€950,000

L’edificio principale, dislocato su tre livelli, ospita tre unità immobiliari, due al piano seminterrato con soggiorno camera e bagno e un’altra unità più grande che invece si sviluppa al piano terra e al primo

piano dell’immobile.Al piano terra, infatti, troviamo il soggiorno, una camera, un bagno, il guardaroba e un ripostiglio.Il primo piano, raggiungibile con scala interna, ospita un’ampia zona living con camino in pietra, la cucina con sala da pranzo, un piccolo bagno di servizio e una camera con guardaroba e bagno privato.La depandance invece, su un unico livello, contiene un soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite.All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino di pertinenza di 2903 mq. e circa 1.1 ha di terreno prevalentemente ad uso uliveto con 400 piante in produzione.La piscina, con vista favolosa sulle campagne toscane e sul centro di Chianciano, è di 12x5 metri. STATO E FINITURELa proprietà è stata interamente restaurata dagli attuali proprietari nel 2011 mantenendo lo stile rustico toscano tipico con travi di legno e pavimenti in cotto e altri particolari della tradizione. SERVIZI E UTENZEL’immobile dispone di tutte le utenze.Il riscaldamento è autonomo a GPL e è presente anche la stufa a pellet direttamente collegata ai radiatori.L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato di 110 mt. e dall’acquedotto comunale.È inoltre presente l’aria condizionata e il cancello elettrico. UTILIZZI E POTENZIALITÀLa proprietà, già ad uso agriturismo è perfetta per essere messa a reddito grazie alla comoda suddivisione in appartamenti, ma anche come prima casa e casa vacanze dove invitare amici e parenti a godere della tranquillità della campagna. UBICAZIONEIl casale si trova a 20 minuti a piedi dal centro storico di Chianciano Terme.Altre mete facilmente raggiungibili sono Montepulciano (12 km), Pienza (22 km), San Quirico d’Orcia (30 km), Castiglione d’Orcia (35 km) e Castiglion Del Lago (25 km).Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia, raggiungibile in circa 1 ora (70 km) e quello di Firenze a 1 ora e mezzo (145 km).

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Possedere una proprietà in Italia non è solo un sogno ma anche un sano investimento. La fiorente industria turistica del paese e l'economia in crescita lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che internazionali. Che tu stia cercando una villa accogliente in Toscana, un appartamento moderno a Roma o una proprietà sul lungomare in Sicilia, l'Italia ha qualcosa da offrire a tutti.

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