€1,280,000

Proponiamo in vendita “La Casa della Vigna”, una villa di nuova costruzione collocata sulle colline di Meina, in una posizione panoramica che offre tranquillità e luminosità, con una vista suggestiva sul Lago Maggiore. La zona è ideale per chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura, con terreno adatto alla coltivazione di vite e alberi da frutto, pur restando comoda ai servizi locali. Il progetto architettonico della villa interpreta un linguaggio moderno e lineare, caratterizzato da volumi semplici e grandi aperture che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il terreno circostante è stato modellato per integrarsi armoniosamente con la struttura, protetta da pareti in cemento a vista e vetrate che si affacciano sul giardino dalle linee morbide. Schermature frangisole creano interessanti giochi di luce, valorizzando il volume architettonico puro e lineare. La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 200 metri quadrati, quasi interamente su un unico livello Il soggiorno e la cucina open space si affacciano direttamente sulla piscina a sfioro di 40 mq e sul giardino, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. A servizio della zona giorno vi sono un ripostiglio/lavanderia ed un bagno di servizio. La zona notte comprende una camera padronale con ripostiglio privato di 25 mq e bagno en suite con doccia e vasca freestanding. Sono presenti due ulteriori camere da letto, che condividono un bagno centrale con doccia. Completano l’immobile, al piano inferiore, i locali tecnici e un locale sgombero con bagno, che potrebbe essere adibito a stanza per gli ospiti, oltre ad un ampio garage di 60 mq con posti auto esterni aggiuntivi, situato invece al piano superiore. Gli spazi esterni comprendono percorsi coperti e scale, una zona living di 24 mq e un solarium bordo piscina. Su richiesta è possibile realizzare un’area living sul tetto in stile sky-bar con parapetti in vetro di 16 metri. Le finiture e le dotazioni sono di alta qualità, pensate per garantire comfort e funzionalità in un contesto moderno, con materiali durevoli e attenzione alla luminosità e alla privacy. La piscina, il solarium e gli spazi esterni completano un progetto che coniuga estetica contemporanea e vita all’aria aperta. Perfetta sia come residenza principale sia come casa per vacanze di prestigio, “La Casa della Vigna” rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in una villa moderna, confortevole e luminosa, immersa nella natura del Lago Maggiore senza rinunciare a design e funzionalità.