€629,000

Maison de caractère avec parc exceptionnel – Hyper-centre de Dinan

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dinan, découvrez cette demeure de caractère développant environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain rare de 942 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.

À quelques minutes à pied du centre historique, des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie devenu presque introuvable : l’espace, la verdure et la tranquillité au cœur de la ville.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour, ainsi qu’un WC avec vasque et un dégagement. Les volumes offrent également différentes possibilités d’évolution et d’aménagement dont une vie de plain pied.

Aux étages, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d’eau indépendante, située à un autre étage, complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire pour la vie familiale ou l’accueil des invités.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, d’un carport et d’abris de jardin, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement, un atelier ou de futurs projets d’aménagement.

Le véritable privilège de cette propriété reste son extérieur : près de 1 000 m² de terrain en hypercentre de Dinan, une configuration particulièrement rare qui lui confère un caractère unique et une réelle valeur patrimoniale.

Cette demeure s’adresse aux amateurs de maisons de caractère, à la recherche de beaux volumes, d’un vaste jardin et de dépendances, avec la possibilité de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel.

Une adresse recherchée, un parc exceptionnel, des dépendances et le potentiel de créer un lieu de vie unique au cœur de Dinan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Character Home with Exceptional Grounds – Dinan

Located in one of Dinan’s most sought-after neighborhoods, discover this character home offering approximately 170 m² of living space, set on a rare 942 m² south-facing plot with complete privacy.

Just a short walk from the historic center, shops, and schools, this property offers a lifestyle that has become a rarity: space, greenery, and tranquility right in the heart of the city.

The ground floor features a functional layout comprising a kitchen, a utility room, a living-dining area, a hallway, and a toilet with a washbasin. The interior layout offers excellent potential for future modifications and customization.

The upper floors house the sleeping quarters, featuring five bedrooms—including a master suite with a private bathroom and dressing room. A separate shower room on another level adds further convenience for family life or hosting guests.

Outside, the property boasts several outbuildings, a carport, and garden sheds, providing valuable additional space for parking, storage, a workshop, or future development projects.

The property’s true highlight is its outdoor space: nearly 1,000 m² of land in the very center of Dinan—a rare configuration that lends the home unique character and significant long-term value.

This home is ideal for lovers of character properties seeking spacious interiors, a large garden, and outbuildings, with the opportunity to personalize the home and unlock its full potential.

A sought-after address, exceptional grounds, outbuildings, and the potential to create a unique home in the heart of Dinan.

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