€167,000

Vous recherchez de l'espace, du cachet et un bien qui ne ressemble à aucun autre , de surplus situé à 6 minutes de la g are TGV et de l'autoroute A1 et dans une commune dotée d'une gare et de toutes les commodités.
Avec ses 172 m2 habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son caractère affirmé.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45m2, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 28m2 tout pour profiter de moments conviviaux en famille.
Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres aux surfaces confortables,(14, 16, 17 et 21m2) avec de beaux parquets anciens, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Vous apprécierez également les deux salles de bain. Grand grenier aménageable.
Pour le chauffage, vous profiterez d'un poêle à bois dans la cuisine et d'une cuisinière à bois dans le séjour, complétés par des radiateurs électriques céramique.

Implantée sur une parcelle de 468m2, ce bien dispose d'un portail permettant le stationnement de deux véhicules.

Fenêtres en bois double vitrage phonique. Tout à l'égout. Cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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