€465,000

Located in the charming town of Gardouch (31290), this property enjoys an ideal location close to the amenities of Villefranche-de-Lauragais. Just 5 minutes from schools, a middle school, a high school, shops, the train station, and other services, it offers a convenient and pleasant living environment, a stone's throw from the Canal du Midi.

This beautifully maintained, energy-efficient, traditional two-story house sits on an 811 m² plot. Featuring a double garage, a large veranda, and a swimming pool, it offers outdoor spaces perfect for relaxation and enjoying time with family and friends.

Inside, the 150 m² house offers 6 rooms, including 4 bedrooms. With 2 bathrooms and 2 toilets, it provides a functional and comfortable layout for the whole family. Its thoughtful design and generous proportions make it a warm and welcoming home, ideal for settling in and enjoying the benefits of this privileged location. A laundry room and an office complete this property. Don't delay in scheduling a visit!

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