€379,000

Near the center of Saint-Vincent-sur-Graon, discover this beautiful and spacious detached house built in 2005, offering 187 m² of living space on a 1,260 m² enclosed and landscaped plot.

From the moment you enter, the generous proportions are captivating, with high ceilings. The ground floor comprises an entrance hall, a living/dining room, a high-quality fitted and equipped kitchen, and a large, recently insulated veranda with roller shutters, a true additional living space for all seasons. Two ground-floor bedrooms, one with built-in wardrobes, are complemented by a bathroom with a corner bathtub, a new walk-in shower and double vanity, as well as a separate WC with a hand basin.

A utility room/laundry room, an attached double garage with motorized doors, a water point and a storage loft, and a workshop complete this level. Upstairs, there are three bedrooms, two with built-in wardrobes, and a shower room with a toilet.

Outside, enjoy two garden sheds and a chlorine swimming pool with a new dome. Amenities include ample storage, fiber optic internet, home automation, underfloor heating, and a pellet stove insert installed in 2026. The septic system is compliant with regulations. A comfortable, functional, and very well-maintained family home, ready to move into!

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