€58,000

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d’un côté par une grange, située sur la commune de Saint-Sulpice-le-Dunois, à seulement 10 minutes de Dun-le-Palestel et 30 minutes de Guéret.

Ce bien atypique par sa configuration vous offrira un véritable cocon paisible à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un WC ainsi que deux pièces borgnes, idéales pour la création d’un dressing, d’une seconde salle d’eau ou d’un espace de rangement.

Une terrasse vous permettra de profiter du calme du hameau et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.

Les combles ne sont pas aménageables.

Un garage avec mezzanine complète l’ensemble (porte : 2,35 m x 2,80 m).

Travaux à prévoir :

Mise aux normes de l’électricité
Assainissement individuel
Création d’un système de chauffage
Rénovation de la salle d’eau et de la cuisine

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

I'd like to offer you an exclusive opportunity to discover this charming house in the commune of Saint Sulpice le Dunois in Creuse, 10 minutes from Dun Le Palestel and 30 minutes from Guéret.
This atypical property will offer you a peaceful cocoon in the countryside. It comprises 2 living rooms, a separate kitchen, a bedroom and a shower room with toilet on the first floor.
Upstairs are 3 bedrooms, a WC and blind rooms offering potential for the creation of a dressing room, for example.
A terrace of approx. 15m² lets you enjoy the calm of the hamlet.
Unconverted attic space. A garage with mezzanine completes the property (door 2.35 x 2.80).
A major refurbishment is planned: bringing the house up to electrical and drainage standards, installing a heating system, renovating the shower room...

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