€157,500
Villa Vendita Monceau
Panoramica
DETACHED HOUSE WITH 3,500 M² WOODED LAND – MONCEAU-LE-NEUF (02270)
NEW PRICE: €218,000
Located in a peaceful and green environment, this detached house is in excellent interior condition and offers quality features throughout. Set on a fully enclosed and wooded 3,500 m² plot, it is ideal as a main residence, second home, or for anyone seeking a lifestyle close to nature.
Living space: 169 m²
Ground floor:
A spacious 61.5 m² open-plan living area with a recent fitted kitchen, dining space and lounge, all overlooking the garden
A modern bathroom renovated in 2020, with shower, toilet, and window
An attached garage with motorized door and direct access to the house
First floor:
A landing leading to three comfortable bedrooms
A second bathroom renovated in 2024, with shower, toilet, and window
Basement:
A vaulted cellar, perfect for storage or wine
Two motorized gates with backup batteries
A second detached garage, garden shed
A private orchard with various fruit trees: cherry, apple, pear, plum, fig, hazelnut, walnut, and more
Electrical connection ready for installation of an outdoor jacuzzi
Comfort and equipment:
Heating via electric radiators (ACOVA and SAUTER) and wood-burning fireplace insert that also heats two bedrooms
Double-glazed windows (triple-glazed on the north side), insulated walls with polystyrene lining
Fibre internet, color video intercom, remote-access security camera system, connected electric shutters operable by buttons, smartphone or voice (Alexa)
Roof fully redone in 2017 (steel panels with polyurethane foam over mineral wool)
Energy Performance (DPE):
Primary energy rating: F (396)
Final energy rating: 351
Greenhouse gas emissions: C (11)
Estimated annual energy costs: between €2,352 and €3,182
Village of 330 inhabitants with local amenities:
Town hall with postal service, 24/7 bread dispenser, children’s playground
Annual property tax: €1,030
Annual electricity cost: €1,464
Annual firewood cost: approx. €800
Bonus:
You can earn €681 by referring a buyer through the Safti Connect program (use advisor code 388719).
This spacious, comfortable, and well-maintained property is a great opportunity for buyers looking for space, tranquility, and modern features in a natural setting.
Contact me to receive the full details or to schedule a viewing.
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Dettagli
- Letti: 3
- Bagni: 2
- Riferimento: AGHX-T755628
- Camere: 4
- Area: 139 m2
Servizi
- Casa: Parking
Posizione
Pubblicizzato da:
- ArKadia
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