€55,000

Located in Cazals (46250), this property to renovate offers an ideal location in the heart of the village, close to all essential amenities such as a nursery, school, newsagent, bakery, and pharmacy. With the possibility of changing its use, it can be transformed into a home or a shop, offering remarkable flexibility. Additionally, the roof was recently redone in 2023 and the water and electricity meters are already installed, adding undeniable practical value.

This property to renovate, on a 486 m² plot, currently has a ground area of about 90m² divided into two distinct parts. There is a first section of 68m² used as a garage at the front of the property, and a 21m² room at the back, offering multiple possibilities for layout. The electricity and water connections are operational, making renovation and transformation of the property easier according to the buyer's needs and desires.

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