€4,200,000

Adagiata in una delle enclave collinari più riservate e scenografiche di Cortona, questa imponente dimora storica di 1200 mq domina il paesaggio circostante dalla sua posizione privilegiata. Sviluppata su tre livelli, la residenza accoglie sette camere e dodici bagni, circondata da un'estesa tenuta privata di 1,74 ettari che alterna un giardino meticolosamente curato a vasti terreni ideali per ospitare una pista di atterraggio per l'elicottero. L'esclusività della proprietà è suggellata da una scenografica piscina esterna e da un lussuoso centro benessere ricavato nei livelli sotterranei. Risalente alla fine del XVII secolo, il complesso è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo che ha preservato intatto il fascino dell'architettura d'epoca. La sofisticata distribuzione degli spazi e l'assoluta privacy del contesto definiscono una residenza di altissima rappresentanza, perfetta per accogliere numerosi ospiti o per essere declinata in un'attività di hospitality di prestigio. Il meticoloso intervento di recupero ha mantenuto inalterati i tratti peculiari della tradizione rurale e nobiliare toscana, dove le pavimentazioni in cotto antico, gli inserti in mattoni d'epoca e i soffitti ritmati da maestose travi in legno a vista infondono un'aura di aristocratica e autentica accoglienza. Al livello d'ingresso, la zona giorno si svela in un salone di alta rappresentanza impreziosito da camini funzionanti, che si raccorda armoniosamente a una sala da pranzo formale, un ambiente TV, una sala biliardo e un riservato studio padronale, completati da locali di servizio e una zona bagno dedicata. La cucina, di ampio respiro e concepita come raffinato fulcro della convivialità, risponde ai più elevati standard di eccellenza. Rif. 16642 https://www.lionard.com/it/maestoso-casale-storico-spa-piscina-cortona.html