteriori circa 5,5 ettari di terreno agricolo con due fabbricati: il primo ad uso agrituristico, composto da due appartamenti indipendenti completamente ristrutturati, e il secondo destinato al servizio dell'attività, composto da un capannone di circa 140 mq oltre a un fienile adiacente di circa 231 mq.
Una straordinaria opportunità per chi desidera recuperare un autentico casale toscano, con possibilità di sviluppo agricolo, turistico o come prestigiosa residenza privata immersa nella bellezza delle colline di Volterra.
Distanze: Aeroporto Internazionale di Pisa 56 km - Cecina 43 km - Mare (Costa degli Etruschi) 47 km - Volterra 6 km - Siena 60 km - Lucca 66 km - Livorno 58 km - Firenze 70 km.
Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.
Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592 oppure visita il nostro sito web www.baseimmobiliare.it.
Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

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