€330,000

ILLE-SUR-TÊT – VOLUMES, GRAND TERRAIN ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

Implantée sur une remarquable parcelle quatre faces de 1 313 m², cette maison familiale des années 80 développe environ 205 m² habitables et bénéficie d’un fort potentiel.

L’habitation principale d’environ 163 m² propose un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements.

Un appartement T2 indépendant de 46 m², comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d’eau avec WC, permet d’accueillir un proche, de créer un espace pro ou envisager un revenu locatif.

Les équipements et dépendances complètent généreusement l’ensemble : pompe à chaleur air/eau, deux garages, buanderie, sous-sol, débarras, combles et solarium.
Le terrain offre de multiples possibilités d’aménagement.
Située dans une impasse, la propriété bénéficie d’un environnement calme.

La maison nécessite une modernisation ainsi que le remplacement des menuiseries.
Une base saine et performante, idéale pour créer une propriété familiale à son image.

Son emplacement est idéal pour une famille, avec école maternelle, élémentaire ainsi qu'un collège accessible à pied. Crèches également présentes sur la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeu

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