€1,250,000

Questa villa di grande fascino, risalente al XIX secolo e accuratamente restaurata nel 2000, si trova immersa nella pittoresca cornice collinare di Trevi, in Umbria, una zona rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a suggestivi borghi medievali e città d’arte. La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 550 metri quadrati distribuiti su tre piani, circondata da un ampio giardino privato di 4000 metri quadrati, che garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità. Il giardino, ben mantenuto, costituisce un’oasi verde in cui passeggiare e godere del paesaggio circostante, impreziosito da alberi secolari e aiuole fiorite. Spazi esterni ampi e curati offrono la possibilità di rilassarsi, elemento distintivo della residenza, ideale per momenti di benessere.

La residenza è stata completamente e sapientemente ristrutturata nel 2000.

La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento è indipendente ad ogni piano.

Villa di prestigio con ampio giardino curato, ideale come residenza di lusso o per attività ricettive di charme come B&B o eventi esclusivi. La struttura si sviluppa su tre livelli con 13 vani, tra cui 5 camere da letto, 5 bagni, ampi saloni e uno studio, offrendo un layout interno funzionale e razionale. I pavimenti in cotto e gli affreschi interni valorizzano l’aspetto storico, mantenendo un’atmosfera elegante e raffinata. Situata in zona riservata, garantisce un alto livello di privacy. La vicinanza ai principali servizi e ai trasporti rende le possibilità d’uso molteplici, dal soggiorno di prestigio alle attività ricettive di alto livello in un contesto storico di valore.

La villa si trova a pochi passi da Trevi e dalle splendide Fonti del Clitunno. La cittadina di Trevi è facilmente raggiungibile e dista da Spoleto 12 km, da Assisi 30 km, da Perugia 45km, da Roma 150km. da Firenze 200km. Areoporti: Roma, Firenze Perugia.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).