€58,000

Nel cuore del pittoresco borgo di Apricale, a pochi passi dalla suggestiva piazza principale, si trova questo grazioso appartamento che esprime in modo autentico lo stile di vita ligure. Situato nella parte alta del centro

L’accesso avviene direttamente a livello del caratteristico carruggio, senza scale, attraverso uno dei suggestivi vicoli del borgo, e conduce a un pratico ingresso che si apre sulla cucina funzionale con zona pranzo.

Da qui si accede al balcone coperto, che durante la bella stagione amplia piacevolmente lo spazio abitativo e regala una vista incantevole sul verde circostante – un luogo protetto ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità.

Alla sinistra della cucina si trova la camera da letto, dotata di una cabina doccia integrata. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, attualmente arredata con due posti letto flessibili che durante il giorno si trasformano in un accogliente spazio vivibile. Insieme alla camera, l’appartamento può ospitare comodamente fino a quattro persone.

Il WC con lavabo, accessibile secondo la tradizione delle antiche abitazioni del borgo tramite il balcone, è stato completamente rinnovato nel corso dei lavori di ristrutturazione. I caratteristici soffitti a volta presenti in tutti gli ambienti conferiscono all’appartamento un’atmosfera unica e sottolineano il valore storico dell’edificio.

Durante le ristrutturazioni del 2024 sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui la intera intonacatura della volta in camera da letto, l’installazione di finestre con doppi vetri e zanzariere in camera e soggiorno, nonché l’inserimento di una moderna cabina doccia in vetro.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come elegante casa vacanze per chi ama l’autenticità dei borghi liguri, oppure come interessante opportunità di investimento per locazioni turistiche. L’acqua calda è prodotta tramite boiler, mentre il riscaldamento è attualmente garantito da radiatori elettrici mobili.

Apricale è considerato uno dei borghi più belli della Liguria, celebre per i suoi vicoli in pietra, i ristoranti rinomati e i caffè accoglienti. Il paese dispone di buone infrastrutture, tra cui negozi, ufficio postale e farmacia. Dal punto di vista culturale è noto per il suo prestigioso festival teatrale che si tiene ogni anno ad agosto. Le località costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in circa 25 minuti, mentre Sanremo, Mentone, Monte Carlo e l’aeroporto internazionale di Nizza distano meno di un’ora.

La provvigione, a carico dell’acquirente, ammonta a € 3.050,00 IVA inclusa.