€195,000

À environ 250 mètres des plages, dans le secteur recherché de Fréjus Plage et à proximité immédiate du centre de Saint-Raphaël, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 40 m².

Situé en étage élevé, il bénéficie d’une terrasse d’environ 10 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter du climat méditerranéen.

L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte , d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un parking privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché à proximité du littoral.

UN INVESTISSEMENT AVEC REVENUS LOCATIFS EN PLACE

Vendu loué, l’appartement bénéficie d’une locataire présente depuis 2014, sans incident de paiement signalé.

Loyer mensuel : 677,33 € hors charges, auxquels s’ajoutent 45 € de provisions sur charges.

Son emplacement, à quelques centaines de mètres de la mer, des commerces et du centre de Saint-Raphaël, constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Une opportunité à découvrir pour investir à Fréjus Plage, dans un secteur attractif où la proximité de la mer et le stationnement privatif font toute la différence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeu

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