€1,540

2 Rooms / 1 bedroom • 60 sqm • Ground floor • Garden • Kreuzberg • Blücherstrasse Minimum stay: 7 months • Maximum stay: 12 months • Anmeldung is provided Suitable for: Single / Couple / 1 - 2 People ​ **Living room** Chest of drawers Sofa Coffee table Standing lamp Carpet Mirror Dining table Chairs Curtains Electric shutters Access to balcony ​ **Bedroom** Double bed 180X200 2 night tables 2 reading lamps Wardrobe Curtains Electric shutters ​ **Kitchen** Fridge Oven Electric stove Hood Microwave Washing machine Electric shutter ​ **Bathroom** Shower Drawers Towel rack Mirror ​ **Amenities** WiFi Laminat floor Central heating Clothes drying rack Clothes hangers Vacuum cleaner Cleaning tools Plates/glasses/cutlery Pots and pans Cooking equipment ​ **Public transport** 3 minutes walk to Südstern U-bahn station (U7) ​ **Supermarkets** 4 minutes walk to EDEKA ​ **Requirements** Documents needed: Copy of passport Proof of income/financial support Studies admission Pets: allowed Smoking: allowed only in balcony ​ **Included** Electricity Heating Water Gas Wi-Fi If the utility consumption exceeds the cap amounts, the tenants will have to pay the extra costs ​ **Excluded** One time fee: Administrative fee: €200 19% VAT (to be paid after moving in) Final cleaning fee: €250 19% VAT (to be paid after moving in) Monthly: Cleaning fee: €45 (to be paid to the cleaning person) Broadcasting fee: €18.36 (to be paid to ARD) All payments are for all tenants together

1-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in Kreuzberg. 2 Zimmer / 1 Schlafzimmer • 60 m² • Erdgeschoss • Garten • Kreuzberg • Blücherstraße Mindestaufenthalt: 7 Monate • Maximalaufenthalt: 12 Monate • Anmeldung erforderlich Geeignet für: Single / Paar / 1–2 Personen **Wohnzimmer** Kommode Sofa Couchtisch Stehlampe Teppich Spiegel Esstisch Stühle Vorhänge Elektrische Rollläden Zugang zum Balkon **Schlafzimmer** Doppelbett (180 x 200 cm) 2 Nachttische 2 Leselampen Kleiderschrank Vorhänge Elektrische Rollläden **Küche** Kühlschrank Backofen Elektroherd Dunstabzugshaube Mikrowelle Waschmaschine Elektro Rollladen **Badezimmer** Dusche Schubladen Handtuchhalter Spiegel **Ausstattung** WLAN Laminatboden Zentralheizung Wäscheständer Kleiderbügel Staubsauger Reinigungsutensilien Teller/Gläser/Besteck Töpfe und Pfannen Kochutensilien **Öffentliche Verkehrsmittel** 3 Gehminuten zum U-Bahnhof Südstern (U7) **Supermärkte** 4 Gehminuten zum EDEKA **Voraussetzungen** Benötigte Dokumente: Kopie des Reisepasses Einkommens-/Finanzierungsnachweis Studienzulassung Haustiere: erlaubt Rauchen: nur auf dem Balkon erlaubt **Inklusive** Strom Heizung Wasser Gas WLAN Falls die Übersteigt der Nebenkostenverbrauch die Höchstgrenzen, müssen die Mieter die Mehrkosten selbst tragen. **Nicht inbegriffen** Einmalige Gebühr: Verwaltungskosten: 200 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Endreinigungsgebühr: 250 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Monatlich: Reinigungsgebühr: 45 € (zahlbar an die Reinigungskraft) Rundfunkbeitrag: 18,36 € (zahlbar an die ARD) Alle Zahlungen gelten für alle Mieter zusammen