€235,000

Situé en plein cœur du centre-ville de Doullens, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Composition du bien :
• Appartement T2 – 50 m²
Comprenant :
• 1 chambre
• 1 pièce de vie lumineuse
• 1 salle d’eau
Actuellement loué 390 € / mois

• Local commercial – 70 m²
• Entièrement refait à neuf
Actuellement loué 760 € / mois

• Maison d’habitation – 200 m²
• 5 chambres
• Grande pièce de vie
• Plusieurs salles d’eau + 1 salle de bain
• Chaufferie
• Grenier aménageable
• Cave
• Jardin
• Garage
• Chauffage au gaz de ville
• Une partie de la toiture récemment refaite

?

Revenus locatifs actuels :
1 150 € / mois (hors maison)
Potentiel locatif supplémentaire important avec la maison.

?

? Les + :
• Emplacement central recherché
• Revenus immédiats sécurisés
• Bien mixte (habitation + commerce)
• Fort potentiel d’optimisation et de valorisation

?

Idéal investisseurs ou projet familial avec activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Medhy NEVES, Tél. : 06 71 94 62 49, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 884370784

Abbraccia il sogno italiano: la tua casa perfetta ti aspetta

L'Italia, una terra di bellezza senza tempo e una ricca cultura, offre un'opportunità senza pari di possedere un pezzo di paradiso. Immagina di svegliarti con l'aroma dell'espresso appena preparato, assaporare i sapori dell'autentica cucina italiana ed esplorare le affascinanti città storiche. Con i suoi splendidi paesaggi, l'arte e l'architettura di livello mondiale e il clima mediterraneo caldo, l'Italia è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso e appagante.

Possedere una proprietà in Italia non è solo un sogno ma anche un sano investimento. La fiorente industria turistica del paese e l'economia in crescita lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che internazionali. Che tu stia cercando una villa accogliente in Toscana, un appartamento moderno a Roma o una proprietà sul lungomare in Sicilia, l'Italia ha qualcosa da offrire a tutti.

Navigare nel mercato immobiliare italiano può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Italia. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!