€310,000

GRANDE TRILOCALE CON TERRAZZI E SPLENDIDA VISTA MARE – NUOVA COSTRUZIONE A SANREMO

Vieni a scegliere la tua nuova casa vista mare.

La TUA CASA, il TUO PANORAMA, il TUO INVESTIMENTO.

Vivi il privilegio della vista mare

A Sanremo, in posizione dominante, soleggiata e riservata, nasceALTAMARE: un’elegante residenza di nuova costruzione composta da sole sette unità abitative.

Un progetto esclusivo, pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort contemporaneo, elevata efficienza energetica e una vista mare aperta e panoramica.

APPARTAMENTO 2 – PIANO TERRA
TRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO, PORTICO E SPLENDIDA VISTA MARE

Una vista che conquista al primo sguardo, una grande zona giorno, due camere matrimoniali e terrazzo panoramico da vivere durante tutto l’anno.

L’Appartamento 2 è un ampiotrilocalesituato al piano terra della nuova Residenza ALTAMARE.

Una soluzione ideale per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti, comodi spazi esterni e una straordinaria vista panoramica sul mare.

Il cuore della casa è la grande zona giorno di quasi30 mq, un ambiente accogliente e arioso nel quale trovano spazio il soggiorno, la zona pranzo e una moderna cucina a vista.

Le ampie aperture rivolte verso il mare garantiscono un’eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il terrazzo panoramico.

Dalle finestre e dagli spazi esterni lo sguardo si apre sul mare, dal Faro di Bussana fino a Capo Nero e alla città di Sanremo.

La zona notte comprendedue camere matrimoniali, ideali per una famiglia oppure per chi desidera una camera per gli ospiti o uno spazio da destinare a studio. Completano la distribuzione interna il bagno e il disimpegno.

L’appartamento dispone di undoppio terrazzo e di un portico, perfetti per organizzare una zona pranzo all’aperto, un salotto esterno o un’area relax dalla quale godere del panorama e del clima mite della Riviera dei Fiori.

Una proprietà moderna, efficiente e confortevole, ideale come abitazione principale, prestigiosa seconda casa al mare o investimento immobiliare.

Report superfici:

Interna calpestabile:78 mqTerrazzo:26 mq

Superficie commerciale totale: 86 mq

Prezzo € 310.000 + IVA

Le superfici riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Il progetto

L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti di concezione moderna, progettati per ottimizzare la funzionalità degli spazi e garantire elevati standard di efficienza energetica.

Le unità si distinguono per gli ambienti luminosi e gli spazi esterni vivibili, studiati per valorizzare al massimo la vista mare aperta, autentico elemento distintivo della Residenza ALTAMARE.

La posizione, tranquilla e riservata, consente di vivere lontano dal caos restando a pochi minuti dal centro, dalle spiagge e dai principali servizi di Sanremo.

Caratteristiche tecniche

✅ Classe energetica previstaA1

✅ Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con regolazione autonoma

✅ Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore

✅ Impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo da15 kW

✅ Murature ad elevato isolamento termico e acustico

✅ Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo

✅ Portoncino blindato in classe antieffrazione 3

✅ Predisposizione per impianto di allarme

✅ Impiantistica e finiture di pregio

✅ Ridotti consumi e costi di gestione

Aspetti contrattuali

✅ Vendita diretta dall’impresa costruttrice

✅ Nessuna commissione di agenzia a carico dell’acquirente

✅ IVA applicabile:4% prima casa – 10% seconda casa

✅ Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005

✅ Garanzia decennale sull’immobile

Consegna

✅ Stato attuale:grezzo avanzato

✅ Consegna prevista:entro la fine del 2026

Perché scegliere questa proprietà

✅ Splendida vista mare aperta e panoramica

✅ Grande zona giorno di quasi 30 mq

✅ Due camere matrimoniali

✅ Doppio terrazzo e portico

✅ Ambienti luminosi e ben distribuiti

✅ Ottima esposizione solare

✅ Contesto tranquillo e riservato

✅ Nuova costruzione con elevata efficienza energetica

✅ Impianti di ultima generazione

✅ Nessun intervento di manutenzione iniziale

✅ Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento

✅ Posizione defilata dal caos ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge

✅ Comodo collegamento con il casello autostradale di Sanremo

Autorimesse

Disponibilità di 8 garage di varie metrature abbinabili al vostro appartamento in funzione delle vostre preferenze ed esigenze:

BOX auto 1 - Superficie 26 mq Prezzo € 32.000

BOX auto 2 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000

BOX auto 3 - Superficie 18 mq Prezzo € 24.000

BOX auto 4 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000

BOX auto 5 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000

BOX auto 6 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000

BOX auto 7 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000

BOX auto 8 - Superficie 28 mq BOX PRENOTATO

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