€285,000
Villa Vendita Les Pineaux
Panoramica
RIEPILOGO: Scopri un'opportunità con questo villa Vendita a Les Pineaux, disponibile per €285,000. Potrebbe essere la tua prossima casa ideale o un investimento intelligente. Maggiori dettagli ti aspettano.
Située sur la commune des Pineaux (85320), à seulement 5 km des commerces et services de proximité, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 151 m² séduit par sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.
Sur un terrain de 2795 m² cette maison de 1976 se compose d'un d'un spacieux séjour-salon de 35 m² ouvert sur une cuisine cuisine équipée de14 m², de 3 chambres confortables (13,4 m², 12,5 m², 11,1 m²), d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie. Une véranda de 25 m² permet d'accéder à la piscine couverte (8m x 4m, profondeur de 0,6 à 2 m) et ses aménagements extérieurs. Un garage de 39 m² et une dépendance de 60 m² offrent des espaces de stockages supplémentaires. Coté technique: Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement fonctionnel mais non conforme, toiture en bon état, chauffage centrale au fuel (prévoir changement des canalisations si maintient de l'option fuel) DPE catégorie "D", taxe foncière environ 650 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Situated in the commune of Les Pineaux (85320), just 5 km from local shops and amenities, this single-storey house with a living area of 151 m² charms with its peaceful setting and proximity to nature, offering a pleasant living environment for its residents.
Set on a plot of 2,795 m², this house, built in 1976, comprises a spacious 35 m² living-dining room opening onto a 14 m² fitted kitchen, three comfortable bedrooms (13.4 m², 12.5 m², 11.1 m²), a study, a bathroom, a shower room with toilet, and a utility room. A 25 m² conservatory provides access to the swimming pool (8 m x 4 m, depth 0.6 to 2 m) and the outdoor facilities. A 39 m² garage and a 60 m² outbuilding provide additional storage space. Technical details: Double-glazed PVC windows, a drainage system that works but does not comply with regulations, roof in good condition, oil-fired central heating (pipework will need replacing if the oil-fired system is to be retained). Energy performance rating ‘D’, property tax approximately €650.
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Dettagli
- Letti: 3
- Bagni: 2
- Riferimento: AGHX-T760397
- Camere: 5
- Area: 151 m2
Posizione
Pubblicizzato da:
- ArKadia
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