€1,500,000

Nell'esclusiva frazione di San Maurizio a Brunate, sulle alture che dominano Como, questa affascinante villa storica degli anni Venti, tutelata dal vincolo delle Belle Arti, gode di vedute che raggiungono il Lago di Como, il Monte Rosa e le Alpi svizzere. La residenza si sviluppa su 680 mq distribuiti in quattro livelli ed è circondata da un giardino privato pianeggiante di 1900 mq, con alberature mature, arbusti curati, dettagli in ferro battuto e vialetto in pietra naturale. Il contesto riservato, ideale per ricevimenti all'aperto, resta vicino al borgo di Brunate, alla storica funicolare e al Faro Voltiano. Il pian terreno è dedicato alla convivialità, con importante portone vetrato, scenografico disimpegno dai pavimenti in marmo geometrico e arcate eleganti, maestoso salone con camino, ex biblioteca con secondo camino, ampia cucina e bagno di servizio. Una scala in marmo con balaustra lavorata collega tutti i piani. I livelli superiori ospitano sette camere e quattro bagni, caratterizzati da altezze generose, parquet d'epoca, balconi e grandi finestre. Una camera ricavata nella caratteristica torretta offre un punto di osservazione privilegiato sul paesaggio. Il seminterrato comprende una taverna con cantina per vini, una sala hobby trasformabile in area fitness e un locale tecnico. Garage privato e ulteriori posti auto lungo il perimetro completano la proprietà. Da ristrutturare, con coperture del tetto rinnovate negli scorsi decenni, la villa rappresenta una rara opportunità per riportare il suo carattere originario agli standard del comfort contemporaneo. Rif:17532 https://www.lionard.com/it/villa-storica-sulle-colline-che-dominano-il-lago-di-como.html