€465,000

Yoan et Romain 619 immo SAFTI vous proposent en exclusivité, Panoramik, une villa idéalement située dans le lotissement Panorama à Ducos.

Vous serez séduit par son environnement et sa très belle vue mer.

Côté maison, vous disposerez de trois chambres climatisées, 2 salles d'eau, un salon et une cuisine ouverte avec cellier.
Le tout est complété par une très grande terrasse couverte donnant sur la piscine.

Sur la bas de villa, un cabinet est actuellement implanté.
Vous pourrez exploiter ces espaces soit pour un projet professionnel soit pour bénéficier de 2 à chambres supplémentaires, soit pour en faire facilement un logement indépendant.
C'est une maison avec un gros potentiel qui se veut facilement adaptable à votre mode de vie et vos besoins.

Elle est située dans un lotissement recherché très calme. Vous serez conquis par son orientation panoramique d'un côté vue mer et d'un autre côté sa belle vue dégagée sur la campagne.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, salles d'eau, cuisine...)

L'assainissement est au tout à l'égout et la maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau.
Le bien peut être vendu meublé.
Une zone de stationnement est disponible sur le terrain.
La parcelle est clôturée.

A découvrir sans plus tarder, cette villa est faite pour s'adapter à vos projets !

Plus de renseignements, vidéos, visite virtuelle et rdv de visite par WhatsApp de préférence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeu

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