€1,350,000

A Formello, nella cornice naturalistica del Parco Regionale di Veio alle porte di Roma nord, questa villa contemporanea su unico livello offre 180 mq di superficie interna e 1.500 mq di spazi esterni privati. Linee architettoniche essenziali, dettagli a specchio in facciata e vetrate a tutta altezza affacciate sul giardino definiscono una residenza che coniuga privacy, design ed efficienza energetica. L'ampio ambiente di rappresentanza open space riunisce una moderna cucina completamente accessoriata e una sala da pranzo formale illuminata da finestre a tetto. Finiture monocromatiche di alta qualità e pareti vetrate scorrevoli instaurano un dialogo continuo con la piscina principale. Un ingresso esterno di 44 mq pavimentato in gres collega la zona living al solarium e alla vasca. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e portico indipendente arredato. La master bedroom dispone inoltre di cabina armadio su misura e accesso a un portico coperto affacciato sulla seconda piscina di 12 mq con area idromassaggio. Gli esterni ospitano un prato all'inglese di 1.480 mq, palme, alberi e arbusti ornamentali, oltre alla piscina principale di 10x5 metri incorniciata dal gres. Un casotto tecnico integra un pergolato e un posto auto coperto, completato da due ulteriori posti auto scoperti. Riscaldamento centralizzato, impianto fotovoltaico, climatizzazione e doppi vetri ad alta tenuta termica completano la proprietà. Il borgo storico di Formello, la Via Francigena, la Valle del Crèmera, maneggi e golf club valorizzano questo contesto riservato, ben collegato a Roma nord attraverso le direttrici Flaminia e Cassia. Rif:17415 https://www.lionard.com/it/villa-contemporanea-design-due-piscine-nord-roma.html