€99,500

Rare property !! In a quiet location and within walking distance of amenities!!

Just 10 minutes from Mehun-sur-Yèvre and Vierzon !

This charming home is full of character, featuring on the ground floor a brand new kitchen, a beautiful living room, and a separate half-bath.

Upstairs, a landing leads to a beautiful, bright, and spacious bedroom, another attic bedroom that could accommodate both an office and a sleeping area, and a bathroom with a toilet.

Outside, you can enjoy a small front garden and a large lot featuring two terraces at the back—with a gate to separate one terrace if desired—as well as a cellar.

Lot size: approximately 486 m² - Double-glazed windows with electric roller shutters - City gas - Sewer connection - 2 terraces - a 29 m² garage with water and electricity -

No renovations needed - Energy Performance Rating (EPD): D

Please feel free to contact me for more information.

Translated with DeepL.com (free version)

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