€165,000

In posizione privilegiata, arroccata sopra il paesaggio ligure e immersa nelle dolci propaggini delle Alpi Marittime, “Casa Castello” si presenta come un rifugio straordinario, ricco di storia, carattere e fascino.

L’immobile è l’ex torre di difesa dell’antico castello risalente all’anno 1200 – una rarità assoluta. La casa è stata restaurata e abitata con grande cura da artisti, preservando consapevolmente lo stile rustico e autentico e la sostanza storica: soffitti a volta caratterizzano gli ambienti, le scale originali in ardesia sottolineano il carattere originario e le finestre ad arco garantiscono su tutti i livelli un’atmosfera luminosa e piacevole.

Con una superficie abitabile di circa 120 m², la proprietà unisce architettura storica e comfort abitativo contemporaneo. La distribuzione degli spazi si sviluppa su quattro livelli ed è tanto affascinante quanto funzionale. Al piano terra si accede a un ingresso che conduce al soggiorno / zona pranzo con passaggio fluido alla cucina. Dall’ingresso una scala scende al piano seminterrato, dove si trovano il bagno con vasca e un locale con volta e roccia naturale originale – piacevolmente fresco nei mesi estivi e quindi ideale come ulteriore camera per gli ospiti. Entrambi gli ambienti sono dotati di finestre affacciate sulla via. Salendo invece la scala, si raggiungono i piani notte e la terrazza sul tetto: al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con zona relax privata, mentre il secondo piano ospita due camere comunicanti, separabili all’occorrenza. La stanza più piccola si presta inoltre perfettamente alla realizzazione di un secondo bagno. L’ultimo livello è infine coronato dalla terrazza panoramica sul tetto.Questa terrazza incredibile di circa 30 m², esposta al sole e dotata di cucina estiva, è senza dubbio una delle più belle del paese. Una vite che cresce lungo tutti i livelli della casa offre piacevole ombra sotto la romantica pergola e regala deliziosi grappoli d’uva. Da qui si apre una vista libera e indisturbata sui tetti in ardesia del borgo fino alle cime delle montagne circostanti – un luogo di pace e ispirazione, perfetto per rilassarsi, godere e sostare dal mattino fino alle miti ore serali.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas metano; un camino a legna nella zona giorno garantisce ulteriore calore e un’atmosfera accogliente.

Il borgo medievale di Montalto Ligure è situato in posizione pittoresca su un crinale montano tra Sanremo e Imperia e combina tranquillità e autenticità con una buona accessibilità: il mare è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto, mentre l’aeroporto internazionale di Nizza dista circa 1,5 ore. Il grazioso paese vicino, Badalucco, si trova a soli 2 km circa e offre una buona infrastruttura con ristoranti e negozi; le spiagge di sabbia di Arma di Taggia si trovano a circa 10 km.

di alimentari, un bar, un ufficio postale e un’ottima osteria. Gli amanti della natura troveranno direttamente davanti casa una fitta rete di sentieri escursionistici che attraversano uliveti e castagneti fino al Monte Ceppo e al Monte Faudo. Un antico sentiero per muli conduce inoltre in pochi minuti a una romantica zona balneabile lungo il fiume.

“Casa Castello” è una proprietà davvero speciale per intenditori, ideale per chi apprezza l’autenticità, la storia e al tempo stesso il comfort – una dimora unica in una delle regioni più genuine della Liguria.

La provvigione, a carico dell’acquirente, ammonta al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.