€126,000

Farmhouse with outbuildings, 11,725 m² of land and great potential

Discover this charming farmhouse located in Juillé, in a peaceful and pleasant natural setting, while being only 3 minutes from local amenities. Ideally situated, with the train station approximately 5 minutes away and quick access to the A28 motorway in less than 10 minutes, allowing you to easily reach Le Mans in 30 minutes, Alençon in 25 minutes and Paris in around 2 hours 15 minutes.

Set on a plot of 11,725 m², part of which is buildable, this property offers excellent potential with its orchard and several outbuildings: one featuring 5 former pigsties, an additional room and a lean-to, as well as a large outbuilding of approximately 150 m² with 6 adjoining lean-tos.

The house comprises a fitted kitchen, a living/dining room, 3 bedrooms, a recently renovated shower room, a separate toilet, a cellar, as well as a beautiful 45 m² vaulted cellar. The convertible attic space offers the possibility of extending the living area up to approximately 140 m².

Gas heating, wooden double-glazed windows and connection to mains drainage.

Renovation work is required to unlock the full potential of this charming farmhouse — an ideal property for those seeking space, peace and the beauty of the countryside.

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