€300,000

Nel cuore del centro storico di Cipressa si trova questa con cura restaurata casa in pietra. Un’abitazione ricca di carattere, con una vista sul mare mozzafiato, soleggiata esposizione a sud-ovest e ampi spazi esterni. I muri

Una caratteristica piuttosto rara nei centri storici liguri è la comoda accessibilità: la casa è raggiungibile direttamente in auto e sono disponibili parcheggi a pochi metri di distanza. Anche per la vita quotidiana, la posizione centrale è particolarmente pratica. Oltre alla pizzeria situata nelle immediate vicinanze, Cipressa dispone di un altro ristorante con bar e di un piccolo negozio di alimentari per le necessità quotidiane. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie netta di circa 87 m², oltre a una terrazza sul tetto di circa 24,5 m². Al piano terra si trova un piccolo ingresso che conduce a un ambiente attualmente utilizzato come camera per gli ospiti e a un bagno. Una scala rivestita in ardesia conduce al piano superiore, che rappresenta il cuore della casa. Qui, l’ampia zona giorno open space riunisce cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente accogliente dall’atmosfera mediterranea.

Adiacente alla zona giorno si trova una veranda coperta e vetrata con camino, che amplia lo spazio abitativo offrendo un ambiente riparato e piacevolmente fruibile in diverse stagioni dell’anno. Sullo stesso piano si trovano inoltre la camera da letto e un secondo bagno con doccia.

Una scala conduce infine al sottotetto, dove è disponibile un pratico spazio di deposito e da cui si accede all’ampia terrazza sul tetto. Da qui lo sguardo si apre fino al Mar Ligure. L’esposizione a sud-ovest garantisce alla terrazza molta luce e sole, rendendola un luogo ideale per trascorrere lunghi pomeriggi e suggestive serate all’aperto.

Il riscaldamento autonomo a gas, collegato alla rete comunale del metano, consente di utilizzare comodamente la casa durante tutto l’anno.

Cipressa è uno di quei caratteristici borghi liguri che hanno conservato nel tempo la propria autenticità. Case in pietra, vicoli suggestivi e piccole piazze caratterizzano il centro storico, mentre la posizione collinare regala scorci panoramici sugli uliveti e sul mare.Il mare dista circa 700 metri in linea d’aria. In auto sono circa 4 km per raggiungere le spiagge, il porto turistico di Marina degli Aregai e la rinomata pista ciclabile costiera della Riviera dei Fiori.

Imperia è raggiungibile in circa 20 minuti di auto e Sanremo in circa 30 minuti. L’Aeroporto Internazionale di Nizza Côte d’Azur dista circa 1 ora e 20 minuti.

La provvigione a carico dell’acquirente è pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.