€449,000

Les points forts de ce bien :

- Pas de voisinage proche
- Classe énergétique B
- Panneaux solaires avec contrat de revente
- 2 modes de chauffage (pompe à chaleur + gaz de ville)
- Piscine chauffée
- Sous-sol aménagé
- Sauna et Hammam.

Située à Serre-les-Sapins, au calme en zone artisanale, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, et les crèches.

Construite en 1982, cette maison de 186 m² édifiée sur un terrain de 1090 m² présente un intérieur spacieux et bien agencé. La propriété comprend huit pièces, dont cinq chambres, trois salles d'eau, trois toilettes, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux.
Vous profiterez d'un sous-sol entièrement aménagé et pouvant être dissocié de la maison pour du Airbnb grâce à son entrée indépendante, on y trouve, un sauna et un hammam, une belle pièce de vie servant actuellement de pièce à billard, une salle d'eau, un WC et un garage avec belle hauteur.

De plus, la maison est dotée d'une piscine 4x8m avec pompe à chaleur, deux charmantes terrasses sans vis à vis dont une couverte, d'une cave et d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille.


La maison étant située en zone artisanale, vous devrez posséder un numéro de SIRET pour l'acquérir (SCI, entreprise, auto-entrepreneur...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeu

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