€110,000

La chocolaterie confiserie artisanale, maison familiale fondée en 1936, qui a traversé trois générations, portée par la même passion du goût, de l'exigence et de l'authenticité, est une véritable institution reconnue au centre de la célèbre station thermale de VITTEL.
Elle a su prospérer et conquérir une large clientèle régulière et variée de fidèles, tant de particuliers que de touristes, par la qualité de ses produits qu'on ne retrouve pas ailleurs de la même façon, qui sont fait maison, de fabrication à l'ancienne, dont les célèbres "Creuchottes", la Bûchette, le Gré des Vosges, les Chardons Lorrains...pour ne citer qu'eux.
L'exploitation comprend un espace de vente climatisé de plain-pied, superbement aménagé avec des présentoirs et comptoirs vitrine incurvés, mettant magnifiquement les produits en valeur.
Le laboratoire de production de 100 m2 environ est équipé de matériel professionnel complet en bon état, prêt à l'emploi. Un autre grand espace de stockage, bureau, réserves, sanitaires font partie de l'ensemble.
L'affaire saine et rentable, clé en main, est idéale pour une reprise dans des conditions optimales par un professionnel souhaitant continuer un commerce bien établi, à forte valeur ajoutée dans un environnement super attractif.
Elle présente un bon potentiel de développement supplémentaire en proposant pâtisserie, traiteur, glacier et même l'ajout d'une terrasse d'été en devanture...
Le vendeur, cause retraite, propose un accompagnement possible pour la transition.
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux qui comprennent 2 appartements de 2 chambres situés dans les 2 étages supérieurs de l'immeuble.
La liste de l'équipement, les bilans, les loyers et autres informations seront fournis sur demande.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent donner un sens à leur projet et faire vivre une maison chargée d'âme et poursuivre une excellente aventure.
Un usage autre que la chocolaterie pourrait aussi être envisagé.
A ne pas laisser passer cette excellente affaire réputée, dans le plein centre de la belle ville thermale de VITTEL, alliant nature, sport et art de vivre...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

It has thrived and built a large and diverse clientele of loyal customers, both individuals and tourists, thanks to the quality of its products, which are not found elsewhere in the same way. These homemade products, made using traditional methods, include the famous "Creuchottes," the Bûchette, the Gré des Vosges, and the Chardons Lorrains, to name just a few.
The business includes a beautifully appointed, air-conditioned, ground-floor retail space with curved display cases and counters that showcase the products to their best advantage.
The approximately 100 m² production facility is equipped with complete, well-maintained professional equipment, ready for immediate use. A large storage area, office, stockroom, and restrooms are also included. This sound and profitable business, ready to turnkey, is ideal for a professional looking to continue a well-established, high-value-added business in a highly attractive location. It offers excellent potential for further development by offering a pastry shop, catering service, ice cream parlor, and even the possibility of adding a summer terrace in front. The seller, due to retirement, is offering support during the transition. The commercial premises, which include two 2-bedroom apartments located on the top two floors of the building, are also available for purchase. A list of equipment, financial statements, rental income, and other information will be provided upon request. This is a rare opportunity for those who wish to give meaning to their project, bring a building with character to life, and embark on a wonderful adventure. Don't miss this excellent and reputable business opportunity in the heart of the beautiful spa town of Vittel, where nature, sports, and the art of living are combined.

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