€2,900

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento in Via Irnerio 9, Bologna In una delle zone più centrali e servite di Bologna, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in affitto/vendita un ampio e luminoso

appartamento situato in Via Irnerio 9. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale sia per uso residenziale che per investimento. La proprietà è composta da: Due camere da letto doppie, di cui una con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto; Ingresso spazioso che conduce agli ambienti principali; Soggiorno accogliente e ben illuminato; Cucina abitabile, separata e comoda per pranzi e cene in famiglia; Bagno finestrato; Cabina armadio funzionale, ideale come spazio aggiuntivo per organizzazione e storage; Balcone chiuso / corridoio che collega ingresso, lavanderia, soggiorno e cucina, creando un percorso interno pratico e ben strutturato; Locale lavanderia con caldaia dedicata; Corridoio che disimpegna le varie stanze garantendo privacy e comfort. L’appartamento gode di una buona luminosità naturale e di spazi ben proporzionati, con un ottimo potenziale per personalizzazione. La posizione strategica consente facile accesso a mezzi pubblici, negozi, servizi, università e principali punti di interesse della città. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o studenti che desiderano vivere nel cuore di Bologna senza rinunciare a comfort e praticità. ENG PROPERTY COMPOSITION Apartment Description – Via Irnerio 9, Bologna Located in one of Bologna’s most central and well-served areas, just a short walk from the historic center and the main train station, we offer for rent/sale a spacious and bright apartment situated in Via Irnerio 9. The property features a rational and functional layout, making it ideal both as a private residence and as an investment opportunity. The apartment consists of: Two double bedrooms, one of which with direct access to a terrace, perfect for relaxing outdoor moments; A spacious entrance hall leading to the main living areas; A welcoming and well-lit living room; Separate fully habitable kitchen, ideal for everyday meals and family dinners; Windowed bathroom; Walk-in wardrobe, providing practical additional storage space; Enclosed balcony / corridor connecting the entrance, laundry room, living room and kitchen, creating a practical internal passage; Laundry room with dedicated boiler; Additional hallway ensuring privacy and comfortable separation between rooms. The apartment benefits from excellent natural light and well-proportioned spaces, offering great potential for customization. Its strategic location provides easy access to public transport, shops, services, universities and all major points of interest in the city. An ideal solution for families, professionals or students looking to live in the heart of Bologna without compromising on comfort and convenience. ITA - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. ENG - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in. NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. They will request payment of the security deposit and the first month's utilities (if these are not included in the rent paid on Spotahome). You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.

Appartamento in Via Irnerio, Bologna, di 125 m² con 2 camere da letto. ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento in Via Irnerio 9, Bologna In una delle zone più centrali e servite di Bologna, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in affitto/vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Irnerio 9. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale sia per uso residenziale che per investimento. La proprietà è composta da: Due camere da letto doppie, di cui una con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto; Ingresso che conduce spazioso agli ambienti principali; Soggiorno accogliente e ben illuminato; Cucina abitabile, separata e comoda per pranzi e cene in famiglia; Bagno finestrato; Cabina armadio funzionale, ideale come spazio aggiuntivo per organizzazione e contenimento; Balcone chiuso / corridoio che collega ingresso, lavanderia, soggiorno e cucina, creando un percorso interno pratico e ben strutturato; Locale lavanderia con caldaia dedicata; Corridoio che disimpegna le varie stanze garantendo privacy e comfort. L'appartamento gode di una buona luminosità naturale e di spazi ben proporzionati, con un ottimo potenziale per personalizzazione. La posizione strategica consente un facile accesso a mezzi pubblici, negozi, servizi, università e principali punti di interesse della città. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o studenti che desiderano vivere nel cuore di Bologna senza rinunciare a comfort e praticità. ITA COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Descrizione Appartamento – Via Irnerio 9, Bologna Situato in una delle zone più centrali e servite di Bologna, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria principale, proponiamo in affitto/vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Irnerio 9. L'immobile è caratterizzato da una disposizione razionale e funzionale, che lo rende ideale sia come residenza privata che come opportunità di investimento. L'appartamento è composto da: Due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto ad un terrazzo, perfetto per rilassanti momenti all'aria aperta; Un ampio ingresso che conduce alle principali zone giorno; Un soggiorno accogliente e ben illuminato; Cucina separata completamente abitabile, ideale per i pasti di tutti i giorni e le cene in famiglia; Bagno finestrato; Cabina armadio, che offre un pratico spazio aggiuntivo per riporre oggetti; Balcone/corridoio chiuso che collega l'ingresso, la lavanderia, il soggiorno e la cucina, creando un pratico passaggio interno; Lavanderia con caldaia dedicata; Corridoio aggiuntivo che garantisce privacy e una comoda separazione tra gli ambienti. L'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale e di spazi ben proporzionati, offrendo un grande potenziale di personalizzazione. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, ai negozi, ai servizi, alle università e a tutti i principali punti di interesse della città. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o studenti che desiderano vivere nel cuore di Bologna senza rinunciare a comfort e praticità. ITA - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. ENG - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. Da pagare prima del check-in. NB: Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce l'immobile. Ti verrà richiesto il pagamento del deposito cauzionale e delle utenze del primo mese (se non incluse nell'affitto pagato su Spotahome). Riceverai inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.

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