€3,500

COMPOSIZIONE IMMOBILE Situato al terzo piano (con ascensore) di un tipico edificio del 1920 nel vivace quartiere di Testaccio, e' stato appena ristrutturato con soffitti con mattoni a vista, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento offre una zona soggiorno-pranzo con divano letto (160x200) e una cucina attrezzata (microonde, grande frigo, macchina per il caffe' Nespresso, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice; 2 camere da letto con 2 bagni per ospitare 4 persone. La camera da letto più grande può essere allestita con un letto matrimoniale o due singoli. La seconda camera da letto con 1 letto singolo o matrimoniale. I dipinti alle pareti e le sculture sono stati generosamente messi a disposizione dall'artista Francisco Cordoba che ha scelto l'appartamento come spazio espositivo privilegiato per presentare le sue opere in un contesto quotidiano. POLITICA DI CANCELLAZIONE PRIMA DEL CHECK IN Fino a 60 giorni: restituzione 100% del deposito Da 30 a 60 giorni: restituzione 50% del deposito Meno di 30 giorni: perdita del deposito POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK IN Disdetta anticipata del contratto: 1 mese con pagamento delle spese amministrative (€150) E' possibile prendere la residenza con contratto di 18 mesi. Le utenze rimangono intestate alla proprieta' e rimborsate mensilmente (forfait €200). PROPERTY COMPOSITION Situated on the third floor (with lift) of a typical 1920s building of the vibrant Testaccio district, it comes out from a meticulous renovation. It boasts high brick ceilings, double-glazed windows, individual heating, and air conditioning. The apartment offers a living-dining area with a sofa bed (160x200) and an equipped kitchen (MW, Nespresso coffee machine, electric kettle, large fridge, dishwasher, washing machine-dryer); 2 bedrooms with 2 bathrooms to accommodate 4 people. The largest bedroom can be set up with a double bed or two singles. The second bedroom with 1 single or double bed. Guests have the entire apartment at their disposal. Paintings on the walls and sculptures have been generously made available by the artist Francisco Cordoba who has chosen the apartment as a privileged exhibition space to present his works in an everyday context. Costa Rican by birth, in Rome for over 40 years, he has exhibited in various museums and several times at the Venice Biennale. He has his own gallery in Via dei Serpenti, in the Monti district. CANCELATION POLICY BEFORE CHECK-IN Up to 60 days: reimbursement of 100% deposit From 30 to 60 days: reimbursement of 50% deposit Less than 30 days: reimbursement of 0% deposit CANCELATION POLICY AFTER CHECK-IN Early termination: 1 month notice and payment of admin fee (€150) It is possible to take the residence with an 18-month contract. Utilities will be paid by the landlord and reimbursed monthly (€200) Required documents: - Financial guarantee - Fiscal Code - Identity Card - Identity Card - Reason for impermanence Documenti richiesti: - Garanzie finaziarie - Codice fiscale - Carta d'identità - Carta d'identità - Motivo di transitorietà ITA - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. ENG - 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in. Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€ Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà a carico del conduttore. Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€ NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.

Testaccio Boutique Appartamento a Roma. COMPOSIZIONE IMMOBILE Situato al terzo piano (con ascensore) di un tipico edificio del 1920 nel vivace quartiere di Testaccio, e' stato appena ristrutturato con soffitti con mattoni a vista, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento offre una zona soggiorno-pranzo con letto (160x200) e una cucina attrezzata (microonde, grande frigo, macchina per il caffe' Nespresso, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice; 2 camere da letto con 2 bagni per ospitare 4 persone. La camera da letto più grande può essere allestita con un letto matrimoniale o due singoli. La seconda camera da letto con 1 letto singolo o matrimoniale. I dipinti alle pareti e le sculture sono stati generosamente messi a disposizione dall'artista Francisco Cordoba che ha scelto l'appartamento come spazio espositivo privilegiato per presentare le sue opere in un contesto quotidiano. POLITICA DI CANCELLAZIONE PRIMA DEL CHECK IN Fino a 60 giorni: restituzione 100% del deposito Da 30 a 60 giorni: restituzione 50% del deposito Meno di 30 giorni: perdita del deposito POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK IN Disdetta anticipata del contratto: 1 mese con pagamento delle spese amministrative (€150) È possibile prendere la residenza con contratto di 18 mesi. Le utenze rimangono intestate alla proprietaria e rimborsate mensilmente (forfait €200). COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Situato al terzo piano (con ascensore) di un tipico palazzo degli anni '20 nel vivace quartiere Testaccio, l'appartamento è frutto di una meticolosa ristrutturazione. Vanta alti soffitti in mattoni a vista, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento offre una zona giorno-pranzo con divano letto (160x200) e una cucina attrezzata (microonde, macchina da caffè Nespresso, bollitore elettrico, frigorifero grande, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice); 2 camere da letto con 2 bagni per ospitare 4 persone. La camera da letto più grande può essere allestita con un letto matrimoniale o due letti singoli. La seconda camera da letto con 1 letto singolo o matrimoniale. Gli ospiti hanno a disposizione l'intero appartamento. I quadri alle pareti e le sculture sono stati gentilmente messi a disposizione dall'artista Francisco Cordoba, che ha scelto l'appartamento per la sua presenza. come spazio espositivo privilegiato per presentare le sue opere in un contesto quotidiano. Costaricano di nascita, residente a Roma da oltre 40 anni, ha esposto in diversi musei e più volte alla Biennale di Venezia. Ha una propria galleria in Via dei Serpenti, nel quartiere Monti. POLITICA DI CANCELLAZIONE PRIMA DEL CHECK-IN Fino a 60 giorni: rimborso del 100% della caparra Da 30 a 60 giorni: rimborso del 50% della caparra Meno di 30 giorni: rimborso dello 0% della caparra POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK-IN Risoluzione anticipata: preavviso di 1 mese e pagamento di spese amministrative (€150) È possibile affittare la residenza con un contratto di 18 mesi o più. Le utenze saranno a carico del proprietario e rimborsate mensilmente (€200) Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Codice Fiscale - Carta d'Identità - Documento d'identità - Motivo della cessazione del soggiorno Documenti richiesti: - Garanzie finanziarie -Codice fiscale - Carta d'identità - Carta d'identità - Motivo di transitorietà ITA - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. ITA - 500€ comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in. Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€ Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà a carico del conduttore. Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€ NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce l'immobile. La quota amministrativa, le utenze e le spese condominiali (se non incluse nell'importo già pagato su Spotahome) devono essere pagate entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta al partner. Il deposito cauzionale deve essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverai anche le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.