€419,500

Venez découvrir cette maison atypique des années 80, d'une surface habitable de 166 m², située à l'entrée de Roche-la-Molière, dans une impasse au calme. Ses grands volumes sauront vous séduire.
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, bénéficie d'une belle expositionam ainsi d'une très bonne luminosité.
L'étage principal :
L'étage principal se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Différentes baies vitrées permettent de profitez des terrasses.

À ce même niveau, vous trouverez :
• deux chambres ;
• une salle de bains avec baignoire et double vasque ;
• des WC indépendants ;
• de nombreux rangements.
L'étage :
À l'étage, une mezzanine peut aménagée en espace salon. Idéal pour un espace commun pour des enfants.
Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau et dressing.
Le sous-sol:
La maison dispose d'un grand sous-sol de 110 m², composé de plusieurs espaces :
• un espace chaufferie ;
• un espace rangement ;
• des WC.
• Un grand garage
• Un coin buanderie
Les extérieurs :
L'extérieur comprend une grande piscine, ainsi que deux terrasses principales.
Un store banne électrique permet également de profiter de la terrasse tout l'été.
Devant la maison, une cour permet de stationner des véhicules devant le garage.
Le terrain fait le tour de la maison.
Équipements :
• Volets roulants électriques avec commande centrale ;
• chauffage au gaz + cheminée fonctionnelle
• Puit pour la récupération d'eau ( pompe neuve).
• toiture récemment révisée /changée côté piscine.
Emplacement :
La maison est située à l'entrée de Roche-la-Molière, dans une impasse au calme.
Proximité bus commerces et axes routiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385

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