€959,000

Et si votre trajet jusqu'à la plage se faisait à pied, en traversant la forêt ? À 800 m de l'océan, en lisière de forêt, cette maison traditionnelle de 2010 s'étend sur une parcelle de plus de 2500 m² et réunit espace, lumière, nature et prestations de qualité.
Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 70 m² impressionne : plafond haut, poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvertes sur un parc arboré naturel. Salon spacieux, salle à manger et cuisine ouverte promettent des moments partagés sans jamais se sentir à l'étroit. Quatre belles chambres, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes et une buanderie/cellier complètent ce rez-de-chaussée, idéal pour recevoir la famille ou les amis. La grande terrasse en teck prolonge ce bel espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours ensoleillés d’Oléron.
À l'étage, la suite parentale joue la carte du grand confort : dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et surtout une ouverture directe sur une terrasse carrelée. Un escalier extérieur offre même un accès indépendant à cette suite, une configuration rare qui ouvre de belles possibilités.
Les ++ : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries en aluminium, adoucisseur et un excellent DPE.
Un double garage et un terrain généreux au contact de la forêt font de ce lieu un vrai refuge.
Une propriété qui présente de belles prestations, à découvrir sans tarder !
Vidéo visite virtuelle possible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 959 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 930 230 €
Honoraires charge acquéreur : 28 770 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Abbraccia il sogno italiano: la tua casa perfetta ti aspetta

L'Italia, una terra di bellezza senza tempo e una ricca cultura, offre un'opportunità senza pari di possedere un pezzo di paradiso. Immagina di svegliarti con l'aroma dell'espresso appena preparato, assaporare i sapori dell'autentica cucina italiana ed esplorare le affascinanti città storiche. Con i suoi splendidi paesaggi, l'arte e l'architettura di livello mondiale e il clima mediterraneo caldo, l'Italia è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso e appagante.

Possedere una proprietà in Italia non è solo un sogno ma anche un sano investimento. La fiorente industria turistica del paese e l'economia in crescita lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che internazionali. Che tu stia cercando una villa accogliente in Toscana, un appartamento moderno a Roma o una proprietà sul lungomare in Sicilia, l'Italia ha qualcosa da offrire a tutti.

Navigare nel mercato immobiliare italiano può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Italia. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!