€1,020,000

Nel centro storico di Pisa, lungo l’Arno e in uno dei suoi contesti fluviali più aristocratici, questo elegante appartamento di 160 mq occupa il secondo piano di un maestoso palazzo d’epoca, oggetto di un accurato intervento di riqualificazione in fase di ultimazione. La residenza coniuga il carattere dell’architettura storica con il comfort contemporaneo e una distribuzione equilibrata: ingresso, luminoso soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola adattabile anche a stanza per gli ospiti o studio, due bagni dalle finiture ricercate e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato, privilegio particolarmente raro in questo scenario urbano storico. Soffitti alti, generose volumetrie e grandi aperture amplificano la luce naturale, mentre i raffinati pavimenti in legno conferiscono calore e continuità agli ambienti della zona giorno. Il recupero integrale del palazzo ne preserva l’identità monumentale introducendo al contempo dotazioni avanzate e classe energetica B. La dimora dispone di infissi in legno massello con doppi vetri basso-emissivi, climatizzazione canalizzata con pompe di calore ad alta efficienza, riscaldamento centralizzato a termoregolazione autonoma, domotica gestibile da remoto, ascensore moderno, fibra ottica e Wi-Fi diffuso. Il consolidamento sismico con fibre di carbonio e basalto, affiancato da rinforzi in acciaio a scomparsa, integra le soluzioni di sicurezza dell’edificio. Vicina ai riferimenti culturali, alle eleganti vie dello shopping e alle principali connessioni cittadine, rappresenta una dimora principale o un pied-à-terre di rappresentanza di grande pregio. Rif:17330 https://www.lionard.com/it/appartamento-160-mq-lungarno-mediceo-pisa.html